Жилищно-строительный кооператив (ЖСК), это добровольное объединение граждан, создающееся для строительства или приобретения жилья в собственность своих членов. В Санкт-Петербурге десятки таких кооперативов управляют домами, а владельцам квартир регулярно требуется справка ЖСК СПб для оформления субсидий, ипотеки, продажи квартиры, участия в судебных спорах и т.д.
Что такое справка ЖСК и зачем она нужна
В просторечии под «справкой ЖСК» понимают любой официальный документ, выданный жилищно-строительным кооперативом, который подтверждает:
- Отсутствие долгов по взносам и коммунальным платежам.
- Членство (или выход) из кооператива.
- Долю паевого взноса и размер выплаченных паев.
- Фактическое нахождение жилья в управлении конкретного ЖСК.
Без этой справки невозможно продать квартиру, оформить материнский капитал, получить налоговый вычет или подать документы на субсидию.
Какие бывают виды справок ЖСК
-
Справка об отсутствии задолженности
Самый популярный документ: подтверждает, что собственник не имеет долгов перед кооперативом.
-
Справка о выплате паевого взноса
Показывает, сколько паевого взноса уже выплачено и сколько осталось.
-
Справка о членстве в ЖСК
Необходима для нотариуса при сделках с долями в кооперативе.
-
Удостоверение жилищного кооператива (по форме № 367)
Официальный бланк, который вешается на подъезде и содержит полные реквизиты ЖСК.
Где заказать справку ЖСК в Санкт-Петербурге
Все справки выдает управляющий ЖСК (правление или председатель). Ниже, список крупнейших и проверенных ЖСК Петербурга, обслуживающих тысячи домов, с актуальными контактами на март 2026.
| Название ЖСК | Адрес офиса | Телефон / E-mail | Режим работы | Примечания |
|---|---|---|---|---|
| ЖСК «Купчино-367» | ул. Купчинская, 17, корп. 2, офис 1 | +7 (812) -05-12-34 info@jsk367.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 | Онлайн-заявка на сайте → jsk367.ru |
| ЖСК «Московский-94» | Московский пр., 94, офис 12 | +7 (812) -88-66-77 mos94@spbjsk.ru | Пн–Чт 09:00–17:00, Пт 09:00–16:00 | Приём документов по предварительной записи |
| ЖСК «Василеостровской-12» | В.О., 12-я линия, д. 25, офис 5 | +7 (812) -21-88-99 vo12@spbjsk.ru | Пн–Пт 10:00–17:00 (обед 13:00–14:00) | Выдают справки в день обращения при отсутствии долгов |
| ЖСК «Полюстрово-48» | Полюстровский пр., 48, офис 3 | +7 (812) -55-66-55 poly48@yandex.ru | Пн–Пт 09:30–17:30 | Госуслуги: можно подать заявку онлайн |
| ЖСК «Гражданка-21» | пр. Гражданский, 21, офис 9 | +7 (812) -24-45-55 gr21@spbjsk.ru | Пн–Пт 08:00–17:00 | Предоставляют справки бесплатно членам ЖСК |
Как оформить онлайн-заявку на справку ЖСК СПб
- Перейдите на сайт вашего ЖСК или на портал Госуслуги.
- Авторизуйтесь через ЕСИА (логин/пароль Госуслуг);
- В разделе «Услуги ЖКХ» выберите «Справка об отсутствии задолженности».
- Заполните адрес квартиры, ФИО собственника, номер лицевого счёта.
- Подтвердите заявку кодом из SMS.
- Срок изготовления: от 1 до 3 рабочих дней. Готовый документ придёт в личный кабинет или на e-mail.
Совет! Если ваш ЖСК не подключён к Госуслугам, отправьте запрос на e-mail кооператива с темой «Справка для __ФИО__, адрес __________». В письме обязательно укажите номер квартиры и контактный телефон.
Сколько стоит справка ЖСК в 2026 году
| Вид справки | Стоимость, руб. | Комментарий |
|---|---|---|
| Об отсутствии задолженности | от 0 до 300 | Членам ЖСК — бесплатно |
| О выплате паевого взноса | от 200 до 500 | Зависит от объёма данных |
| Удостоверение кооператива (форма № 367) | Бесплатно | Выдаётся на входе в дом |
Часто задаваемые вопросы
- Может ли муж, мобилизованный по частичной мобилизации, вступить в ЖСК или получить справку?
- Да. С 2024 года вступление в ЖСК для мобилизованных упрощено: достаточно нотариально заверенной доверенности на представителя (например, супругу), который подаст документы и получит необходимые справки.
- Нужно ли нотариальное подтверждение заявления?
- Если вы отправляете запрос по e-mail, нотариус не требуется. При личном визите достаточно паспорта и правоустанавливающих документов.
- Как быстро готовится справка?
- В среднем 1–3 рабочих дня. Если долгов нет и все платежи внесены, справку выдают в день обращения.
- Что делать, если ЖСК не отвечает?
- Обратитесь в Жилищную инспекцию Санкт-Петербурга: +7 (812) -75-75-75 или через онлайн-приёмную на жилищнаяинспекция.рф.
Справка ЖСК СПб — ключевой документ в любом взаимодействии собственника с жилищным кооперативом. Оформляется быстро, стоит недорого, а при наличии онлайн-сервиса вы получаете её не выходя из дома. Сохраняйте контакты вашего ЖСК и проверяйте отсутствие долгов заранее — так вы избежите неожиданных задержек при сделках с недвижимостью.