С 1 января 2026 года в Москве снова подорожала «коммуналка»․ Горожане уже получили январские квитанции с обновлёнными цифрами, а впереди — ещё одна индексация во втором полугодии․ Ниже, всё, что нужно знать о тарифах жилищника (услугам по содержанию и ремонту жилья) в столице: новые ставки, способы расчёта, льготы и официальные контакты для обращений․
Что такое «тариф жилищника»
Жилищные услуги (или «услуги по содержанию и ремонту жилого помещения») включают:
- уборку подъездов и придомовой территории;
- освещение мест общего пользования;
- техобслуживание лифтов, домовых инженерных систем;
- проведение мелкого сезонного ремонта;
- уборку снега и листьев;
- вывоз ТКО (включён в строку «содержание жилья» с 2019 г․)․
Размер платы устанавливает Московская городская Дума ежегодно, дифференцируя по типу дома (панельный, кирпичный, сталинка, новостройка) и набору удобств․
Новые тарифы с 1 января 2026 г․
Индексация составила +9,8 % к тарифам 2025 г․ Для типовых квартир без лифта и мусоропровода минимальная ставка выросла до 32,71 руб․/м², а в панельных «хрущёвках» с лифтом — до 36,94 руб․/м²․
| Тип дома | 2025 г․ | 2026 г․ | Прирост |
|---|---|---|---|
| Кирпичный, без лифта, без мусоропровода | 29,79 | 32,71 | +2,92 |
| Панельный, с лифтом, без мусоропровода | 33,63 | 36,94 | +3,31 |
| Монолит-новостройка, 2 лифта, мусоропровод | 38,55 | 42,33 | +3,78 |
Источник: постановление Правительства Москвы № 1501-ПП от «Об установлении тарифов …»
Второе повышение в 2026 году
С 1 июля 2026 г․ тарифы будут проиндексированы ещё на 3,5–4,2 % (точный коэффициент утвердят в июне)․ Это связано с ростом тарифов МОЭК, «Мосводоканала» и регионального оператора по обращению с ТКО;
Как рассчитать плату за жилищные услуги
Формула:
(площадь квартиры × тариф) + (площадь квартиры × норматив ТКО × тариф ТКО)․
Пример: 54 м² в панельной «хрущёвке» с лифтом:
- 54 × 36,94 = 1 994,76 руб․
- 54 × 0,114 × 868,98 = 5 348,25 руб․ (ТКО)․
Льготы и субсидии
- 50 % скидка ветеранам труда, реабилитированным лицам, участникам ВОВ и инвалидам I-II группы․
- 30 % скидка семьям с 3 и более детьми․
- Субсидии при расходах ЖКХ > 10 % совокупного дохода семьи (оформляется через МФЦ; нужно подтверждение доходов за 6 месяцев)․
Контакты для обращений
Государственные и муниципальные структуры
- ГКУ «Жилищник района» вашего округа
Поиск по адресу: https://жилищник․москва
Единая справочная: +7 (495) -39-55-55 - Московская городская Дума, Комитет по тарифам и ценовой политике
Адрес: 103104, ул․ Тверская, 13
Тел․: +7 (495) -07-30-01
E-mail: info@duma․mos․ru - Комплекс городского хозяйства Москвы (КГХ)
Онлайн-приёмная: https://kgx․mos․ru
Телефон доверия: +7 (495) -77-77-77 - Центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ)
Сайт: https://mfc․mos․ru
Единая линия: 8 (800) -50-50-30 (звонок по России бесплатный)
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации
- АО «Мосводоканал» — горячая линия +7 (495) -36-06-66
- «Мосэнергосбыт» — расчёты за электроэнергию +7 (499) -50-88-99
- ГУП «МОЭК» — отопление и горячее водоснабжение +7 (495) -39-55-55
- Региональный оператор «РТ-Инвест» (ТКО), 8 (800) -22-02-02
Как оспорить начисления
Если в квитанции обнаружены ошибки:
- Сфотографируйте квитанцию и показания счётчиков․
- Напишите заявление в Жилищник района через портал Госуслуги или лично в МФЦ․
- Срок рассмотрения — 30 дней․ При несогласии обращайтесь в Госжилинспекцию Москвы:
109316, Волгоградский пр-т, 42
Тел․: +7 (495) -77-77-77
Электронная приёмная: gji․mos․ru
Подводим итог
В 2026 году тарифы жилищника в Москве растут дважды: уже с января на 9,8 % и с июля ещё на 3,5–4,2 %․ Средняя «квадрат» в типовой «хрущёвке» обойдётся в 36,94 руб․/м², а в новостройке превысит 42 руб․ Штраф за просрочку свыше 30 дней, 0,1 % в день (федеральный закон № 307-ФЗ)․ Чтобы не переплачивать, проверяйте квитанции, оформляйте положенные льготы и вовремя подавайте показания счётчиков․