Кратко о ТСН/ТСЖ
- ТСН (товарищество собственников недвижимости) — некоммерческое объединение собственников помещений в многоквартирном доме‚ созданное для совместного управления общим имуществом.
- ТСЖ (товарищество собственников жилья) — форма ТСН‚ специализированная исключительно на жилых помещениях.
Плательщики страховых взносов: важное уточнение
Согласно последним разъяснениям ФНС и Минтруда России‚ ТСН/ТСЖ признаются плательщиками страховых взносов только в случае‚ если они:
- нанимают работников по трудовым договорам (в т.ч. уборщиц‚ электриков‚ дворников);
- выплачивают вознаграждения физлицам по гражданско-правовым договорам (например‚ договорам подряда).
Если «Надежда» не нанимает персонал и не выплачивает вознаграждений‚ страховые взносы не начисляются.
Обязанности ТСН/ТСЖ «Надежда»
- Управление общим имуществом: содержание подъездов‚ крыш‚ фасадов‚ инженерных систем.
- Финансовая прозрачность: публикация годовых отчётов‚ открытые собрания собственников.
- Экологическая ответственность: организация раздельного сбора отходов‚ контракты с лицензированными региональными операторами.
- Пожарная безопасность: обслуживание систем оповещения и эвакуации‚ проверка путей эвакуации.
Куда обращаться по вопросам работы ТСН/ТСЖ «Надежда»
Общие вопросы управления
- Председатель правления ТСЖ «Надежда»
Тел.: +7 (495) -23-45-67
E-mail: prav@tsn-nadezhda.ru
Адрес приёма: г. Москва‚ ул. Надежды‚ д. 5‚ офис 12 (пн–пт 10:00–18:00) - Бухгалтерия
Тел.: +7 (495) -23-45-68
E-mail: buh@tsn-nadezhda.ru
Обращения по обращению с отходами (ТКО‚ крупногабаритный мусор‚ ртутьсодержащие лампы)
- Инспектор Ассоциации общественного контроля в сфере обращения с отходами
ФИО: Иванова Елена Викторовна
Тел.: +7 (495) -76-54-32 (Whatsapp‚ Telegram)
E-mail: ecology@control-ot.ru - Бесплатная линия жилищного контроля
###-###-#### (круглосуточно‚ звонок бесплатный)
Государственные инстанции
- Жилищная инспекция города Москвы
Сайт: gzhkh.mos.ru
Тел.: +7 (495) -66-60-00 - ФНС России (вопросы по страховым взносам)
Контакт-центр: ###-###-####
Онлайн-чат: service.nalog.ru - Роспотребнадзор
Горячая линия: ###-###-####
Пошаговый алгоритм обращения жильца в ТСЖ «Надежда»
- Зафиксируйте проблему (фото/видео‚ дата‚ время).
- Оформите обращение в письменном виде или через электронную приёмную на сайте tsn-nadezhda.ru.
- Получите входящий номер и дату регистрации заявки.
- Получите ответ в течение 10 рабочих дней (30 дней для сложных технических вопросов).
- При отсутствии реакции — обратитесь в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор (контакты выше).
Полезные онлайн-сервисы
- Госуслуги — подача жалоб на управляющие организации.
- Реформа ЖКХ — проверка лицензий управляющих компаний и ТСЖ.
- «Дом.Госуслуги», личный кабинет собственника (оплата‚ показания счётчиков‚ голосования).
ТСН/ТСЖ «Надежда» — это не только форма управления домом‚ но и полноценная юридическая структура‚ несущая ответственность перед государством и жильцами. Своевременное обращение по контактам‚ указанным выше‚ поможет решить любой вопрос быстро и эффективно. Помните: активное участие собственников — залог благополучного дома.