В Архангельске, как и по всей России, одно многоквартирное домовладение = одно ТСЖ. Это правило прямо закреплено в Жилищном кодексе РФ. Чтобы не запутаться в бюрократических тонкостях, собрали подробную инструкцию: от первого собрания собственников до внесения записи в ЕГРЮЛ. А ещё, список актуальных контактов, по которым жители города могут получить консультацию, подать документы или разрешить спор.
Алгоритм создания ТСЖ в Архангельске за 7 шагов
- Собрать инициативную группу (3–5 человек) и подготовить проект устава будущего ТСЖ.
- Оповестить всех собственников письменно за 10 дней до общего собрания (вручить лично или направить заказные письма).
- Провести общее собрание собственников и зафиксировать решение о создании ТСЖ (нужно ≥50% голосов от общей площади помещений).
- Избрать правление и председателя.
- Оплатить государственную пошлину — 4 000 ₽ (в 2026 г.).
- Подать пакет документов в регистрирующий орган (ИФНС или МФЦ).
- Получить выписку из ЕГРЮЛ и открыть расчётный счёт в банке.
Куда нести документы: адреса и контакты
2.1 Инспекция ФНС России № 1 по Архангельской области
- Адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Тимме, 4
- Телефон горячей линии: +7 (8182) -22-222
- Официальный сайт: r01.nalog.ru
- Время работы: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
2.2 Многофункциональный центр «Мои документы»
- Центральный офис: г. Архангельск, пр-т Ломоносова, 163
- Телефон: +7 (8182) -09-090
- Запись онлайн: 29.gosuslugi.ru
- Режим работы: пн-пт 9:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00
Городские службы и ресурсы для ТСЖ
3.1 Комитет ЖКХ и ТЭК мэрии Архангельска
- Адрес: 163061, г. Архангельск, пл. Ленина, 1 (приёмная администрации, 3-й этаж)
- Телефон: +7 (8182) -46-666
- E-mail: domkom@arhcity.ru
3.2 Региональное агентство по ЖКХ и энергетике Архангельской области
- Адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Маркса, 8
- Телефон: +7 (8182) -23-333
- Сайт: arhregion.ru
3.3 Архангельская государственная жилищная инспекция
- Адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Воскресенская, 21
- Горячая линия: +7 (8182) -7-7777
- E-mail: gji@dgi29.ru
Юридическая и консультационная помощь
- Центр поддержки ТСЖ «ЖКХ-Контроль» (г. Архангельск)
Адрес: ул. Ленина, 52
Телефон: +7 (8182) -55-555
Сайт: zhkh29.ru - Общественная приёмная «Жилищный контроль»
Адрес: ул. Тимме, 4 (в здании ИФНС, 2-й этаж, комн. 208)
Приём: вторник и четверг 14:00–17:00
Предварительная запись: zhk-tu29@yandex.ru
Образцы документов и шаблоны
Готовые уставы, протоколы и бланки заявлений можно бесплатно скачать на официальных сайтах:
- ИФНС России № 1 по Архангельской области → раздел «Юр. лица» → «ТСЖ/ТСН»
- Агентство ЖКХ Архангельской области → «Документы» → «Шаблоны ТСЖ»
Стоимость и сроки
| Этап | Кто платит | Сумма | Сроки |
|---|---|---|---|
| Госпошлина за регистрацию ТСЖ | Собственники | 4 000 ₽ | 5 раб. дней |
| Изготовление печати | ТСЖ | 600–1 200 ₽ | 1 раб. день |
| Открытие расчётного счёта | ТСЖ | 0–1 500 ₽ (зависит от банка) | 1–3 раб. дня |
Подсказки и лайфхаки
- Дистанционно, документы можно подать через сервис ФНС «Регистрация юр. лица в электронном виде» (требуется ЭЦП).
- Бесплатная юр. помощь — доступна при госгарантиях: 29.gosuslugi.ru → «Юридическая помощь».
- Следить за начислением субсидий и капремонта поможет личный кабинет на фонд29.рф.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли создать второе ТСЖ в том же доме?
Ответ:
Нет. Закон разрешает только одно товарищество на один многоквартирный дом (абз. 2 п. 1 ст. 135 ЖК РФ).
Как быстро поменять председателя ТСЖ?
Необходимо созвать общее собрание, избрать нового председателя и подать форму Р13014 в ИФНС в течение 3 раб. дней.
Важный вывод: чтобы ТСЖ в Архангельске работало эффективно, важно оперативно пользоваться официальными каналами связи, держать устав в актуальном состоянии и не забывать о ежегодной отчётности. При возникновении сложностей обращайтесь в приведённые выше контактные центры — специалисты помогут быстро разобраться с любым вопросом.