Товарищество собственников жилья «Бульвар Ленина, 23» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для самостоятельного управления многоквартирным домом. В отличие от управляющей компании, ТСЖ полностью контролируется жильцами: они сами принимают решения, выбирают подрядчиков и распределяют бюджет. Ниже собрана вся необходимая информация и перечень контактов для быстрого и удобного обращения.
Что такое ТСЖ и почему это важно
- Некоммерческий статус. Все собранные средства идут исключительно на содержание дома: ремонт, уборку, охрану, обслуживание инженерных систем.
- Контроль жильцов. Каждый собственник имеет право голоса на общем собрании и может влиять на решения.
- Прозрачность. Отчёты о расходах и доходах публикуются ежеквартально на официальном сайте и доске объявлений в подъезде.
Ключевые события и даты
- 29 марта 2024 г. — проведено внеочередное общее собрание, на котором утверждён годовой план капремонта.
- 17 июля 2025 г. — подписан долгосрочный договор с ООО «Городские инженерные системы» на обслуживание лифтового хозяйства.
- 12 июля 2025 г., вступили в силу изменения в ГК РФ, ТСЖ перерегистрировало устав в новой редакции (форма НКО).
Основные задачи ТСЖ «Бульвар Ленина, 23»
Текущее содержание
- ежедневная уборка придомовой территории и подъездов;
- вывоз мусора по графику;
- обслуживание внутридомовых инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация).
Капитальный ремонт
- ремонт кровли (2024–2025 гг.);
- замена окон в подъездах;
- обновление фасада и утепление стен (план на 2026 г.).
Безопасность
- видеонаблюдение (установлено 16 камер, 24/7 онлайн-доступ для жителей);
- контроль доступа через домофонную систему «Цифровой ключ»;
- договор с ЧОП «Охрана-Сервис».
Контакты для обращений
Ниже приведены актуальные телефоны, e-mail и адрес приёмной ТСЖ. Важно: при обращении указывайте № квартиры и контактный телефон для обратной связи.
- Адрес офиса: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 23, подвал 1, офис 2.
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, сб 10:00–15:00. - Телефон диспетчера (круглосуточно): +7 (495) -23-45-67
- Электронная почта: info@lenina23-tsj.ru
- Горячая линия по вопросам ЖКХ: +7 (495) -23-45-68 (пн–пт 09:00–17:00)
- Viber / WhatsApp: +7 (900) -23-45-67 (короткие сообщения и фото)
- Сайт ТСЖ: https://lenina23-tsj.ru
- Личный кабинет собственника: https://lk;lenina23-tsj.ru (ввод лицевого счёта и пароля из последней квитанции)
- Электронная приёмная «Госуслуги»: найдите услугу «Обращение в ТСЖ» и выберите адрес Бульвар Ленина, д. 23.
- Председатель правления:
Иванова Ольга Петровна
e-mail: chair@lenina23-tsj.ru
Тел.: +7 (900) -87-65-43 (WhatsApp, звонки по будням 10:00–17:00) - Бухгалтерия:
e-mail: account@lenina23-tsj.ru
Тел.: +7 (495) -23-45-69 (пн–пт 09:00–16:00) - Дежурный сантехник: +7 (900) -11-22-33 (ежедневно, кроме вс 20:00–08:00)
- Дежурный электрик: +7 (900) -44-55-66 (ежедневно, кроме вс 20:00–08:00)
Как записаться на личный приём
- Отправьте заявку по e-mail или через WhatsApp с темой «Запись на приём».
- Укажите ваши ФИО, № квартиры, краткое описание вопроса и удобное время.
- Ожидайте подтверждение даты и времени от секретариата (обычно в течение 1 рабочего дня).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как оплатить коммунальные услуги?
— Через личный кабинет на сайте ТСЖ, Сбербанк-Онлайн, приложение «Госуслуги», терминалы «Почта Банка» во дворе. - Как быстро реагируют на аварии?
— Сантехник и электрик приезжают в течение 30 минут при критичных заявках, в остальных случаях, в день обращения. - Можно ли сдавать квартиру посуточно?
— Возможно, но требуется уведомить ТСЖ и заключить договор с охраной для выдачи ключей гостям.
ТСЖ «Бульвар Ленина, 23» — это объединение собственников, которое берёт на себя полную ответственность за комфорт, безопасность и сохранность дома. Если у вас возникли вопросы по коммунальным платежам, авариям, ремонту или безопасности, воспользуйтесь приведённым списком контактов. Самое главное помнить: решения принимаются сообща, поэтому активное участие на собраниях помогает сделать наш дом ещё лучше!