Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений в одном многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом, обеспечения эксплуатации, безопасности и комфорта.

Почему создание ТСЖ выгодно собственникам?

• Прямой контроль за финансами и качеством услуг ЖКХ.
• Выбор подрядчиков (управляющих компаний, ТСЖ, клининговых и ремонтных организаций).
• Формирование тарифов без посредников – только реальные расходы.
• Возможность получения субсидий и грантов на капремонт и энергосбережение.

Действующие ТСЖ в Улан-Удэ – контакты и реквизиты

ТСЖ «Уютный Двор»

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Уютный Двор»
• Юридический адрес: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Жердева, д. 100, цокольный этаж (43-й квартал, Октябрьский район, 670033)
• ИНН: 0323341745
• КПП: 032301001
• ОГРН: 10###-###-####
• ОКПО: 86343809
• Дата регистрации:
• Телефон: +7 (3012) -6-00-77
• Сайт и онлайн-кабинет: 2ГИС – Уютный Двор

ТСЖ «Солидарность»

• ИНН: 0323341858
• Вид деятельности: управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
• Регион: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
• Получить выписку из ЕГРЮЛ: SBIS – ТСЖ Солидарность

ТСЖ «МЕДИК»

• Юридический адрес: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Жердева, д. 40/2, 670042
• ИНН: 0323124476
• Отзывы и контакты: Официальный сайт и отзывы

Как создать ТСЖ в вашем доме: пошаговая инструкция

1. Инициативная группа

   Собирается группа из 3–5 собственников, готовых стать учредителями.

2. Собрание собственников

   • Уведомите всех собственников за 10 дней до собрания (повестка + дата/время).
   • Кворум: >50 % голосов от общей площади.
   • Решение принимается простым большинством голосов.

3. Подготовка документов

   • Протокол общего собрания.
   • Устав ТСЖ.
   • Решение о создании и выборе председателя.
   • Паспорта и ИНН учредителей.
   • Документы-основания на квартиры (ЕГРН/выписка).

4. Регистрация в налоговой (ИФНС)

   Подача заявления по форме Р11001, оплата госпошлины 4 000 ₽, получение ОГРН/ИНН.

5. Открытие расчётного счёта

   В любом банке, внесение уставного капитала (минимум 0 ₽ для ТСЖ).

6. Регистрация в Фонде капитального ремонта и Госжилинспекции

   Подайте уведомление в течение 30 дней после регистрации.

Контакты и ссылки для обращений

• Департамент городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ
  
  Официальный сайт: ulan-ude.ru
  
  Раздел «Информация для населения → Выбор формы управления»
• МФЦ Улан-Удэ
  
  Адрес: ул. Ленина, 23
  
  Телефон: +7 (3012) -5-00-55
  
  Онлайн-запись: mfc.ulan-ude.ru
• ФНС России (регистрация ТСЖ)
  
  Интернет-сервис: nalog;ru
• Госжилинспекция Республики Бурятия
  
  Телефон: +7 (3012) -1-12-34
  
  Адрес: ул. Бабушкина, 2, Улан-Удэ
• Единый жилищный портал МинЖКХ РФ
  
  minzhkh.ru

Часто задаваемые вопросы

Можно ли иметь несколько ТСЖ в одном доме?

Нет. На один многоквартирный дом может быть зарегистрировано только одно ТСЖ.

Как изменить председателя ТСЖ?

Проведите внеочередное общее собрание собственников, изберите нового председателя, внесите изменения в ЕГРЮЛ через налоговую.

Нужно ли платить налоги?

ТСЖ освобождено от налога на прибыль при соблюдении условий некоммерческого статуса, но подаёт декларацию и платит налог на имущество и землю за общедомовое имущество.

Важно! Перед созданием или вступлением в ТСЖ внимательно изучите устав, проверьте финансовую отчётность и ознакомьтесь с отзывами соседей. При необходимости консультируйтесь с юристами или контролирующими органами.