На 24 марта 2026 года Москва остаётся крупнейшей строительной площадкой Европы: в городе и области одновременно реализуется свыше 3 100 жилых комплексов, а объём введённого за 2024 год жилья в Московской области превысил 11,4 млн м² (Росстат). Ниже — подробный обзор ключевых трендов, новых проектов и контактов застройщиков.
Общая динамика
- 2024 год: в Москве введено 8,9 млн м² жилья (~350 объектов).
- 2025 год: по данным Комплекса градостроительной политики Москвы, ввод объектов, построенных за счёт городского бюджета, вырос вдвое.
- 2026 год: стартовало строительство 8 элитных новостроек класса de-luxe, преимущественно в ЦАО и ЗАО.
Горячие новостройки 2024-2026 годов
Эконом- и комфорт-класс
- Sezar City (Новая Москва, ТиНАО)
• Плановое сдача: II кв. 2026
• Цены от 3,2 млн ₽ за 1-комнатную
• Застройщик: ПИК - HideOut (м. «Бунинские луга», 15 минут пешком)
• Старт продаж: май 2024, сдача 2027 г.
• Паркинг, детские сады, коворкинги - BeLuck (г. Котельники)
• 9 корпусов, 4 200 квартир
• Рассрочка 0 % на 24 мес.
Элит-сегмент
- Дом А (ул. Тверская, 6)
Клубный дом из 42 квартир, цены от 110 млн ₽. - Four Seasons Private Residences Moscow
68 апартаментов, сервис отеля 5*.
Карта будущих проектов (планируемые к сдаче 2027-2029)
На специализированных порталах уже можно изучить 209 жилых комплексов на этапе проектирования:
- Avaho.ru — интерактивная карта с фильтрами по цене, метро, школам.
- Novostroy-M.ru — 65 планируемых ЖК, онлайн 3D-туры.
- IRN.RU — 411 значимых проектов на стадии активных продаж.
Транспортная доступность и инфраструктура
| Район | Ближайшее метро | Школы / детсады | До МКАД |
|---|---|---|---|
| ТиНАО, пос. Сосенское | «Филатов луг» (15 мин. транспортом) | 3 школы, 5 детсадов | 0 км (внутри НМ) |
| ЗАО, Очаково-Матвеевское | «Мичуринский проспект» (7 мин. пешком) | Гимназия № 1537 | 4 км |
Как купить квартиру на этапе строительства
Алгоритм действий:
- Определите бюджет и приоритеты (район, метро, экология).
- Изучите застройщика: рейтинг НАДОМ, динамика сдачи предыдущих объектов.
- Подпишитесь на онлайн-информирование о ходе строительства (ГК «ПИК», «Самолёт», «Интеко» предоставляют еженедельные фото-отчёты).
- Оформите ипотеку: в 2026 г. средняя ставка по «Дальневосточной ипотеке» — 7,9 % годовых.
Контакты для обращений
- ПИК — официальный сайт: pik.ru
8 800 700-7-800 (бесплатно по РФ). - Комплекс градостроительной политики Москвы
Горячая линия: +7 (495) -20-20-20, e-mail: stroi@mos.ru - Avaho.ru — онлайн-консультация 24/7
Тел.: ###-###-####, WhatsApp: +7 (999) -23-45-67. - Novostroy-M — call-центр: ###-###-####, офис в Москве: ул. Мантулина, 10 (м. «Павелецкая»).
- ЦИАН Недвижимость — support@cian.ru, тел.: +7 (495) -25-25-25.
Что важно помнить в 2026 году
Минимальная площадь квартир в новых проектах Москвы — 28 м² (решение правительства с 2024 г.).
Государственные субсидии для семей с детьми продлены до .
Проверяйте ДДУ в Едином реестре долевого участия (наш.дом.рф).