Кратко о ТСЖ-109
Товарищество собственников жилья № 109 (ТСЖ-109) управляет жилым фондом в Нижнем Новгороде, обеспечивая комфортное проживание, своевременное обслуживание инженерных систем, благоустройство придомовой территории и выполнение нормативных требований жилищного законодательства РФ. Деятельность ТСЖ-109 регулируется Жилищным кодексом РФ, Уставом ТСЖ и решениями общих собраний собственников.
Основные функции и зоны ответственности ТСЖ-109
- Эксплуатация МКД: техническое обслуживание лифтов, инженерных сетей, кровли, фасадов, подвалов и крыш.
- Коммунальные платежи: расчёты с ресурсоснабжающими организациями, начисление квартплаты, взаимодействие с ЕПД.
- Благоустройство: уборка придомовой территории, освещение, озеленение, установка детских и спортивных площадок.
- Капитальный ремонт и госпрограммы: подготовка и сдача заявок в Фонд капитального ремонта, контроль подрядных организаций.
- Безопасность и контроль: видеонаблюдение, домофоны, взаимодействие с полицией и МКУ ГОЧС.
Реквизиты и контакты ТСЖ-109
Юридический адрес и режим работы
Адрес офиса:
603000, г. Нижний Новгород, ул. Родионова, д. 109, офис 12 (1-й этаж, вход с торца дома)
График работы:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–17:00
Обед: 13:00–14:00
Сб, Вс: выходные
Телефоны и e-mail
- Диспетчерская: +7 (831) -45-67-89 (круглосуточно)
- Бухгалтерия: +7 (831) -45-67-90 (доб. 101)
- Юридический отдел: +7 (831) -45-67-91 (доб. 102)
- E-mail: info@tszh109.ru
- Сайт: https://tszh109.ru
Горячие линии и экстренные службы
| Служба | Телефон | Примечание |
|---|---|---|
| Единая дежурно-диспетчерская служба (ЕДДС) г. Н. Новгорода | 112 | Чрезвычайные ситуации, аварии газа, электричества, водоснабжения |
| Городская служба аварийных комиссаров | +7 (831) -05-05-05 | Круглосуточно, выезд бригад по ЖКХ |
| МКУ ГОЧС (управление по ЧС) | +7 (831) -34-56-78 | Взаимодействие с ТСЖ по вопросам безопасности, пожарной профилактики |
Как записаться на приём к председателю ТСЖ-109
- Позвоните диспетчеру по +7 (831) -45-67-89 и назовите тему вопроса.
- Запишите дату и время через онлайн-календарь на сайте tszh109.ru/appointment.
- Приходите в офис с паспортом и документами, подтверждающими право собственности (ЕГРН/выписка).
- Если вопрос сложный, заранее подготовьте письменное обращение в 2 экземплярах (один останется у вас с отметкой о приёме).
Онлайн-сервисы ТСЖ-109
- Личный кабинет: вход через Госуслуги или по номеру лицевого счёта на сайте ТСЖ.
- Мобильное приложение: «ТСЖ-109» (доступно в App Store и Google Play).
- QR-оплата: на квитанциях размещён QR-код для быстрой оплаты через СБП.
- Голосование: онлайн-опросы и заочное голосование собственников через платформу «ЖКХ Контроль».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как оформить субсидию на ЖКУ?
Обратитесь в ГКУ «Городской центр жилищных субсидий»:
ул. Бетанкура, д. 4, тел. +7 (831) -34-56-78
Пакет документов: паспорт, ЕГРН, справка о доходах, квитанции за 6 мес.
Куда сообщить о протечке кровли?
Днем: 245-67-89, вечером/выходные: 112 → «ЖКХ» → «Протечка кровли».
Как подать жалобу на управляющую компанию?
Варианты:
- Через личный кабинет на сайте ТСЖ → раздел «Обращения».
- Письменно в канцелярию по адресу офиса.
- В «ГИС ЖКХ» (dom.gosuslugi.ru) → «Подать жалобу».
Памятка по подготовке документов
| Цель обращения | Необходимые документы (оригинал + копия) |
|---|---|
| Оформление перепланировки | Паспорт, ЕГРН, техплан БТИ, проект перепланировки, согласие всех собственников |
| Приём в члены ТСЖ | Паспорт, ЕГРН, заявление по форме, оплата вступительного взноса (500 руб.) |
| Получение справки о проживании | Паспорт, квитанция за последний месяц, чек об оплате (100 руб.) |
Контакты контролирующих организаций
- Жилинспекция Нижегородской области: +7 (831) -46-78-90, ул. Варварская, д. 32.
- Прокуратура Ленинского района: +7 (831) -43-57-89, ул. Белинского, д. 15.
- Роспотребнадзор: +7 (831) -43-57-90, ул. Гагарина, д. 107.
Всегда сохраняйте чеки и квитанции, фиксируйте обращения (номер тикета, дата, ФИО диспетчера). При возникновении спорных ситуаций обращайтесь в ЕДДС (112) или Жилинспекцию; Помните: быстрая связь с ТСЖ-109 — залог комфорта и безопасности вашего дома.