ТСЖ «Берег» — это товарищество собственников жилья, объединившее жителей нескольких домов микрорайона Левый берег в Воронеже. Созданное в 2021 году, оно сегодня управляет порядка 1 500 квартирами в трёх современных домах повышенной комфортности и активно развивает инфраструктуру двора. Ниже, самая свежая и полезная информация на 24 марта 2026 года.

Что такое ТСЖ «Берег» и чем оно отличается от УК

ТСЖ «Берег», некоммерческая организация, где сами собственники являются её участниками и совместно решают, как обслуживать дома, распоряжаться бюджетом и улучшать территорию. В отличие от управляющей компании, прибыль ТСЖ не извлекается в карман собственников, а возвращается жильцам в виде ремонта, благоустройства и снижения тарифов.

• Решения принимаются большинством голосов на общих собраниях (онлайн и оффлайн).
• Прозрачность: ежеквартальные отчёты о доходах и расходах публикуются в Telegram-канале и на сайте.
• Контроль: создан Совет дома и Ревизионная комиссия из числа жильцов.

Какие услуги входят в пакет ТСЖ «Берег»

Ежемесячный платёж включает:

• Коммунальные ресурсы (горячее/холодное водоснабжение, отопление, электроэнергия).
• Текущий ремонт инженерных систем, подъездов, кровли.
• Уборка территории (ежедневная, зимой — расчистка снега).
• Охрана и видеонаблюдение (камеры во дворах и подъездах, пост охраны).
• Содержание лифтов, мусоропроводов, вентиляции.
• Благоустройство: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение.

Преимущества и недостатки ТСЖ «Берег»

Плюсы

• Экономия средств — тариф на содержание общего имущества ниже рыночного на 12–18 %.
• Оперативность — заявки через приложение «ТСЖ Берег» закрываются в среднем за 24 часа.
• Прозрачные закупки — все тендеры публикуются на сайте zakupki.bergo.ru.
• Социальная программа — льготные взносы для пенсионеров и многодетных семей.

Минусы

• Добровольность участия: те, кто не платит взносы, всё равно пользуются общими ресурсами.
• Временные споры, иногда жильцы не могут договориться о крупных проектах (например, капремонт фасада);
• Дополнительное время — для членов правления и ревизионной комиссии приходится тратить вечера и выходные.

Как создать ТСЖ «Берег» в своём подъезде (если вы новый дом)

1. Подайте заявление в управу Левобережного района:
   394006, г. Воронеж, ул. 9 Января, 28, каб. 214.
2. Организуйте учредительное собрание (встреча 50 %+1 собственников).
3. Утвердите Устав ТСЖ — шаблон можно скачать на сайте bergo.ru.
4. Зарегистрируйтесь в ИФНС (ул. Плехановская, 51) и откройте расчётный счёт в «Банк ФК Открытие».
5. Заключите договоры с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.

Календарь общих собраний 2026 года

Контакты для обращений

• Диспетчерская служба 24/7
  Телефон: +7 (473) -34-56-78
  WhatsApp/Telegram: +7 (473) -34-56-78
• Офис ТСЖ «Берег»
  Адрес: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 38, офис 12 (1-й этаж, вход с торца)
  Часы работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
• Электронная приёмная
  E-mail: info@bergo.ru
  Web: https://bergo.ru
• Председатель правления
  Павел Андреевич Кузнецов
  Телефон: +7 (920) -23-45-67
  Telegram: @PKuz47
• Бухгалтерия
  Телефон: +7 (473) -34-56-78 (доб. 103)
  E-mail: buh@bergo.ru
• Юридическая консультация
  Оксана Викторовна Иванова, юрист
  Приём: среда 16:00–18:00 по предварительной записи через сайт
• Горячая линия по качеству услуг
  Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  Сообщить о нарушении можно онлайн: bergo.ru/claim

Полезные советы жильцам

1. Подключитесь к мобильному приложению «ТСЖ Берег» (iOS, Android) — там можно оплатить квитанции, отправить заявку на ремонт и следить за новостями.
2. Следите за балансом лицевого счёта через личный кабинет на сайте — долги быстро растут, а начисляются пени.
3. Участвуйте в собраниях: каждый голос важен при голосовании за крупные траты.
4. Экономьте ресурсы: установка индивидуальных счётчиков воды позволила соседям экономить до 28 % по платежам.

Важно: если у вас возникла аварийная ситуация (прорыв трубы, перебои с электричеством), звоните в диспетчерскую 24/7. Все контакты дублируются на информационных стендах в подъездах и в лифтах.