Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Что такое ТСЖ «Чистые Пруды»?
Товарищество собственников жилья «Чистые Пруды» — это некоммерческая организация, создаваемая собственниками квартир и домов коттеджного посёлка «Чистые Пруды» в Курске для самостоятельного управления общим имуществом. В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ:
- работает без наценки коммерческого оператора;
- обеспечивает прозрачный бюджет и ежегодную отчётность;
- позволяет жильцам влиять на решения через общие собрания.
Где находится посёлок
Коттеджный посёлок расположен в экологически чистом районе юго-запада Курской области, в 12 км от центра Курска по трассе Курск – Белгород. Ближайшие ориентиры:
- большой пруд с чистой водой и выходом к смешанному лесу;
- детская и спортивная площадки, зона выгула собак, пляжная зона отдыха.
Как купить участок или дом
- Выберите тип объекта:
- участок без подряда (от 6 соток);
- таунхаус под ключ (от 95 м²);
- коттедж 150–250 м² (возможна ипотека).
- Получите планировки и цены: на март 2026 г. стартовая цена таунхауса, от 197 млн руб.
- Оформите сделку:
- ДДУ (договор долевого участия) при покупке дома у застройщика;
- сразу после регистрации права собственности вы автоматически становитесь членом ТСЖ «Чистые Пруды».
Услуги ТСЖ «Чистые Пруды»
| Направление | Что входит | Как подать заявку |
|---|---|---|
| Коммунальные ресурсы | водоснабжение, электричество, тепло, вывоз ТКО | через личный кабинет на сайте ТСЖ |
| Благоустройство | обслуживание дорог, освещение, парковки, газоны | на общем собрании |
| Безопасность | видеонаблюдение, КПП, патрули | +7 (4712) -5-55-00 |
Контакты для обращений
- Офис ТСЖ «Чистые Пруды»
г. Курск, ул. Ленина, 70, офис 312 (офисный центр «Бизнес-Квартал»)
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00 - Телефон «горячей линии»:
+7 (4712) -5-55-00 (круглосуточно) - E-mail:
info@chistye-prudy-tsj.ru - Онлайн-заявки и личный кабинет:
https://chistye-prudy-tsj.ru - Служба контроля качества:
WhatsApp +7 -10 555-77-99
Как стать председателем ТСЖ
Шаги для тех, кто хочет активно участвовать в управлении:
- Соберите подписи не менее 20 % собственников.
- Заявите о выдвижении на общем собрании (присутствие 50 % + 1 голос).
- После избрания заключите договор с ревизором и бухгалтерией.
Часто задаваемые вопросы
- Возможно ли отказаться от УК и создать ТСЖ в уже сданном доме?
Да, если за это проголосует более 50 % собственников на общем собрании. Процедура регистрации ТСЖ занимает 45–60 дней. - Как проходят собрания?
Очно или в форме заочного голосования через личный кабинет на сайте ТСЖ. - Можно ли сдавать дома в аренду?
Да, если это не нарушает правил внутреннего распорядка (ограничений нет).
Полезные документы и ссылки
- Устав ТСЖ «Чистые Пруды»
- Тарифы на коммунальные услуги 2026
- Оплата коммунальных услуг онлайн
- Форум жильцов