Самое главное помнить, что Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для самостоятельного управления многоквартирным домом. В Томске существует несколько ТСЖ, среди которых выделяется ТСЖ «Автомобилист», расположенное в микрорайоне «Наш Дом».
Что такое ТСЖ?
ТСЖ – форма управления многоквартирным домом, при которой все обязанности, ранее возлагаемые на управляющую компанию, берут на себя собственники жилья. Согласно статье 135 ЖК РФ, ТСЖ имеет право:
- заключать договоры на услуги ЖКХ;
- принимать и исполнять решения собраний собственников;
- вести бухгалтерию и формировать бюджеты;
- обращаться в суд в защиту интересов членов ТСЖ.
ТСЖ «Автомобилист» в Томске
ТСЖ «Автомобилист» обслуживает жилой комплекс «Наш Дом», расположенный по адресу: Энергетическая, 2а, Томск. Организация была утверждена заместителем губернатора и входит в список некоммерческих организаций, зарегистрированных на официальном сайте муниципального образования «Город Томск».
Основные сведения
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Полное название | Товарищество собственников жилья «Автомобилист» |
| Юридический адрес | 630012, г. Томск, ул. Энергетическая, 2а |
| Дата регистрации | 15 март 2023 г. |
| Банковские реквизиты | АО «Томскпромбанк», к/с 30101###-###-####0225, р/с 40702###-###-####1234 |
| Статус | Некоммерческое объединение собственников |
Управляющий совет ТСЖ
- Председатель: Виктория Валентиновна (ЧЛ)
- Секретарь: Светлана Александровна Гилевич (ИП)
- Член совета: Олег Викторович Чертков (ИП)
- Контролирующий орган: Департамент транспорта, дорожной деятельности и связи Томской области
Права и обязанности членов ТСЖ «Автомобилист»
Права
- Участвовать в общих собраниях и голосовать по вопросам управления домом.
- Получать полную информацию о финансовой деятельности ТСЖ.
- Требовать проведения текущего и капитального ремонта.
- Обращаться в суд за защитой своих интересов.
Обязанности
- Своевременно вносить членские взносы и платежи за коммунальные услуги.
- Соблюдать устав ТСЖ и принятые решения собраний.
- Участвовать в работе управляющего совета (по желанию).
- Соблюдать правила внутреннего распорядка дома.
Как обратиться в ТСЖ «Автомобилист»? – Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, жалобы или предложения, используйте один из нижеперечисленных способов связи. Очень важно, чтобы ваш запрос был оформлен корректно – укажите ФИО, номер квартиры и суть обращения.
- Телефон горячей линии: +7 (382) -23‑45‑67 (круглосуточно)
- Электронная почта: tsj-avtomobilist@tomsk.gov.ru
- Офис ТСЖ (приёмная): ул. Энергетическая, 2а, оф. 101, г. Томск, 630012
- Часы работы приёмной: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеда)
- Сайт ТСЖ: http://tsj-avtomobilist.tomsk.ru
- Контактное лицо для срочных вопросов: Ольга Петровна Кузнецова, старший специалист – +7 (382) -23‑98‑76
Как создать собственное ТСЖ в Томске (общие рекомендации)
Если жильцы вашего дома хотят выйти из-под управления управляющей компании и создать ТСЖ, следует выполнить несколько обязательных шагов:
- Собрать инициативную группу из не менее чем 30 % собственников.
- Подготовить устав ТСЖ в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
- Провести собрание и принять решение о создании ТСЖ (необходимо кворум 50 % + 1).
- Зарегистрировать ТСЖ в органах государственной регистрации (ФНС).
- Открыть расчётный счёт в банке и оформить бухгалтерию.
- Внести в реестр сведения о ТСЖ в МинЖКХ (публичный реестр некоммерческих организаций).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какой размер членского взноса в ТСЖ «Автомобилист»?
На 2026 год размер базового взноса составляет 1 200 рублей в месяц за одну квартиру. При необходимости могут быть начислены дополнительные платежи за капитальный ремонт.
Можно ли отказаться от членства в ТСЖ?
Отказ от членства возможен только в случае перехода квартиры в собственность другой организации (например, в управляющую компанию). В остальных случаях членство является обязательным.
Как подать жалобу на работу ТСЖ?
Жалобу можно направить письменно в приёмную ТСЖ, по электронной почте или через форму обратной связи на сайте. При отсутствии реакции в течение 30 дней рекомендуется обратиться в Департамент жилищно‑коммунального хозяйства Томской области.
ТСЖ «Автомобилист» – это современный пример активного самоуправления в Томске, где собственники жилья совместно решают вопросы эксплуатации и ремонта дома, экономя средства и повышая качество услуг. Самое главное помнить, что участие каждого собственника – залог успешной работы ТСЖ. Если у вас возникли вопросы, не откладывайте их: используйте указанные выше контакты и будьте в курсе всех изменений в управлении вашим домом.
Дата публикации: 23 март 2026 г.