По данным Росстата за 2023 год общий объём введённого в эксплуатацию жилья в России достиг 110,4 млн м², что стало абсолютным историческим рекордом․ Городская местность получила 73,8 млн м² (66,8 % общего объёма), тогда как сельская – 36,6 млн м² (33,2 %)․ В расчёте на 1000 горожан введено 755 м² жилья, что на 55 м² больше, чем в 2022 году․
Доля многоэтажного и индивидуального строительства
В городской среде преобладают многоэтажные дома, возводимые юридическими лицами (застройщиками):
- 46,9 % всего введённого жилья построено юрлицами (51,8 млн м²)․
- 27,2 % городского жилья – это индивидуальные жилые дома․
- Дома выше 17 этажей составили 50 % площади в городской застройке 2023 года․
Распределение жилья по этажности (города, застройщики-юрлица)
| Этажность | Доли общей площади, % |
|---|---|
| Малоэтажные ≤3 этажа | 4,2 % |
| 4–5 этажей | 6,2 % |
| 6–9 этажей | 11,9 % |
| 10–16 этажей | 27,7 % |
| 17 и выше этажей | 50,0 % |
Материалы стен в городской застройке
Среди домов, построенных юрлицами в городах, лидируют:
- Монолитное строительство – 41,9 % площади․
- Кирпич – 24,2 %․
Региональные различия
Наибольшие объёмы городского жилья сданы:
- Московская область – 11,3 % от общероссийского ввода․
- Москва – 6,6 %․
- Санкт-Петербург – 3,1 %․
Средний размер квартир
В городской многоэтажке средняя квартира-2023 составила 76,2 м², что на 4,3 % меньше, чем в 2022 г․ Индивидуальные дома (в т․ч․ и в городской черте) показывают средний размер 136 м²․
Финансирование и цены
На первичном рынке городских квартир средняя цена 1 м² на конец 2023 г․ достигла 140 371 руб․ (+9,7 % за год)․ Инвестиции в жилищное строительство составили 4,1 трлн руб․, или 12 % всего объёма инвестиций в основной капитал страны․
Контакты для обращений
- Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
Официальный сайт: https://rosstat․gov․ru
Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Электронная почта: stat@gks․ru - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)
Официальный сайт: https://minstroy․gov․ru
Приёмная: +7 (495) -23-25-44
Электронная приёмная: https://minstroy․gov․ru/feedback - Госжилинспекция Москвы (для жителей столицы)
Официальный сайт: https://gzhi․mos․ru
Телефон: +7 (495) -57-58-58 - Госжилинспекция Санкт-Петербурга
Официальный сайт: https://gzhi․gov․spb․ru
Телефон: +7 (812) -76-77-77 - Банк России (вопросы ипотечного кредитования)
Официальный сайт: https://cbr․ru
Телефон: ###-###-####
Обращаясь в указанные организации, указывайте тему запроса «Структура жилищного фонда городов» и при необходимости ссылайтесь на официальный статистический бюллетень Росстата «О жилищном строительстве в Российской Федерации в 2023 году» PDF: скачать․