Жители Нижнего Новгорода, получив ежемесячную квитанцию от ТНС энерго НН, нередко спрашивают: «Что означает строка ОДН?» Ниже ― подробный разбор понятия, состава, нормативов и алгоритма расчёта, а также контакты, куда можно обратиться за разъяснениями.
Что такое ОДН?
ОДН (аббревиатура расшифровывается как «общедомовые нужды») — это объём электроэнергии, потраченный на освещение подъездов, работу лифтов, насосов, антенн, видеонаблюдения и иного инженерного оборудования, находящегося в общедолевой собственности жильцов дома.
Из каких элементов складывается ОДН?
- Освещение: лампы в подъездах, на лестничных маршах, в подвалах и чердаках.
- Лифтовое хозяйство: лифты, их освещение, вентиляция, система вызова.
- Водозаборные насосы: насосы повышения давления, циркуляционные насосы систем отопления.
- Антенно-усилительное оборудование: домовые антенны, усилители сигнала.
- Другое оборудование: камеры видеонаблюдения, магнитные замки, домофоны, системы дымоудаления.
Как рассчитывается ОДН в ТНС энерго НН?
- Фиксируется показание общедомового счётчика.
- Вычитается сумма показаний индивидуальных счётчиков квартир + объём по нормативу для жильцов без счётчиков.
- Разница распределяется пропорционально площади каждой квартиры.
Формула (упрощённая):
ОДН кв. = (Показания общедомового счётчика − Сумма индивидуальных расходов) × Площадь квартиры / Общая площадь всех помещений.
Нормативы ОДН в Нижегородской области на 2026 год
| Тип дома | Норматив ОДН, кВт·ч/м² в месяц |
|---|---|
| Многоквартирный дом без лифта | 0,87 |
| Многоквартирный дом с 1–2 лифтами | 1,46 |
| Многоквартирный дом с 3+ лифтами | 2,05 |
*Указанные значения применяются, если в доме не установлен коллективный прибор учёта. При наличии счётчика расчёт ведётся по фактическому потреблению.
Как снизить плату за ОДН?
- Проверить показания счётчиков и убедиться, что они корректны.
- Установить коллективный прибор учёта (если его нет) — это уменьшает объём «неразберихи» между нормативом и фактическим потреблением.
- Своевременно оплачивать услуги и не допускать долгов: накопленная задолженность может включаться в ОДН.
- Обратиться в управляющую компанию для обследования и устранения «утечек» электроэнергии (например, подсветки чердаков без датчиков движения).
Частые вопросы
Почему ОДН бывает выше нормативов?
Это происходит при перерасходе электроэнергии (неисправные лампы, воровство, отсутствие датчиков движения) и при недобросовестной передаче показаний индивидуальных счётчиков жильцами.
Можно ли отказаться от оплаты ОДН?
Нет. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354, ОДН входит в состав обязательной платы за жилищно-коммунальные услуги.
Контакты для обращений в ТНС энерго НН
- Единый контакт-центр: 8 (831) -32-0-232 (круглосуточно)
- Официальный сайт: www.tns-nn.ru
- Личный кабинет клиента: lk.tns-nn.ru
- Viber-бот «ТНС энерго НН»: найдите @tnsnn_bot
- WhatsApp: +7 (831) -32-0-232
- Центр обслуживания клиентов: г. Нижний Новгород, ул. Свободы, 71 (пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–16:00)
- E-mail: nn@tns-nn.ru
Строка ОДН в квитанции ТНС энерго НН — это не «накрутка», а отражение реального расхода электроэнергии на нужды всего дома. Проверяйте показания счётчиков, следите за техническим состоянием дома и при малейших сомнениях обращайтесь в контакт-центр или личный кабинет ТНС энерго НН.
Дата актуализации: