В 2026 году столица продолжает активно поддерживать управляющие компании (УК), обслуживающие жилой фонд. Бюджетные субсидии покрывают часть расходов на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов. Ниже — подробная инструкция: кто может претендовать, какие документы собрать, куда подать заявку и какие контакты использовать.
Что такое субсидия для управляющих компаний?
Это безвозмездное финансирование из бюджета Москвы, которое компенсирует часть затрат УК на:
- содержание лифтов, крыш, подъездов, систем тепло- и водоснабжения;
- текущий ремонт инженерных сетей и общедомового имущества;
- вывоз мусора, уборку территории, эксплуатацию МОП.
Важно: субсидия не покрывает капремонт и не оплачивает долги жильцов перед УК.
Кто имеет право на получение
Управляющая организация может получить компенсацию, если:
- Она внесена в Единый реестр управления многоквартирными домами Москвы (ЕРУ).
- Имеет действующий договор управления с каждым домом, заявленным на субсидию.
- Дома расположены на территории города Москвы.
- Нет долгов по налогам и страховым взносам.
Как внестись в ЕРУ — первый обязательный шаг
Куда подать документы
В ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО» (ранее ДГИ) по адресу:
- ул. Неглинная, д. 23/12, стр. 1, офис 401, Москва, 107016
- Тел.: +7 (495) -77-77-77 (единая справочная)
- Email: info@mos.ru
- Онлайн: mos.ru → раздел «Дом и двор» → «Реестр управляющих организаций».
Необходимый пакет документов
- Заявление о внесении в Реестр управляющих организаций (форма №1).
- Анкета управляющей организации (форма №2).
- Копия свидетельства о государственной регистрации (ОГРН/ИП).
- Копия устава (или учредительного договора).
- Выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 дней.
- Копии договоров управления с домами.
- Сведения о техническом состоянии домов (форма по ПП №299).
Срок рассмотрения: 15 раб. дней. После внесения в ЕРУ выдают электронное свидетельство, которое потребуется для субсидии.
Подготовка к подаче заявления на субсидию
Календарь подачи
Заявка подаётся ежегодно c 1 апреля по 15 мая на получение компенсации за предыдущий отчётный год (январь–декабрь).
Куда и как подать
- Онлайн: портал mos.ru → «Дом и двор» → «Субсидии для УК».
- Лично: МФЦ «Мои документы» любого района Москвы.
- По почте: 125130, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 3, ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО», отдел субсидий.
Список документов для субсидии
- Заявление по форме №С-УК (загружается на mos.ru).
- Копия свидетельства о внесении в ЕРУ.
- Реестр домов (адресный перечень с кадастровыми номерами).
- Финансово-экономическое обоснование расходов (форма Ф-4).
- Копии договоров управления и актов приёма-передачи.
- Справка из налоговой об отсутствии задолженности (не старше 10 дней).
- Отчёт о фактических расходах (по форме КС-2/КС-3, акты выполненных работ).
Критически важные нюансы 2026 года
Новое:
- С доля компенсируемых расходов выросла до 35 % (было 30 %).
- Субсидия не выплачивается, если УК имеет просроченную дебиторку за ЖКУ свыше 5 % от годового оборота.
- Расчёт ведётся только по «белым» счет-фактурам, подтверждённым ГИС ЖКХ.
Размер субсидии: как считают
Формула (упрощённая):
Субсидия = Фактические затраты × 35 % × Коэффициент качества
Коэффициент качества определяется по:
- Количеству жалоб жильцов.
- Данным системы «Мой район — мой контроль».
Максимальный коэффициент = 1,0. При нарушениях может снизиться до 0,5.
Что делать после получения субсидии
- В течение 30 дней после перечисления средств предоставить в Дирекцию ЖКХиБ:
- Акт выполненных работ по каждому дому.
- Отчёт об использовании средств по форме ОС-4.
- Если компания не использует субсидию по назначению, деньги вернут в бюджет.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как исправить |
|---|---|---|
| Подача документов без свидетельства ЕРУ | Отказ без рассмотрения | Сначала получите свидетельство (см. раздел 3) |
| Не подтверждены расходы по ГИС ЖКХ | Уменьшение субсидии на 25 % | Проверьте корректность ввода данных в ГИС ЖКХ |
| Долг по налогам более 1 000 руб. | Автоматический отказ | Погасите задолженность и приложите квитанцию |
Контакты для оперативной помощи
ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО»
- Адрес: 107016, г. Москва, ул. Неглинная, 23/12, стр. 1
- Тел.: +7 (495) -77-77-77
- Email: subs@dkv.mos.ru
- Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
МФЦ «Мои документы» (приём документов)
- Единая справочная: +7 (495) -60-03-00
- Онлайн-запись: mos.ru → Запись в МФЦ
Государственная жилищная инспекция Москвы (ГЖИ)
- Тел.: +7 (495) -27-77-77
- Сайт: gji.mos.ru
Краткий чек-лист перед подачей заявки
- ✔ Получено свидетельство ЕРУ.
- ✔ Подготовлены копии договоров управления.
- ✔ Проверен расчёт затрат в ГИС ЖКХ.
- ✔ Нет налоговой задолженности.
- ✔ Сделан онлайн-скан всех документов (PDF, не более 10 МБ).
- ✔ Подана заявка с 1 апреля по 15 мая.
Дополнительная поддержка: если остались вопросы, используйте бесплатную консультацию по телефону +7 (495) -77-77-77 или напишите в чат на mos.ru.