Что такое реновация в Новой Москве

Программа реновации жилья в Москве была утверждена 1 августа 2017 года и охватывает как «старую»‚ так и «Новую» Москву.
К 2026 году в неё включены 5 176 домов‚ из которых сотни расположены на территории ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа).
Цель — бесплатное переселение жителей из ветхого и аварийного жилья в современные новостройки с улучшенной планировкой и инфраструктурой.

Ключевые показатели программы на 24 марта 2026 года

• 1 млн человек переселят в новые квартиры;
• 4 млн м² жилья уже построено по всей Москве‚ из них более 500 тыс. м² – в Новой Москве;
• 8 тыс. нежилых помещений (>200 тыс. рабочих мест) запланированы в новых кварталах;
• 131 стартовая площадка задействована в ТиНАО;
• До 40 % ресурса энергосбережения экономят новые дома по сравнению со старыми пятиэтажками (по данным мэра С. С. Собянина).

Интерактивная карта строительства

На официальной карте Фонда реновации можно:

1. Найти конкретный дом в Новой Москве‚ подлежащий сносу или уже включённый в программу;
2. Увидеть «стартовые площадки» – участки‚ где идёт строительство;
3. Отслеживать стадии переселения (подготовка → строительство → расселение);
4. Выбрать квартиру за доплату: доступны как варианты на момент переезда‚ так и «долгосрочная» докупка в течение 2-х лет после получения ключей.

Новые адреса и кварталы в Новой Москве – 2026

• пос. Сосенское‚ ул. Павловская – жилой комплекс на территории бывших промзон;
• пос. Московский‚ мкр. «Юго-Западный» – 12-этажные дома в рамках КРТ (Комплексное развитие территорий);
• пос. Внуковское‚ Самаркандский бульвар – две секции 17-этажных домов‚ переселение стартовало в феврале 2026 г.;
• пос. Щербинка‚ ул. Красная Горка – 9 домов серии I-1551М с подземными паркингами и дворами без машин.

Стандарты нового жилья

Планировки

Комнаты по размеру соответствуют старым квартирам‚ но:

• увеличены санузлы и прихожие;
• лоджии остеклены и утеплены;
• возможны евро-студии и квартиры свободной планировки при доплате.

Отделка и материалы

1. Стены – керамический кирпич или монолит с наружным утеплением;
2. Окна – 5-камерный профиль‚ тройной стеклопакет;
3. Входные двери – металлические‚ противопожарные;
4. Внутренняя отделка – чистовая: обои‚ ламинат‚ керамогранит в санузлах.

Как попасть в программу

Условия включения дома

• Дом построен до 1969 года (серии К-7‚ II-18‚ II-29 и др.);
• Признан аварийным или ветхим по результатам обследования;
• Более 2/3 собственников проголосовали «за».

Этапы расселения

1. Общее собрание собственников → сбор подписей;
2. Внесение дома в реестр → публикация на renov.mos.ru;
3. Формирование стартовой площадки (от 6 до 12 мес.);
4. Строительство (в среднем 24-36 мес.);
5. Подписание актов приёма-передачи и переезд (в течение 90 дней с момента получения ключей);

Дополнительные возможности

Квартира за доплату.
Если новая квартира больше площади вашей старой‚ можно докупить разницу по цене от застройщика (фиксируется на дату подписания договора‚ без рыночной надбавки).
Подать заявление можно через личный кабинет на том же портале после формирования реестра переселяемых.

Ответы на частые вопросы

• Вопрос: Могу ли я выбрать район Новой Москвы?
  Ответ: Да‚ если в вашем районе есть свободные стартовые площадки и вы участвуете в «добровольном выборе» (опция активна в личном кабинете после голосования).
• Вопрос: Как получить компенсацию за ремонт в старой квартире?
  Ответ: Компенсация не предусмотрена‚ но можно оставить мебель и технику на вывоз службы «МосВывоз» без оплаты.
• Вопрос: Когда закончится программа в Новой Москве?
  Ответ: По официальному плану – в 2032 году‚ но мэр заявил о возможном продлении до полного исчерпания ветхого фонда.

Контакты и источники

Реновация в Новой Москве – это не только обновление жилого фонда‚ но и создание полноценных кварталов с современной инфраструктурой:
школы и детсады‚ поликлиники‚ паркинги‚ спорт-объекты и зелёные насаждения.
Город берёт на себя все расходы по переселению‚ предоставляет равнозначные или более просторные квартиры и сохраняет привычную среду обитания.

Остались вопросы? Звоните‚ пишите или приходите в демонстрационный зал – специалисты оперативно подскажут‚ как действовать именно в вашем случае.