ТСЖ «Арка-Кунгур» — это товарищество собственников жилья‚ созданное по инициативе жильцов многоквартирного дома № 12 по ул. Арка-Кунгурская‚ г. Пермь; ТСЖ функционирует в форме некоммерческой организации и управляет общим имуществом дома‚ обеспечивая комфортное проживание всех собственников и нанимателей.
Что такое ТСЖ и как оно работает
Товарищество собственников жилья появилось в России после реформы ЖКХ 2005 года. В отличие от управляющей компании‚ ТСЖ:
- Формируется исключительно собственниками квартир и нежилых помещений.
- Не преследует коммерческую цель — вся прибыль направляется на содержание дома.
- Каждый собственник имеет голос пропорционально доле в общем имуществе.
Преимущества ТСЖ «Арка-Кунгур»
- Прозрачность расходов. Все отчёты вывешиваются в подъезде и на сайте.
- Контроль над тарифами. Собрание само утверждает размер взносов.
- Оперативное решение проблем. Ремонт лифтов и кровли проводится без согласования с «сторонней» УК.
- Дополнительные доходы. Сдача подвала под мастерские и крыши под сотовые антенны повышают бюджет.
Возможные недостатки
- Высокая ответственность собственников. Если средств не хватает‚ каждый должен «докинуть».
- Необходимость волонтёрства. Кто-то должен быть председателем‚ бухгалтером или контролёром.
- Сложности с подрядчиками. Без профильного опыта трудно выбрать надёжную клининговую или ремонтную фирму.
Основные обязанности ТСЖ «Арка-Кунгур»
Содержание общего имущества
В список входят: кровля‚ фасад‚ подвалы‚ инженерные сети‚ лифты‚ придомовая территория‚ детская и спортивная площадки.
Капитальный и текущий ремонт
План ремонтов утверждается годовым собранием. В 2025 г. запланировано:
- Замена 2 лифтов (март-май).
- Утепление цоколя (август-сентябрь).
- Обновление освещения подъездов (LED-лампы).
Управление финансами
Ежемесячный взнос в 2026 г. составляет:
- Жилые помещения — 42‚30 руб/м².
- НеЖилые помещения — 52‚00 руб/м².
Как создать ТСЖ (для других домов)
Если вы живёте в соседнем доме и хотите повторить опыт «Арка-Кунгур»‚ алгоритм такой:
- Соберите инициативную группу (не менее 3 собственников).
- Подготовьте письменные опросы или проведите очное собрание.
- Наберите более 50 % голосов площадей.
- Утвердите устав и изберите председателя.
- В течение 3 дней подайте документы в МФЦ.
Контакты ТСЖ «Арка-Кунгур»
Юридический и фактический адрес
614000‚ г. Пермь‚ ул. Арка-Кунгурская‚ д. 12‚ офис 1 (1-й подъезд‚ цокольный этаж).
Режим работы офиса
- Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
- Пятница: 09:00 – 16:45
- Суббота‚ Воскресенье: выходные
Телефоны и электронная почта
- Телефон/факс приёмной: +7 (342) -12-34-56
- Бухгалтерия: +7 (342) -12-34-57 (доб. 103)
- Дежурная аварийная служба (круглосуточно): +7 (342) -12-34-58
- Email: info@arka-kungur-tsj.ru
Ответственные лица
| ФИО | Должность | Внутренний номер | |
|---|---|---|---|
| Иванова Людмила Петровна | Председатель правления | 101 | pred@arka-kungur-tsj.ru |
| Сидоров Алексей Викторович | Главный инженер | 102 | engineer@arka-kungur-tsj.ru |
| Фролова Наталья Сергеевна | Ведущий бухгалтер | 103 | buh@arka-kungur-tsj.ru |
Как подать заявку на ремонт или задать вопрос
Онлайн-формы
1. Личный кабинет на сайте arka-kungur-tsj.ru/lk
2; Мобильное приложение «Арка-Кунгур» (Android‚ iOS) → раздел «Заявка»
3. WhatsApp-бот: +7 (342) -12-34-56
Горячая линия по вопросам начислений
Единый центр расчётов ПермьКвартПлата: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–18:00
Итак‚ самое главное
- ТСЖ «Арка-Кунгур» — это ваш дом‚ ваши правила и ваша ответственность.
- Своевременные взносы = своевременный ремонт;
- Любые вопросы можно решить лично‚ по телефону или онлайн — контакты выше.