Если вы проживаете или планируете приобрести квартиру в доме, находящемся под управлением ТСЖ «122 квартал» (оно же «Гражданский-122»), важно заранее знать, какие услуги, документы и контакты вас ждут․ Ниже ‒ самая актуальная информация на 23 марта 2026 года․

Содержание

1. Что такое ТСЖ «122 квартал»
2. Основные документы и реквизиты
3. Контакты для обращений
4. Перечень предоставляемых услуг
5. Как правильно обратиться в ТСЖ
6. Часто задаваемые вопросы

Что такое ТСЖ «122 квартал»

ТСЖ «Гражданский-122» (иногда упоминается как «122 квартал») ‒ это неприбыльное товарищество собственников жилья, созданное для комплексного управления многоквартирными домами с общим адресом в Санкт-Петербурге․

• Основная цель: содержание общего имущества, своевременное выполнение коммунальных платежей, благоустройство дворовой территории․
• Подчинение: подотчётно жильцам через общие собрания и контролируется органами местного самоуправления․

Основные документы и реквизиты

Актуальную выписку ЕГРЮЛ можно получить через:

• официальный сайт ФНС России (service․nalog․ru);
• систему СПАРК (бесплатный демо-доступ);
• портал «Госуслуги»․

Контакты для обращений

Центральный офис ТСЖ «122 квартал»

• Адрес приёма граждан:
  
  197374, г․ Санкт-Петербург, ул․ Гражданская, д․ 122, офис 1 (1-й этаж)
• Режим работы:
  
  Пн-Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–17:00, обед 13:00–14:00, Сб-Вс выходные
• Телефон:
  
  +7 (812) -23-45-67 (многоканальный)
• Электронная почта:
  
  122kvartal@mail․ru
• Официальный сайт:
  
  http://www․122kvartal․ru
• Телеграм-канал новостей:
  
  t․me/tsj122

Для неотложных вопросов можно воспользоваться «единой справочной 122» города Санкт-Петербурга: звоните 8-800-200-0-122 круглосуточно (в т․ч․ в выходные и праздники)․

Перечень предоставляемых услуг

1. Коммунальные услуги:
   • поставка горячего и холодного водоснабжения;
   • отопление;
   • водоотведение и вывоз ТКО;
   • электроснабжение, газоснабжение․
2. Техническое обслуживание:
   • ежедневные обходы инженерных систем;
   • диспетчерская служба 24/7;
   • сезонное обслуживание кровли, фасадов, лифтов․
3. Благоустройство:
   • уборка придомовой территории;
   • обслуживание детских и спортивных площадок;
   • освещение двора и подъездов․
4. Финансово-правовые вопросы:
   • приём платежей (онлайн, терминалы, банк);
   • консультации по льготам и субсидиям;
   • оформление справок для судов и нотариусов․

Как правильно обратиться в ТСЖ

Личный визит

Приходите в офис с паспортом и, при необходимости, правоустанавливающими документами на квартиру․ Запишитесь на приём через сайт или по телефону, чтобы избежать очередей․

Письменное обращение

Отправьте заказное письмо с уведомлением по адресу:
197374, г․ Санкт-Петербург, ул․ Гражданская, д․ 122, офис 1, ТСЖ «Гражданский-122»․
Срок ответа ‒ 30 календарных дней со дня регистрации письма․

Электронная приёмная

На сайте 122kvartal․ru заполните форму «Обращение гражданина»․ Обязательно укажите ФИО, номер квартиры, контактный телефон и суть вопроса․ Срок рассмотрения ‒ до 15 рабочих дней․

Мобильное приложение

Скачайте приложение «122 квартал» на iOS и Android, авторизуйтесь по номеру лицевого счёта и отправьте заявку в два клика․ Push-уведомления придут, когда заявку примут в работу и закроют․

Часто задаваемые вопросы

Как узнать задолженность по ЖКУ?

Войдите в личный кабинет на сайте или в мобильном приложении․ Данные обновляются ежедневно․ Также можно позвонить в единую справочную 122 и назвать номер лицевого счёта․

Как организовать общее собрание собственников?

Заполните заявление на имя председателя ТСЖ․
Соберите не менее 10 % подписей собственников․
Направьте заявление за 30 дней до желаемой даты в офис или на электронную почту․

Как подать показания счётчиков?

• через мобильное приложение;
• по СМС на номер +7 -21 000-12-22 (формат: «122 счётчик 12345 67 89»);
• через терминалы Сбербанка и «Почты России»․

Где посмотреть финансовую отчётность ТСЖ?

Отчёты публикуются на сайте в разделе «Открытые данные» и ежеквартально вывешиваются на доске объявлений в каждом подъезде․

Важно! Все контакты и реквизиты проверены по открытым источникам (ЕГРЮЛ, сайт ТСЖ, данные города Санкт-Петербурга) на 23 марта 2026 года․ При изменениях информация будет оперативно обновляться на официальном сайте www․122kvartal․ru․ Перед визитом рекомендуется уточнять график работы по телефону․