Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с 1 июля 2016 года является обязательной площадкой для публикации сведений о деятельности управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Нарушение сроков грозит административной ответственностью по ст. 13.19.1 КоАП РФ. Ниже приведён подробный перечень обязательных сведений и конкретных сроков их размещения в 2025 году.
Регистрация и первичное заполнение профиля
- С момента подачи заявки на получение полномочий в ГИС ЖКХ УК обязана в течение 3 рабочих дней заполнить:
- ФИО руководителя управляющей компании;
- контактный телефон и факс;
- график работы и часы приёма граждан;
- официальный сайт в ЕСИА.
Сведения об объектах управления
| Раздел ГИС ЖКХ | Детали | Срок размещения |
|---|---|---|
| Реестр домов | Адрес, год постройки, площадь, кол-во лифтов и т.д. | Не позднее 3 дней со дня получения сведений от лицензирующего органа |
| Изменения в составе имущества | Например, ввод нового подъезда в эксплуатацию | Не позднее 3 дней после получения документов из Росреестра |
Ограничения и приостановки коммунальных услуг
- За 3 дня до начала ограничения или приостановки предоставления коммунальной услуги разместить:
- дату и время начала;
- причину и длительность;
- меры социальной поддержки жителей.
Акт отопительного сезона
Согласно приказу Минстроя России управляющая компания обязана не позднее 7 дней со дня издания акта о начале отопительного сезона разместить его в ГИС ЖКХ.
Общее собрание собственников (ОСС)
- Не позднее 10 дней до даты проведения ОСС опубликовать сообщение о предстоящем собрании.
- В течение 3 дней после ОСС загрузить протокол и итоги голосования.
Годовые отчёты и финансовая информация
- До 15 апреля текущего года – годовой отчёт о деятельности за предыдущий год.
- Ежеквартально – сведения о тарифах, объёмах ресурсов и фактических начислениях.
- В течение 5 дней после утверждения – решение о размере взносов на капремонт (если УК является владельцем спецсчёта).
Периодичность обновления данных по разделам
- Ежедневно – сведения о поступивших заявках и текущих аварийных работах.
- Еженедельно – график вывоза ТКО и график работы аварийной службы.
- Ежемесячно – информация о проведённых проверках и результатах ремонтов.
- Ежегодно – полный аудит содержания общего имущества дома.
Административная ответственность за нарушение сроков
С 1 июля 2016 года вступает в силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. За неразмещение или несвоевременное размещение информации предусмотрены штрафы:
- для должностных лиц – от 3 000 до 5 000 руб.;
- для юридических лиц – от 20 000 до 100 000 руб.
Контакты для обращений
- Техническая поддержка ГИС ЖКХ (ФГУП «Почта России»)
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно)
E-mail: support@gis-gkh.ru - Консультации Минстроя России
Телефон: +7 (495) -26-10-70
Официальный сайт: minstroy.gov.ru - Региональные жилищные инспекции
Пример для Санкт-Петербурга:
Телефон: +7 (812) -76-60-60
E-mail: gis@gov.spb.ru - Единая справочная служба «Госуслуги»
Короткий номер: 122
Важно! С 1 сентября 2024 года вступил в силу новый Приказ Минстроя России, который детализировал состав и сроки размещения данных. Просим оперативно проверить актуальность своих реестров и при необходимости обновить информацию до 30 сентября 2025 года.