Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «14» обслуживает многоквартирный дом, известный в городе как дом Васи Алексева. Это жилой объект, построенный в 1998 году, расположенный по адресу: ул. Пушкина, д. 14, г. Новосибирск. ТСЖ отвечает за содержание общего имущества, поддержание инженерных систем в исправном состоянии, а также за вопросы взаимодействия с муниципальными службами.

История создания ТСЖ «14»

В 2005 году собственники квартир решили объединиться в юридическое лицо, чтобы самостоятельно управлять домом, улучшать его техническое состояние и контролировать расходы. С этого момента ТСЖ «14» стало официальным представителем интересов жильцов и начало вести бухгалтерию, проводить плановые ремонты и вести работу с подрядчиками.

Структура управления

Управление ТСЖ осуществляется на основании Устава ТСЖ и решается на общих собраниях собственников. Основные органы управления:

1. Общее собрание собственников – высший орган, принимающий решения о бюджете, капитальном ремонте и выборе правления.
2. Правление ТСЖ – исполнительный орган (председатель, заместитель председателя, казначей).
3. Контрольно‑ревизионная комиссия – проверяет финансовую деятельность правления.

Основные услуги ТСЖ «14»

• Текущий ремонт общих помещений (лифты, лестничные клетки, фасады).
• Обслуживание инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение).
• Контроль за вывозом мусора и поддержание чистоты на придомовой территории;
• Организация работы консьержа и охраны.
• Ведение бухгалтерского учета и предоставление отчётности жильцам.

Самое главное помнить, что

Эффективная работа ТСЖ зависит от активного участия всех собственников. Только совместными усилиями можно обеспечить комфорт и безопасность в доме. Поэтому каждый житель должен своевременно платить за услуги, участвовать в собраниях и обращаться с вопросами к правлению.

Контакты для обращений

Для любых вопросов (от поломок до предложений по улучшению) жильцы могут пользоватся следующими каналами связи:

Как правильно оформить обращение

• Укажите ФИО, номер квартиры и контактный телефон.
• Опишите проблему максимально подробно (что случилось, когда, где именно в доме).
• При необходимости прикрепите фото или видео материал.
• Укажите желаемый срок решения (если вопрос срочный – отметьте «срочно»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать размер квартплаты?

Размер квартплаты публикуеться в личном кабинете на сайте tsj14.ru и рассылается в виде SMS‑уведомления в начале каждого месяца.

Куда обращаться при поломке лифта?

Сразу звоните на горячую линию +7 (383) -23‑45‑67. Оператор оформит заявку, а сервисная компания прибудет в течение 2‑4 часов.

Как подать заявку на проведение капитального ремонта?

Требуется собрать решение общего собрания (не менее 2/3 голосов) и направить его в правление ТСЖ. После этого правление готовит техническую документацию и ищет подрядчиков.

Можно ли стать членом правления?

Да, любой собственник, имеющий активную позицию и готовый выполнять обязанности, может выдвинуть свою кандидатуру на очередном собрании. Выбор происходит голосованием.

Планы на будущее

ТСЖ «14» уже готовит несколько проектов, которые повысят уровень жизни в доме:

• Установка системы видеодомофонии с мобильным доступом.
• Реновация фасада и утепление наружных стен (планируемый старт – осень 2026 г.)
• Создание детской площадки с безопасным покрытием на территории двора.
• Внедрение автоматизированной системы учёта коммунальных услуг.

Очень важно следить за новостями ТСЖ: все сообщения публикуются в разделе «Новости» сайта и в официальном Telegram‑канале @tsj14_novosibirsk.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам. Совместными усилиями мы сделаем наш дом уютнее и безопаснее!