Важно! С действует новая форма декларации по налогу на прибыль (КНД 1151006), утверждённая Приказом ФНС России от № ЕД-7-3/830. ТСЖ обязаны применять именно её, даже если применяют «упрощёнку» как единый налог и сдают декларацию в целях освобождения от НД на прибыль КИК.
Кто обязан сдавать декларацию
- Все ТСЖ, зарегистрированные в качестве юридических лиц.
- Даже если ТСЖ находится на УСН или АУСН, декларацию по прибыли нужно сдать, если:
- надо подтвердить статус «освобождённой» организации (п. 1.1 ст. 346.13 НК РФ);
- возникли КИК-признаки (приобретён иностранный актив, доходы от которых попадают под контролируемые иностранные компании).
Ключевые изменения формы 2026
- Добавлен код признака плательщика: появилась позиция «6» — «Налогоплательщик, применяющий ЕСХН».
- Исключены строки 271–273, связанные с уведомлением о праве на 0 % (доходы от продажи доли в уставном капитале).
- Новые коды освобождения от налогообложения прибыли КИК в Приложении 1 (см. таблицу ниже).
- Обновлён порядок заполнения строки 210 (сумма авансов к уменьшению).
Сроки сдачи ТСЖ в 2026 году
| Отчётный период | Срок сдачи (если 25-е выходной — перенос на ближайший рабочий день) |
|---|---|
| 1 квартал 2026 | 28 апреля 2026 г. (сб → 28.04) |
| Полугодие 2026 | 27 июля 2026 г. (сб → 27.07) |
| 9 месяцев 2026 | 26 октября 2026 г. (вс → 26.10) |
| 2026 год (годовая) | 25 марта 2027 г. |
Шаг-за-шагом заполнение титульного листа ТСЖ
Поле «ИНН/КПП»
Указываются реквизиты ТСЖ. КПП присваивается МИФНС при регистрации по форме «123456789».
Поле «Номер корректировки»
- 0 — первичная декларация;
- 1, 2… — уточнённые корректировки.
Код налогового (отчётного) периода
- 21 — 1 квартал;
- 31 — полугодие;
- 33 — 9 месяцев;
- 34 — год.
Коды освобождения от налогообложения прибыли КИК (Приложение 1 к Приказу ЕД-7-3/830)
| Код | Значение |
|---|---|
| 01 | Организация не является материнской в отношении КИК |
| 02 | КИК не имеет контролируемого дохода (ст. 25.14-1 НК РФ) |
| 03 | Размер прибыли КИК не превышает 10 млн руб. в эквиваленте |
| 04 | КИК признаётся активным в соответствии с п. 3 ст. 25.13 НК РФ |
| 05 | Иное основание (указывается в пояснении) |
Пример заполнения строки 210 (лист 02) для ТСЖ на УСН «доходы минус расходы»
Условие: за 1 кв. 2026 авансы, исчисленные к уменьшению, — 0 руб. Тогда:
Строка 210 листа 02 = 0
Пояснение: при нулевой базе по УСН авансов по прибыли нет.
Образец заполненной декларации ТСЖ (фрагмент)
Ниже представлен упрощённый фрагмент титульного листа и листа 02 для ТСЖ «Уютный дом», ИНН 7708123456, КПП 770801001, применяющего УСН 15 %:
Титульный лист: ИНН/КПП: 7708123456 / 770801001 Налоговый (отчётный) период: 21 Номер корректировки: 0 По месту нахождения (код): 214 ОКВЭД: 68.32 Число листов: 005 ... Лист 02: 010 – 0 020 – 0 ... 210 – 0
Где скачать актуальный бланк и образец
- TIF-шаблон (официальный, рекомендован ФНС):
Скачать KND1151006_2026.tif (сайт АО ГНИВЦ). - PDF-форма для Adobe Reader:
Скачать PDF (КонсультантПлюс). - Excel-образец заполнения:
Скачать .xls (образец для ТСЖ на УСН).
Контакты для обращений
- ФНС России:
- Контакт-центр: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ);
- Онлайн-чат: https://www.nalog.gov.ru/rn77/service/contact_us/.
- АО «ГНИВЦ» (техподдержка форматов):
- Тел.: +7 (495) -67-99-09;
- E-mail: support@gnivc.ru.
- КонсультантПлюс:
- Бесплатная горячая линия: ###-###-####;
- Личный кабинет: lk.consultant.ru.
Чек-лист перед сдачей декларации
Проверены ИНН/КПП ТСЖ.
Указан верный код периода.
Подписан электронной подписью (для онлайн-сдачи через сервис «Экстерн», «1С-Отчётность», «СБИС» и др.).
Сформирован файл XML по актуальному формату (приложение 3 к Приказу ЕД-7-3/830).
Отправлена не позднее 23:59:59 дня сдачи по московскому времени.
Напоминаем: при несвоевременной сдаче декларации ТСЖ может получить штраф 5 % от суммы налога за каждый месяц просрочки (но не более 30 % и не менее 1 000 руб.).