В Фрунзенском районе г. Минска действуют сотни товариществ собственников жилья (ТС/ТСЖ/ЖСПК), которые объединяют собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах. Эти организации управляют общим имуществом дома, заключают договоры на ЖКУ, организуют ремонт и благоустройство. Ниже приведена сводная информация о том, как они работают, где найти актуальные адреса и телефоны, а также какие документы и контакты понадобятся собственникам и жильцам.

Кратко о нормативной базе

• Жилищный кодекс Республики Беларусь – основной закон, регулирующий создание и деятельность ТС;
• Указ Президента РБ № 538 от – определяет порядок выборов председателя правления и требования к кандидатуре;
• Закон РБ «Об обращениях граждан и юридических лиц» от – регламентирует приём жалоб и предложений;
• Постановление СовМина № 571 от – правила расчёта платы за ЖКУ;
• Постановление СовМина № 485 от – утверждена типовая форма договора теплоснабжения для ТС.

Реестр самых востребованных ТС в Фрунзенском районе

По данным Яндекс.Карт на 23 марта 2026 г.:

• ТСЖ Скрипникова 68 – открыто до 21:00 (адрес: ул. Скрипникова, 68);
• ТС ж/д № 105 по ул. Притыцкого – закрыто до завтра;
• ТС «Нарочанско-Лебяжий» – закрыто до завтра;
• ТС ж/д № 3 по ул. Нёманская – закрыто до среды;
• ТСН «Домбровка» – закрыто до четверга.

Полный перечень жилых домов ТС/ЖСПК в самообслуживании

На сайте КУП «ЖКХ № 2 Фрунзенского района» опубликован актуальный список на г. (более 170 объектов). Ниже приведён фрагмент, отсортированный по улицам для удобства поиска:

Улица Притыцкого

1. ТС «Каменная горка-2009» – Притыцкого, 97
2. ТС ж/д № 105 – Притыцкого, 105
3. ТС ж/д № 115 – Притыцкого, 115
4. ТС «Притыцкого 113» – Притыцкого, 113
5. ЖСПК № 515 – Притыцкого, 120
6. … (всего более 15 объектов на этой улице).

Улица Скрипникова

• ТС № 21 – Скрипникова, 14
• ТС № 20 – Скрипникова, 19
• ТС «Скрипникова 56» – Скрипникова, 56
• ТС «Скрипникова 60» – Скрипникова, 60
• ТС «Скрипникова 66» – Скрипникова, 66
• ТСЖ «Скрипникова 68» – Скрипникова, 68
• ТС «Скрипникова 72» – Скрипникова, 72

Улица Неманская

• ТС ж/д № 2 – Неманская, 2
• ТС ж/д № 3 – Неманская, 3
• ТС «Серебряные паруса» – Неманская, 4
• ЖСПК № 921 – Неманская, 9
• ЖСПК № 781 – Неманская, 14
• … (всего 12 объектов).

Полный список (PDF) доступен на официальном сайте frun2mjkx.by.

Как стать председателем ТСЖ? Документы и согласование

Согласно инструкции администрации Фрунзенского района, для согласования кандидатуры необходимо предоставить:

1. Заявление установленного образца;
2. Копию паспорта, заверенную нотариально;
3. Копию диплома о среднем специальном/высшем образовании (техническое, экономическое или юридическое);
4. Справку об обучении на курсах по управлению общим имуществом (не менее 16 академических часов);
5. Протокол общего собрания собственников, где кандидат избран председателем;
6. Сведения об отсутствии задолженности по ЖКУ.

Документы принимаются в администрации Фрунзенского района (г. Минск, ул. Кальварийская, 40). Срок рассмотрения – 15 рабочих дней.

Калькуляция ЖКУ: что входит в плату

По Положению СовМина № 571 в квитанции ТС/ЖСПК отражаются:

• Основные услуги:
  • техническое обслуживание и текущий ремонт;
  • горячее/холодное водоснабжение, водоотведение;
  • тепло-, электро-, газоснабжение;
  • вывоз и утилизация ТКО;
  • обслуживание лифтов и домофонов.
• Дополнительные услуги: клининг подъездов, видеонаблюдение, капитальный ремонт (если принято решение общего собрания).

Контакты для обращений

Администрация Фрунзенского района г. Минска

• Адрес: 220004, г. Минск, ул. Кальварийская, 40
• Телефон: +375 17 392-55-55
• WhatsApp / Telegram: @frunzenski_Minsk
• E-mail: info@fr.gov.by
• Сайт: fr.gov.by
• Соцсети:
  • VK
  • Одноклассники
  • Instagram
  • Twitter/X
  • YouTube

КУП «ЖКХ № 2 Фрунзенского района»

• Адрес: ул. Притыцкого, 59, 220121, г. Минск
• Телефон: +375 17 360-02-76
• Капитальный ремонт: ул. Матусевича, 42
• Сайт: frun2mjkx.by

Единый расчётно-справочный центр г. Минска (ЕРСЦ)

• Городская справка: 142 (со всех операторов)
• Сайт: minsk.gov.by

Онлайн-сервис «Качество-услуг»

• QR-опросы качества ЖКУ, анкеты для жильцов ТС/ЖСПК: качество-услуг.бел

Важно! Перед личным визитом уточняйте режим работы по телефону или в официальных мессенджерах: режимы могут меняться в праздники и в периоды санитарных мероприятий.