Дата актуализации: 23 марта 2026 г․
Общая информация
Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» (сокращённо — ГБУ «Жилищник ОБЮ») является региональным оператором, уполномоченным органом исполнительной власти Москвы по вопросам содержания и ремонта многоквартирных домов, а также управления коммунальными услугами․
Тарифы, применяемые учреждением, формируются:
- на основе распоряжений Комитета тарифов и цен города Москвы;
- с учётом федеральных методических рекомендаций Минстроя РФ;
- с учётом экономического обоснования», утверждённого Департаментом экономической политики и развития города Москвы․
Действующие тарифы на коммунальные услуги
Отопление и горячее водоснабжение
| Услуга | Ед․ изм․ | Тариф с по | Дополнительно |
|---|---|---|---|
| Отопление (централизованное теплоснабжение) | руб․/Гкал | 2 111,40 | льготный тариф |
| Горячее водоснабжение | руб․/м³ | 126,68 | учитывает 0,06 Гкал/м³ на подогрев |
Электроснабжение
Тарифы для домов, расположенных на территории района Орехово-Борисово Южное, утверждены распоряжением Комитета по тарифам г․ Москвы № 197-р от (в редакции от )․
- Дома без электроплит и электроотопления:
- одноставочный: 6,19 руб․/кВт·ч (с 1 июля 2026 г․);
- двухзонный: день — 7,07 руб․/кВт·ч, ночь — 3,86 руб․/кВт·ч․
- Дома с электроплитами/электроотоплением:
- одноставочный: 4,64 руб․/кВт·ч;
- двухзонный: день — 5,30 руб․/кВт·ч, ночь — 2,90 руб․/кВт·ч․
Холодное водоснабжение и водоотведение
Тарифы ГУП «Мосводоканал» для потребителей района:
- Холодное водоснабжение: 36,54 руб․/м³ (с 1 января по 30 июня и с 1 июля по 31 декабря — без изменений)․
- Водоотведение: 36,54 руб․/м³․
Обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)
Единый тариф регионального оператора (АО «Красный лес») с по :
- 8,78 руб․/м² общей площади квартиры в месяц
- Расчёт: 1 367,57 руб․/м³ × 0,077 м³ / 12 × м²․
Газоснабжение (природный газ)
| Категория | Ед․ изм․ | Тариф с |
|---|---|---|
| Природный газ для населения | руб․/1000 м³ | 8 188,96 |
| Сжиженный газ в баллонах (без доставки) | руб․/кг | 49,17 |
| Сжиженный газ в баллонах (с доставкой) | руб․/кг | 61,26 |
Содержание и текущий ремонт общего имущества МКД
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД утверждается решением Совета депутатов муниципального округа Орехово-Борисово Южное на основании смет, представленных ГБУ «Жилищник ОБЮ»․
Пример расчёта (усреднённые данные 2026 г․):
- Минимальный тариф: 28–31 руб․/м² в месяц;
- Расширенный перечень работ: 35–38 руб․/м² в месяц․
Льготы и субсидии
Для отдельных категорий граждан (ветераны, инвалиды, семьи с детьми-инвалидами, участники ВОВ и др․) предусмотрены:
- Компенсационные выплаты — возмещение 50–100 % расходов на оплату ЖКУ оформляется через МФЦ района․
- Льготный тариф на тепловую энергию используется для расчёта отопления и ГВС․
- Субсидии на оплату ЖКУ предоставляет ГКУ «Городской центр жилищных субсидий»․ Право на получение субсидии имеют семьи, чьи расходы на ЖКУ превышают 10 % совокупного дохода․
Порядок обращения и контакты
Контакт-центр ГБУ «Жилищник ОБЮ»
- Телефон: +7 (495) -39-33-33 (круглосуточно)
- Электронная приёмная: obu@gku-moscow․ru
- Официальный сайт: https://gku-moscow․ru/orekhovo-borisovo-yuzhnoye
Личный кабинет и онлайн-сервисы
- «Мой ЖКХ»: my․mos․ru
- «Госуслуги Москва»: mos․ru
Приём граждан
Адрес: г․ Москва, ул․ Маршала Захарова, д․ 2, корп․ 2;
График работы:
- Пн–Чт: 08:00–17:00 (без перерыва)
- Пт: 08:00–15:45
- Суббота и воскресенье — выходные
Горячие линии по теме субсидий и льгот
- ГКУ «Городской центр жилищных субсидий»: +7 (495) -77-77-77
- МФЦ ЮАО: +7 (495) -55-55-55
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Когда будут пересматривать тарифы в 2026 году?
Ответ: Очередное индексирование тарифов ожидается с 1 октября 2026 года․ Официальное постановление опубликует Комитет тарифов и цен города Москвы не позднее 15 сентября 2026 года․
Как оспорить начисления в квитанции?
Ответ:
- Записаться на приём в ГБУ «Жилищник ОБЮ» или подать заявление онлайн через «Мой ЖКХ»;
- Предоставить показания ИПУ, фото счётчиков, акт о неисправности;
- Получить корректировку в течение 10 рабочих дней․
Где посмотреть квитанцию онлайн?
Ответ: В мобильном приложении «Мой Москва» или в личном кабинете на сайте my․mos․ru → раздел «ЖКХ»․
Тарифы ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» на 2026 год остаются стабильными до 30 сентября 2026 г․ Для получения персональной консультации, оформления льгот или подачи заявления на субсидию рекомендуем использовать любой из указанных выше каналов связи․
Важно: Все расчёты в квитанциях проверяйте через официальный личный кабинет или мобильное приложение․ При обнаружении расхождений — обращайтесь в контакт-центр немедленно․