Краснодарский край — один из самых крупных и динамично развивающихся регионов России.
Здесь насчитывается более 800 ТСЖ‚ обслуживающих свыше 11 200 многоквартирных домов общей площадью почти 34 млн м².
Ниже вы найдёте полезную информацию о том‚ что такое ТСЖ‚ как им управлять‚ а также актуальные контакты ведущих объединений собственников региона.
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир и нежилых помещений для совместного управления домом.
Цели ТСЖ:
- обеспечение эксплуатации общего имущества (кровля‚ подъезды‚ инженерные сети);
- контроль качества и цены коммунальных услуг;
- сбор средств и их целевое использование на ремонт‚ текущее содержание и капремонт;
- представление интересов собственников в органах власти и судах.
Как создать ТСЖ в Краснодарском крае
- Инициативная группа (не менее 10 % собственников) созывает общее собрание.
- На собрании принимается решение о создании ТСЖ и утверждается устав.
- В течение 1 месяца документы подаются в ИФНС России по месту нахождения дома.
- Получив ИНН‚ ОГРН‚ открывается расчётный счёт.
- Заключаются договоры с ресурсоснабжающими и сервисными организациями.
Контакты крупнейших ТСЖ Краснодарского края
ТСЖ «ДОМ» (г. Краснодар)
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «ДОМ».
- Адрес: 350038‚ г. Краснодар‚ ул. им. Володарского‚ д. 93‚ почтовое отделение № 38.
- E-mail: tsg_dom@mail.ru
- Примечание: управляет домом на ул. Володарского‚ 93 с г.
ТСЖ «Школьное» (г. Краснодар)
- Адрес офиса: г. Краснодар‚ ул. Школьная‚ д. 15/3.
- Телефон: +7 (918) -58-79-32
- Режим работы: пн–пт с 9:00 до 16:00.
- Сайт: tsg.1c-umi.ru
- Дополнительно: регулярно проводятся отчётно-выборные собрания (форма — заочная).
ТСЖ «СВОБОДЫ 87»
- Адрес: ул. Свободы‚ д. 87 (точный адрес и телефон уточняйте на zhkh.su).
Рейтинг ТСЖ по числу обслуживаемых домов
По данным портала ГосЖКХ.РУ (2024–2026 гг.) в Краснодарском крае лидируют:
| № | Город/район | Адрес управляющего офиса | Телефон | Домов |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Краснодар | ул. Садовая‚ д. 112‚ п. 3 | +7 (861) -59-00-45 | 3 870 |
| 2 | Новороссийск | ул. Рубина‚ д. 25 | +7 (8617) -4-41-48 | 529 |
| 3 | Сочи | ул. Молокова‚ д. 18/78 | +7 (862) -40-60-09 | 141 |
Электронные сервисы и онлайн-оплата
Современные ТСЖ активно внедряют цифровые инструменты:
- «Квартплата.онлайн» — личный кабинет собственника‚ онлайн-оплата‚ отложенные платежи‚ архив квитанций.
- «ГосЖКХ.РУ» — публичный реестр домов‚ отзывы жильцов‚ форма подачи жалоб.
- Мобильные приложения «ЖКХ-контроль»‚ «Сбер-ЖКХ» и др.
Актуальные тарифы на коммунальные услуги (с г.)
На март 2026 года действуют следующие средние тарифы в Краснодарском крае:
- Электроэнергия: 5‚02 руб./кВт·ч (город)‚ 3‚52 руб./кВт·ч (сельская местность).
- Газ: +3‚1 % к предыдущему полугодию.
- Водоснабжение и водоотведение: без роста или со снижением на 2–3 % в ряде районов.
Источник: приказы РЭК Краснодарского края‚ размещённые на официальном сайте региона.
Куда обращаться по вопросам ЖКХ
- Министерство жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края
Адрес: 350000‚ г. Краснодар‚ ул. Красная‚ 122.
Сайт: mingkh.ru - Региональный центр «ГосЖКХ»
Телефон горячей линии: ###-###-#### - Единый портал «Госуслуги»
gosuslugi.ru → раздел «ЖКХ и благоустройство».
Товарищество собственников жилья — это инструмент‚ с помощью которого жильцы сами решают‚ каким будет их дом.
В Краснодарском крае ТСЖ демонстрируют высокую эффективность: благодаря прозрачному бухгалтерскому учёту и прямому контролю качества услуг‚
сроки капремонтов сокращаются‚ а тарифы остаются на минимально возможном уровне.
Присоединяйтесь к ТСЖ вашего дома или создайте своё — это проще‚ чем кажется!