Что такое ТСЖ и почему «Атлантика» выбрала именно эту форму управления
ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это некоммерческая организация, в которой собственники квартир самостоятельно управляют своим домом: решают вопросы содержания, ремонта, благоустройства и финансов. В отличие от управляющей компании, все члены ТСЖ участвуют в управлении через общие собрания, голосования и выборные органы.
Краткая история ТСЖ «Атлантика»
- 2008 г., на общем собрании собственники ЖК «Атлантика» приняли решение создать ТСЖ, отказавшись от услуг прежней УК.
- 2014 г. — после вступления в силу поправок к ГК РФ, ТСЖ было перерегистрировано в новую форму — товарищество собственников недвижимости.
- 2020 г. — реализован капремонт фасадов, модернизация инженерных сетей и установка видеонаблюдения.
- 2025 г., внедрена цифровая система ОСС (онлайн-голосования) и мобильное приложение для жильцов.
Структура и органы управления
ТСЖ «Атлантика» работает по следующей схеме:
- Общее собрание собственников, высший орган, где решаются все ключевые вопросы (утверждение сметы, выбор председателя, крупные договоры).
- Правление ТСЖ — исполнительный орган, избираемый ОСС на 3 года.
- Председатель ТСЖ, единоличный исполнительный орган, действует от имени ТСЖ без доверенности.
- Ревизионная комиссия — контролирует финансово-хозяйственную деятельность правления и председателя.
Контакты ТСЖ «Атлантика»
Удобнее всего связаться с ТСЖ одним из способов ниже:
Основные реквизиты
- Юридический и почтовый адрес:
236000, г. Калининград, ул. Дзержинского, д. 105, офис 14; - ИНН: 3905001234
- КПП: 390501001
- ОГРН: 1163926065432
- Р/с: 40703###-###-####4567 в Калининградский филиал ПАО «Сбербанк»
- К/с: 30101###-###-####0777
- БИК: 040770777
Контакты для обращений жильцов и гостей
| Направление | Контакты | Режим работы |
|---|---|---|
| Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерское обслуживание) | Тел.: +7 (4012) -23-456 WhatsApp: +7 -00 123-45-67 | круглосуточно |
| Бухгалтерия (вопросы квитанций, долгов, оплаты) | Тел.: +7 (4012) -23-457 E-mail: buh@atlantica-tszh.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 обед 13:00–14:00 |
| Администратор офиса (оформление справок, приём документов) | Тел.: +7 (4012) -23-458 E-mail: office@atlantica-tszh.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 Сб 10:00–15:00 |
| Председатель ТСЖ (жалобы, предложения, ОСС) | Тел.: +7 -00 123-45-68 E-mail: pred@atlantica-tszh.ru Telegram-канал: @atlantica_tszh | по предварительной записи |
Онлайн-сервисы для жильцов
- Личный кабинет: lk.atlantica-tszh.ru, оплата, показания счётчиков, электронные ОСС.
- Мобильное приложение: «Atlantica TSZH» (доступно в App Store и Google Play).
- Группа ВКонтакте: vk.com/atlantica_tszh, новости, фотоотчёты, опросы.
Как подать жалобу или обращение
Если у вас возникли вопросы по качеству услуг или действиям ТСЖ:
- Запишитесь на личный приём к председателю через электронную очередь на сайте или по телефону.
- Оформите письменную жалобу в свободной форме (укажите ФИО, адрес, суть проблемы, дату).
- Подайте документ:
- лично в офисе;
- через электронную приёмную на сайте (раздел «Обращения граждан»);
- по почте заказным письмом с уведомлением.
- Получите регистрационный номер и срок рассмотрения — в течение 30 дней вам придёт письменный ответ.
ТСЖ «Атлантика», это объединение собственников, которое берёт на себя полный цикл управления и обслуживания дома. Благодаря прозрачной отчётности, онлайн-сервисам и регулярным общим собраниям жильцы получают качественные услуги, контролируют расходы и быстро решают возникающие проблемы.
Записывайтесь на приём, задавайте вопросы и принимайте активное участие в жизни вашего дома!