Программа реновации пятиэтажного жилищного фонда в Москве – это комплекс мер,
направленных на снос ветхих домов и построение современных жилых кварталов.
Нижегородский район (ЮВАО) – один из активных участников этой программы.
Почему именно Нижегородский район?
Самое главное помнить, что в Нижегородском уже проведён умный снос 25 старых пятиэтажек,
а подготовленные площадки ждут строительства новых домов, отвечающих современным требованиям
комфорта, безопасности и энергоэффективности.
Этапы реализации реновации в районе
- Подготовительный этап (2024‑2025 гг.)
- Техническая экспертиза зданий.
- Опрос жителей о желании включить дом в программу.
- Составление предварительного перечня домов.
- Снос зданий (2026‑2027 гг.)
- Осуществление «умного сноса», позволяющего сохранить часть материалов.
- Озеленение территории и подготовка инфраструктурных сетей.
- Строительство новых домов (2027‑2029 гг.)
- Монолитные и панельные конструкции нового поколения.
- Лифты, просторные холлы, улучшенная звукоизоляция.
- Чистовая отделка, установка стеклопакетов, санитарных узлов.
- Переселение жителей (2029‑2030 гг.)
- Предоставление равнозначных квартир (не менее комнат и площади).
- Возможность выбора квартиры в том же районе или в соседнем округе.
- Бесплатный переход в собственность (или по договору социального найма).
Ключевые условия получения новой квартиры
- Квартира должна быть равнозначной (по количеству комнат, площади, району) или лучше.
- Площадь новых квартир обычно больше за счёт более просторных общих помещений – доплата не требуется.
- Если квартира находится в залоге у банка, её залог переносится на новую квартиру без требования досрочного погашения кредита.
- В новых домах предусмотрена полная чистовая отделка и комплект санузлов.
Контактные данные для обращения жителей
Если у вас возникли вопросы о включении дома в программу, порядке переселения или технических деталях строительства,
воспользуйтесь следующими каналами связи:
- Единая справочная служба Москвы
Телефон: 8 (495) -77‑77‑77
Время работы: 24 часа, 7 дней в неделю.
Поможет уточнить статус конкретного дома и предоставить общую информацию о программе. - Информационный центр района «Нижегородский»
Адрес: ул. Урбанистическая, д. 12, Нижегородский район, ЮВАО, г. Москва
Телефон: 8 (495) -77‑22‑22
Электронная почта: info@nizhgorod.mos.ru
Часы работы:
• Понедельник‑Пятница: 10:00 – 20:00 (обед 14:00‑15:00)
• Суббота: 10:00 – 14:00
Здесь можно получить печатные материалы, посмотреть предварительные карты кварталов и задать вопросы специалистам. - Центр государственных услуг «Мои документы» (офис в Нижегородском районе)
Телефон: 8 (495) -77‑33‑33
Сайт: fr.mos.ru/districts/nizhegorodskij/
Запись на приём, получение справок и заполнение заявлений онлайн. - Официальный портал программы «Реновация»
Сайт:
www.mun-nizh.ru/programma-renovatsiya
На портале доступны:- Полный перечень домов, включённых в программу;
- Календарь работ по каждому объекту;
- Часто задаваемые вопросы (FAQ).
Что делать, если ваш дом ещё не включён в программу?
1. Подайте заявление в информационный центр района – форма доступна на сайте портала.
2. Участвуйте в опросах жителей, проводимых управой района, чтобы ваш голос был учтён.
3. Приготовьте техническую документацию (паспорт дома, сведения о коммунальных платежах) – это ускорит экспертизу.
4. Следите за обновлениями в официальных списках – новые дома добавляются каждый квартал.
Плюсы нового квартала после реновации
- Современные системы вентиляции и отопления, экономия энергии.
- Подземные паркинги, детские и спортивные площадки, зелёные зоны.
- Улучшенная транспортная доступность (новые остановки, велосипедные дорожки).
- Повышенный уровень безопасности: видеонаблюдение, домофоны, доступ без ключа.
По состоянию на 24 марта 2026 г. в Нижегородском районе успешно завершён снос 25 пятиэтажных домов.
На их месте уже запущено строительство 4 новых жилых комплексов, каждый из которых рассчитан
на более 500 квартир. Ожидается, что к концу 2029 г. все новые дома будут сданы в эксплуатацию,
а жители получат равнозначные квартиры без дополнительных финансовых вложений.
Информация актуальна на г. Содержимое составлено на основе официальных источников
«Реновация в районе Нижегородский ЮВАО» и
«Программа Реновация – Официальный сайт муниципального округа Нижегородский».