Реновация жилья — это масштабная городская программа, направленная на обновление устаревшего жилого фонда за счёт сноса ветхих зданий и бесплатного переселения граждан в современные новостройки. Впервые инициатива была утверждена в 2017 году мэром Москвы Сергеем Собяниным и рассчитана на 15 лет. В рамках проекта планируется расселить более 1 миллиона москвичей;
Цели и задачи программы
- Обеспечить жителей ветхих домов качественным современным жильём с готовой отделкой.
- Улучшить транспортную инфраструктуру и экологическую обстановку в районах застройки;
- Обновить благоустройство дворов и создать комфортную городскую среду.
- Предотвратить превращение старых малоэтажек в аварийное жильё.
Какие дома попадают в программу
В программу реновации включены:
- Пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения, построенные по типовым проектам с 1957 по 1968 годы.
- Дома, имеющие аналогичные конструктивные характеристики с вышеуказанными зданиями.
- Жилые здания, признанные аварийными или потенциально опасными для проживания.
Условия переселения
Бесплатно взамен старой квартиры участник получает:
- Новое жильё с готовой отделкой в своём районе (исключение — ЗелАО и ТиНАО, где новые квартиры предоставляются в границах округа).
- Квартира не меньше по площади, чем прежняя, с возможностью улучшения жилищных условий за доплату.
- Внеочередное предоставление жилья очередникам, состоящим на учёте.
Как происходит переселение
Этапы реализации программы:
- Инвентаризация домов и включение их в реестр программы реновации.
- Общее собрание жильцов — для включения дома в программу требуется согласие более 2/3 собственников.
- Выбор стартовой площадки для строительства нового дома.
- Строительство нового жилья и переселение жителей.
- Снос старого дома и благоустройство территории.
Ипотека по реновации
Участники программы могут воспользоваться льготной ипотекой:
- Ставка от 5,5% годовых.
- До 30 лет сроком.
- Без первоначального взноса для некоторых категорий.
Результаты на 2026 год
По данным Московского фонда реновации:
- 12 районов уже полностью завершили реновацию.
- В 2025 году введено рекордное количество жилья, построенного за счёт городского бюджета.
- Московский фонд реновации стал лидером по вводу жилья среди всех застройщиков России.
Контакты для обращений
Если вы хотите уточнить статус вашего дома, подать заявление или получить консультацию:
- Официальный сайт: https://fondren.ru
- Городская служба: Мои документы — центры госуслуг Москвы
- Телефон горячей линии: 8 (495) -77-77-77
- Московский фонд реновации: 109012, Москва, ул. Неглинная, д. 23
Важно помнить
Реновация — это бесплатная программа, не требующая от жителей вложений за основное жильё. Однако, если вы хотите получить квартиру большей площади, вы можете воспользоваться доплатой или ипотекой.