С 2017 года в Энгельсе активно реализуется региональная программа переселения граждан из аварийного жилья. К 2024 году уже расселено два этапа, однако в списке остаётся 33 дома, на которые денег пока нет. Разбираемся, какие здания попали в программу, что грозит их жильцам и куда обращаться за помощью.
Сколько домов признаны аварийными
- 76 многоквартирных домов в Энгельсе признаны ветхими или аварийными (данные администрации 2024 г.).
- Из них 33 здания не вошли в финансирование 2024 года и остаются в «резервном» списке.
- 4 комнаты в бараке по ул. Солнечная, д. 2а (рп Приволжский) тоже числятся аварийными, но на них ещё не выделены средства.
Плюсы и минусы жизни в старом фонде
Плюсы
- Толстые стены, высокая тепло- и шумоизоляция.
- Удобное расположение, большинство старых домов находится в центре или в пешей доступности от транспорта.
- Низкая первоначальная цена при покупке.
Минусы
- Изношенные коммуникации — постоянные порывы водопровода и отопления.
- Высокие коммунальные платежи из-за низкой энергоэффективности.
- Проблемы с фундаментом: дренаж 1990-х годов, необходимость инъекций бетона или укрепления сваями.
- Ограничения на перепланировку — санузлы и кухни над жилыми комнатами соседей не подлежат узакониванию.
Какие варианты расселения доступны жильцам
Если ваш дом официально признан аварийным, у вас есть несколько вариантов:
- Метр на метр — государство предоставляет квартиру той же площади, что и раньше (закон действует с 2022 г.).
- Временное жильё — пока идёт строительство нового дома, можно получить социальный найм.
- Денежная компенсация, если вы хотите самостоятельно докупить жильё;
Как проверить свой дом на предмет аварийности
- Шаг 1. Откройте сайт engels-adm.ru → раздел «Жилищная политика» → «Аварийный фонд».
- Шаг 2. Введите адрес в форму поиска или скачайте актуальный PDF-список (обновляется ежеквартально).
- Шаг 3. Если адрес в списке, но финансирования нет — записывайтесь на приём к специалисту (см. контакты ниже).
Куда обращаться за помощью
| Контакт | Что решает | Адрес / телефон |
|---|---|---|
| ГКУ «КСЗЗН» Энгельского района | Включение дома в программу, оформление компенсаций | г. Энгельс, ул. Пушкина, 45а тел. +7 (8452) -0-50-50 |
| Фонд капитального ремонта Саратовской области | Горячая линия по капремонту старого фонда | тел. ###-###-#### (пн-пт 08:00–17:00) info@fkr.saratov.gov.ru |
| Инициативная группа жильцов барака ул. Солнечная, 2а | Консультации, объединение заявок на расселение | тел. ###-###-#### тел. ###-###-#### |
Что делать, если денег на расселение вашего дома нет
- Объединяйтесь с соседями — чем больше обращений, тем выше шанс попасть в следующий этап финансирования.
- Фиксируйте аварийные ситуации (фото, видео) и направляйте в Госжилинспекцию через сайт gji.saratov.gov.ru.
- Инициируйте независимую экспертизу через аккредитованную лабораторию — её результат можно приложить к заявлению на включение дома в список.
- Участвуйте в общественных слушаниях (обычно проводятся в феврале и сентябре в администрации Энгельса).
Старый жилой фонд Энгельса, это сплав истории и современных проблем. Пока государство решает вопросы финансирования, жильцам важно:
- следить за публикациями новых списков аварийных домов,
- активно обращаться в органы власти,
- и, при необходимости, объединяться, чтобы ускорить процесс расселения.
Помните: чем раньше вы подадите заявление и соберёте документы, тем быстрее ваш дом может появиться в плане на следующий год.