Программа «Ветхое жилье» — это государственная инициатива, направленная на улучшение жилищных условий граждан, живущих в домах, признанных ветхими или аварийными. В Самарской области и в городе Самара программа реализуется в рамках региональных адресных программ переселения, утверждённых правительством РФ и местными органами власти.
Что считается ветхим и аварийным жильём?
- Аварийное жильё — дом, в котором проживание уже представляет угрозу жизни и здоровью людей. Такие дома подлежат немедленному сносу или полной реконструкции.
- Ветхое жильё — дом, в котором уровень износа превышает нормативные показатели (для каменных зданий ≥ 70 %, для деревянных ≥ 65 %). Такие дома можно отремонтировать, но часто более выгодно их заменить.
Нормативно‑правовая база
- Статья 16 Федерального закона «О региональных адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».
- Постановление Правительства РФ № 1235‑р от «О развитии жилищного строительства в Самарской области до 2025 года».
- Региональная адресная программа Самарского городского округа «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья» (период 2019‑2025 гг.)
Список домов, подлежащих расселению в Самаре (по состоянию на 23 марта 2026 г;)
Список формируеться на базе Фонда развития территорий и официального сайта МКУ «Жилищно‑коммунальное хозяйство Самары». Ниже приведены основные группы домов, включённых в программу:
- Группа А – дома, признанные аварийными до года (подлежат сносу).
- ул. Петровского, дом 12 (10‑этажный, 45 квартир)
- ул. Ленина, дом 45 (9‑этажный, 38 квартир)
- ул; Кирова, дом 7 (7‑этажный, 30 квартир)
- Группа B – дома, признанные ветхими (износ ≥ 70 % для каменных, ≥ 65 % для деревянных).
- ул. Свердлова, дом 23 (5‑этажный, 22 квартиры)
- ул. Садовая, дом 5 (4‑этажный, 18 квартир)
- ул. Мира, дом 31 (6‑этажный, 27 квартир)
- Группа C – дома блокированной застройки, признанные аварийными после года.
- ул. Трудовая, дом 9 (3‑этажный, 12 квартир)
- ул. Северная, дом 14 (5‑этажный, 20 квартир)
Самое главное помнить, что перечень домов регулярно обновляется: новые объекты могут быть включены в программу после проведения экспертизы, а уже сданные в эксплуатацию дома могут быть исключены.
Сроки и порядок расселения
Для каждого дома формируется индивидуальный график, который публикуется в разделе «Жилищно‑коммунальное хозяйство» официального сайта мэрии. Примерные сроки:
- Группа A – расселение в течение 12‑18 мес. с момента включения в программу.
- Группа B – расселение в течение 18‑24 мес. (возможен частичный ремонт в случае согласования).
- Группа C – расселение в течение 12 мес. (в случае сноса).
Варианты компенсации
Граждане могут выбрать один из следующих вариантов:
- Переселение в новое жильё — получение квартиры в новостройке, построенной в рамках программы.
- Компенсация в денежном эквиваленте — выплата в размере стоимости жилого помещения (около 2 млн рублей за 1‑к комнатную квартиру, корректируется региональными коэффициентами).
- Временное жильё — размещение в муниципальном пансионате до завершения строительства нового дома.
Как подать заявление на участие в программе?
Для подачи заявления необходимо выполнить следующие шаги:
- Собрать пакет документов:
- Копию паспорта и ИНН.
- Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор социального найма).
- Технический акт о признании дома аварийным/ветхим (можно запросить в МКУ «ЖКХ Самары»).
- Заполнить форму заявления на официальном портале или взять бумажный вариант в отделе по работе с гражданами.
- Подать заявление в многофункциональный центр (МФЦ) или отправить сканированные копии по электронной почте.
- Ожидать подтверждения о включении в список расселения (обычно 10‑15 рабочих дней);
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по программе «Ветхое жильё», уточнить статус вашего дома или подать заявление, используйте ниже перечисленные контакты:
- Многофункциональный центр (МФЦ) № 1
Адрес: пр. Мира, д. 45, корпус 2, Самара
Телефон: +7 (343) -22‑00‑01
E‑mail: mfcsamara@samara.gov.ru
Часы работы: 08:00‑18:00 (пн‑пт) - Отдел «Жилищно‑коммунальное хозяйство» Мэрии Самары
Адрес: ул. Гагарина, д. 12, Самара
Телефон горячей линии: +7 (343) -22‑55‑55
E‑mail: zhkh@samara.gov.ru
Приём заявлений: понедельник‑четверг, 09:00‑17:00 - Региональный центр «Ветхое жильё» (РЦВЖ)
Адрес: ул. Лесная, д. 8, Самара
Телефон: +7 (343) -22‑33‑33
E‑mail: rcvh@samara.gov.ru
Онлайн‑чат на официальном сайте samara.gov.ru/zhkh - Контакт‑центр Фонда развития территорий (ФРТ)
Телефон: +7 (343) -22‑00‑02
E‑mail: info@ftr.gov.ru
Сайт: ftr;gov.ru
Часто задаваемые вопросы
- Вопрос: Как узнать, признан ли мой дом аварийным?
- Ответ: Смотрите в реестре аварийных домов или запросите выписку в МКУ «ЖКХ Самары».
- Вопрос: Можно ли отказаться от денежной компенсации и получить только новое жильё?
- Ответ: Да, выбор вариантов компенсации осуществляется при подписании договора о переселении.
- Вопрос: Как быстро будет выдано временное жильё?
- Ответ: Временное размещение предоставляется в течение 5‑10 рабочих дней после подтверждения статуса заявителя.
Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно проверять официальные источники и подписываться на рассылки мэрии Самары.
Дата актуализации информации: 23 марта 2026 г. 15:14:56.