Что такое реновация и как формируются сроки переселения
Программа реновации жилищного фонда Москвы охватывает 5 175 домов‚ которые будут расселены и снесены до 2032 года. Сроки переселения зависят от:
- наличия свободных земельных участков в прежнем квартале или в пределах того же административного округа;
- утверждения градостроительной документации и проектов новостроек;
- финансово-строительного цикла и темпов строительства (поэтапное вввод жилья).
Три волны/этапа расселения
- Первая волна: 2020–2024 годы — фактически завершена к концу 2024-го.
- Вторая волна: 2025–2028 годы — основной этап‚ в который попадает большинство оставшихся домов.
- Третья волна: 2029–2032 годы — завершающий этап сноса и переселения.
Уточнение: точная дата переселения конкретного дома определяется в диапазоне примерно четырёх лет‚ но не позднее конца квартала‚ следующего за утверждением градостроительной документации.
Как узнать срок переселения своего дома
1. Откройте официальный портал renov.mos.ru.
2. Перейдите в раздел «Карта программы» и введите адрес дома.
3. На карте отобразится:
- подлежит ли дом реновации;
- очередь (волна) переселения;
- адрес стартовой площадки (место строительства нового дома);
- ориентировочные сроки переселения.
Этапы переселения внутри одного дома (практика – не более 9 месяцев)
- Уведомление: за 3–4 месяца до переселения жители получают официальные письма с предложением квартир.
- Осмотр новостройки: организуются групповые и индивидуальные экскурсии.
- Подписание договора: заключается договор переселения (если квартира неприватизирована — договор социального найма).
- Переезд и приёмка: в течение 1–2 месяцев после подписания документов.
- Снос старого дома: начинается только после полного выселения и отключения инженерных сетей.
Особенности для ипотечников и собственников неприватизированных квартир
• Ипотека: в момент регистрации права на новую квартиру в Росреестре предмет залога автоматически переносится на новое жильё‚ условия договора ипотеки не меняются.
• Неприватизированные квартиры: жители могут выбрать сохранение социального найма или получить квартиру в собственность без доплаты.
Контакты для обращений
- Единая справочная служба программы реновации: +7 (495) -77-77-77 (ежедневно‚ 08:00–20:00)
- Московский фонд реновации: mosrenfund.ru
Адрес: 123112‚ Москва‚ Пресненская набережная‚ 10‚ Башня «Федерация» (Восток)‚ 46 этаж
Тел.: +7 (495) -22-22-22 - Приёмные пункты «Мои документы» (МФЦ):
- Запись онлайн: mos.ru → Услуги → ЖКХ → Реновация
- Круглосуточная справка: +7 (495) -00-05-00
- Горячая линия Департамента градостроительной политики: +7 (495) -20-03-00
Как быстро меняются сроки и что делать при изменениях
• Сроки могут корректироваться из-за погодных или организационных факторов.
• О любых изменениях жители уведомляются по почте‚ SMS и через mos.ru в личном кабинете владельца.
• При просрочке переселения можно подать жалобу в:
- Госжилинспекцию Москвы: gzhi.mos.ru
- Управу района (контакты доступны на сайте mos.ru → район).
Срок переселения конкретного дома по реновации: от 2025 до 2032 года‚ в пределах трёх волн‚ с внутренним циклом до 9 месяцев после официального уведомления. Точную дату для вашего здания можно найти на renov.mos.ru или по телефону +7 (495) -77-77-77.