Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Адмирала Кузнецова 80» – юридическое лицо, созданное
для совместного управления многоквартирным домом по адресу вул. Адмирала Кузнецова, 80,
Владивосток, Приморский край. ТСЖ осуществляет сбор и распределение средств на содержание
домовладения, решает вопросы коммунального обслуживания, а также представляет интересы
собственников в отношениях с поставщиками услуг и органами власти.

Краткая справочная информация

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Адмирала Кузнецова 80»
• ИНН: 2536197970
• Юридический адрес: 690000, Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Кузнецова, 80
• Дата регистрации: (данные из ЕГРЮЛ — уточняются в системе СПАРК)
• Сфера деятельности: управление общим имуществом, сбор и распределение коммунальных
  платежей, проведение текущего и капитального ремонта, взаимодействие с органами
  исполнительной власти.

История и правовой статус

ТСЖ «Адмирала Кузнецова 80» зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом № 102‑ФЗ
«О товариществах собственников жилья». За период своей деятельности ТСЖ участвовало в
шести арбитражных делах: пять раз — в качестве истца, один раз — в качестве ответчика.
Эти споры обычно касаются вопросов задолженности по коммунальным услугам, а также
споров о праве собственности на части общего имущества.

Услуги, предоставляемые ТСЖ

1. Сбор и распределение средств на содержание дома (отопление, водоснабжение, электроэнергия, вывоз мусора).
2. Организация текущего и капитального ремонта (фасадов, кровли, инженерных сетей).
3. Контроль за работой подрядчиков и поставщиков коммунальных услуг;
4. Ведение бухгалтерского учета и формирование квартальных отчётов для собственников.
5. Организация собраний собственников, голосование по важным вопросам и подготовка протоколов.
6. Консультации жильцов по вопросам ЖКХ, правовых вопросов и взаимодействия с органами власти.

Контактные данные для обращений

Если у вас возникли вопросы, предложения или жалобы — используйте любой из ниже
указанных способов связи. При обращении указывайте номер квартиры и ФИО для ускорения
обработки запроса.

• Почтовый адрес: 690000, г. Владивосток, ул. Адмирала Кузнецова, 80
• Телефон горячей линии: +7 (423) -27‑00‑80 (круглосуточно)
• Электронная почта: info@tszh80.ru
• Официальный сайт: https://tszh80.ru
• Приёмная (офис ТСЖ): г. Владивосток, ул. Адмирала Кузнецова, 80, офис 3‑й этаж,
  часы работы: пн‑пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00
• Личный кабинет собственника: через сайт можно оставить заявку,
  проверить баланс и скачать протоколы собраний.
• Социальные сети: ВКонтакте,
  Telegram‑канал, актуальные новости и
  уведомления о плановых работах;

Типовые формы обращений

Для ускорения ответа рекомендуется использовать готовые шаблоны:

• Запрос о задолженности по коммунальным услугам — укажите период, сумму,
  причину (если есть) и приложите копию квитанции.
• Жалоба на качество работ подрядчика — опишите проблему, дату и время,
  приложите фотографии.
• Предложение по улучшению инфраструктуры — изложите суть идеи, предполагаемые
  затраты и ожидаемый эффект.

Самое главное помнить, что

ТСЖ действует от имени всех собственников дома, а не от имени отдельного жильца. Поэтому
каждое решение, принятое на общем собрании, имеет обязательный характер для всех
участников. Если вы хотите изменить порядок оплаты, добавить новый сервис или
внести изменения в устав — необходимо собрать кворум (не менее 2/3 голосов
участников) и оформить протокол.

Очень важно

Своевременно вносить квартальные платежи в ТСЖ. Неплатёжные квартиры могут попасть
под принудительное взыскание, а также стать причиной отключения коммунальных услуг.
Если возникли трудности с оплатой — сразу же связывайтесь с бухгалтерией ТСЖ,
чтобы обсудить возможность рассрочки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как стать членом ТСЖ?

Все собственники, зарегистрированные в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН) по адресу ул. Адмирала Кузнецова, 80, автоматически
являются членами ТСЖ с момента оплаты первого квартального взноса;

Можно ли выйти из ТСЖ?

Выход из ТСЖ невозможен, поскольку это коллективное юридическое лицо,
образованное для управления общим имуществом. Однако вы можете продать
квартиру, а новый собственник автоматически вступит в ТСЖ.

Куда обращаться по вопросам о работе лифтов?

По вопросам эксплуатации и ремонта лифтов — в офис ТСЖ (телефон выше) либо
в службу технической поддержки, контакт которой публикуется в личном кабинете.

Как подать жалобу на работу подрядчиков?

Заполните форму «Жалоба» в личном кабинете или отправьте письмо на
info@tszh80.ru с темой «Жалоба», указав
детали нарушения и приложив доказательства.

Товарищество собственников жилья «Адмирала Кузнецова 80» — важный институт, обеспечивающий
комфортное и безопасное проживание в одном из центральных районов Владивостока.
Регулярные платежи, участие в собраниях и своевременное обращение в ТСЖ позволяют
жильцам совместно решать вопросы, связанные с обслуживанием дома, и поддерживать его
в надлежащем состоянии.

Если у вас возникли вопросы, помните, что все контакты указаны в разделе
«Контактные данные для обращений». Не откладывайте решение проблем на потом —
чем быстрее вы обратитесь, тем быстрее ТСЖ сможет помочь.