Актуальное напоминание: все нижеприведённые сведения актуальны на 23 марта 2026 года 22:26.
Что такое «касса ТСЖ»?
«Касса» товарищества собственников жилья — это совокупность денежных средств, которые формируются за счёт:
- Обязательных взносов (членские и целевые);
- Добровольных взносов (собрание может утвердить дополнительные сборы);
- Иных поступлений (аренда общего имущества, штрафы, компенсации).
Зачем нужны взносы?
Деньги направляются на:
- Текущее содержание дома (уборка, освещение, вывоз мусора);
- Капитальный ремонт и модернизацию инженерных систем;
- Резервный фонд на непредвиденные расходы;
- Управленческие расходы (зарплата кассира, бухгалтера, услуги УК).
Какие взносы бывают?
| Тип взноса | Обязательность | Кто устанавливает | Срок уплаты |
|---|---|---|---|
| Членский | Да | Общее собрание | Ежемесячно, до 10-го числа |
| Целевой | Да (если принято собранием) | Общее собрание | Разово или рассрочкой, как решили |
| Добровольный | Нет | Инициативная группа собственников | Когда пожелают |
Можно ли не платить? Ответственность за неуплату
Нет, нельзя. Согласно проекту федерального закона № 920521-8, проходящему сейчас в Госдуме, меры воздействия будут ужесточены:
- Пени, 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки;
- Взыскание в суде, через мирового судью или районный суд;
- Ограничение права голоса на общем собрании;
- Ограничение регистрационных действий с квартирой (арест доли в доходах ТСЖ).
Пошаговый порядок взыскания долга
- ТСЖ направляет письменное уведомление должнику (лично или заказным письмом);
- Через 30 дней подаётся заявление в суд;
- Суд выносит приказ или решение;
- Документы передаются приставам;
- Списание средств со счёта или арепт имущества.
Как правильно вносить деньги?
Допустимые способы:
- Наличные — в кассу ТСЖ (обязательно получить квитанцию);
- Банковской картой — через приложение банка или сайт ТСЖ;
- СберПлатёж, Система быстрых платежей (СБП);
- Почта России — через отделение или онлайн на сайте ПочтаБанка;
- Госуслуги — раздел «ЖКХ и быт» → «Оплата услуг».
Контакты для обращений
Если у вас остались вопросы, жалобы или необходима помощь, обращайтесь:
- Председатель ТСЖ: +7 (495) -23-45-67, predsedatel@tsj-example.ru;
- Бухгалтерия: +7 (495) -23-45-68, buh@tsj-example.ru;
- Юридический отдел: +7 (495) -23-45-69, law@tsj-example.ru;
- Горячая линия жилищного надзора Москвы: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно);
- Минстрой России: minstroy.gov.ru, телефон доверия +7 (495) -47-00-00.
Важно! Всегда храните чеки, квитанции и платёжные поручения минимум 3 года — это срок исковой давности по жилищным спорам.