Что такое реновация и почему она важна

Программа реновации жилищного фонда Москвы стартовала 1 августа 2017 года и рассчитана до 2032 года. Её цель — переселить москвичей из ветхих и аварийных пятиэтажек в современные новостройки без потери прав собственности и без доплаты за квадратные метры.

Сколько домов сейчас в программе?

• 5175 домов включены в официальный перечень на конец 2025 года.
• площадь объектов, ~16,4 млн кв. м.
• 12 административных районов уже полностью завершили реновацию (данные мэра Москвы от ).
• 60 000 семей на Юго-Востоке Москвы получат новые квартиры с начала 2025 года.

Как узнать, попадает ли ваш дом в программу

3.1 Онлайн-проверка по адресу

1. Перейдите на сайт Фонда реновации Москвы.
2. Введите полный адрес дома в строке поиска или найдите объект на интерактивной карте.
3. Система покажет:
   • включён ли дом в программу,
   • стадию подготовки (проектирование, строительство, переселение),
   • плановую дату расселения.

3.2 Альтернативные ресурсы

• Портал госуслуг Москвы (mos.ru) — сервис «Проверка включения дома в программу реновации».
• Мобильное приложение «Мой Москва» → раздел «Реновация».
• Единая справочная служба: +7 -95 777-77-77.

Что получают участники

Полностью бесплатно каждая семья получает квартиру в новостройке с чистовой отделкой «под ключ»:

• не меньшей площади, чем была ранее,
• в том же районе или рядом,
• с сохранением всех социальных льгот и прописки.

Если квартира неприватизирована, жильё всё равно предоставляется на тех же условиях.

Порядок переселения (пошагово)

1. Включение дома — решение общего собрания собственников и утверждение мэрией.
2. Разработка проекта — проект планировки территории, инфраструктуры, строительство нового дома.
3. Оповещение жильцов — письмо на «Госуслуги» и бумажное уведомление.
4. Подписание договора переселения — индивидуально с каждой семьёй.
5. Получение ключей — акт приёма-передачи новой квартиры.
6. Освобождение старой квартиры — 60 календарных дней после получения ключей.

Частые вопросы и ответы

6.1 Можно ли отказаться от реновации?

Нет. После принятия программы мэрией и подписания договора переселение является обязательным для всех собственников и нанимателей.

6.2 Можно ли выбрать новостройку?

Да, предлагается 2–3 варианта в том же районе. При отказе от всех предложений квартира распределяется автоматически.

6.3 Что делать, если дом не в списке?

Если ваш дом соответствует критериям (пятиэтажка серии «Хрущёвка», «Малогабаритка», «МС», «П-44» и др.), можно инициировать включение:

• подать коллективное обращение в районную управу,
• собрать ≥2/3 голосов собственников на общем собрании,
• направить протокол в Департамент городского имущества Москвы.

Контакты и адреса для обращений

7.1 Фонд реновации жилищного фонда Москвы

• Официальный сайт: https://fond.msk.ru
• Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный)
• E-mail: info@fond.msk.ru
• Адрес приёма граждан:
  
  г. Москва, ул. Мясницкая, д. 24/7, стр; 1, подъезд 4, офис 101
  
  Часы работы: пн-чт 08:30–20:00, пт 08:30–17:00 (без перерыва)

7.2 ГКУ «Мой район» (районные центры реновации)

Каждый район Москвы имеет собственный центр сопровождения программы.

• Контактный центр мэрии: ###-###-####
• Запись на личный приём: через портал mos.ru → Услуги → Реновация → Запись на приём

7.3 Горячие линии и онлайн-чаты

График строительства и переселения на 2026 год

По данным мэрии, в 2026 году планируется завершить строительство 34 новых домов и переселить порядка 17 000 семей. Текущий график публикуется ежеквартально на сайте Фонда реновации в разделе «Ход реализации программы».

На март 2026 года программа реновации в Москве идёт по графику: список домов устойчив, темпы строительства выросли, а механизмы переселения отлажены. Если вы живёте в пятиэтажке советской постройки, проверьте свой адрес онлайн или свяжитесь по указанным выше контактам. Вопросы решаются быстрее, если обращаться напрямую в Фонд реновации или районный центр сопровождения.

Не откладывайте! Уточните статус вашего дома прямо сейчас и будьте в курсе всех этапов реновации.