Актуально на 24 марта 2026 г.
Что входит в понятие «техническое обслуживание газового оборудования»
Техническое обслуживание (ТО) — это комплекс профилактических работ, направленных на:
- обеспечение безопасной эксплуатации газовых приборов;
- предотвращение аварий и утечек;
- сохранение ресурса оборудования.
В нашей стране к ТО относят:
- Периодические осмотры (не реже 1 раза в год).
- Проверка герметичности стояков и внутриквартирных газопроводов.
- Очистка и юстировка горелок, колонок и котлов.
- Диагностика автоматики безопасности.
- Замена износившихся комплектующих (уплотнители, шланги, манометры).
Кто обязан проводить техническое обслуживание
Согласно постановлению Правительства РФ №410 и закону № 69-ФЗ, ТО обязаны выполнять:
- Газораспределительные организации (ГРО), либо
- Организации, имеющие:
- лицензию Минэнерго РФ;
- допуск СРО;
- страхование ответственности (не менее 5 млн руб.).
Как изменились тарифы в 2026 году
В апреле 2026 г. Госдума приняла обращение к Минстрою с просьбой пересмотреть методику расчёта:
| Вид жилья | Тариф 2025 (руб./м²) | Тариф 2026 (руб./м²) |
|---|---|---|
| Многоквартирный дом | 3,45 | 4,28 |
| Индивидуальный дом | 2,90 | 3,72 |
Причиной роста стали:
- повышение цен на материалы и запчасти;
- увеличение фонда оплаты труда газовиков;
- индексация страховых взносов.
Как проверить легитимность исполнителя
- Проверьте лицензию на сайте gosuslugi.ru в реестре Минэнерго.
- Убедитесь, что организация внесена в Единый реестр СРО.
- Запросите договор и акт выполненных работ.
- Оплачивайте только через кассу или по счёту-фактуре с QR-кодом.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться от услуги?
Нет. ТО является обязательным согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ.
Кто оплачивает замену счётчика газа?
- Если срок эксплуатации <8 лет: плата входит в тариф (оплачивает управляющая компания).
- Если >8 лет: средства собственников (через капитальный ремонт).
Что делать при утечке газа?
- Немедленно отключите краны бытовых приборов.
- Откройте форточки, не включайте электроприборы.
- Позвоните в аварийную газовую службу 04 или 112.
Контакты для обращений
- Аварийная газовая служба всей России: 04 (со стационарного) или 112 (со всех операторов).
- ФГИС «ЖКХ» (федеральная горячая линия):
- телефон: ###-###-#### (круглосуточно);
- сайт: жкх.рф.
- Минстрой РФ:
- адрес: 109012, г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10/23;
- телефон: +7 (499) -33-00-00;
- e-mail: info@minstroy.gov.ru.
- Федеральная служба по тарифам (ФАС):
- телефон: ###-###-####;
- онлайн-обращения: fas.gov.ru.
Памятка для жителей: чек-лист при визите газовиков
- Попросите удостоверение и индивидуальный номер специалиста.
- Сфотографируйте лицевую сторону удостоверения и QR-код.
- Заполните акт обслуживания в присутствии специалиста.
- Подпишите договор только после ознакомления с тарифами.
- Запросите отрывной талон-квитанцию с печатью организации.
Важно! В 2026 году за нарушение сроков или качества ТО газовым компаниям грозят штрафы до 500 000 руб. При обнаружении нарушений смело жалуйтесь в Ростехнадзор.