Для успешной регистрации Товарищества собственников жилья (ТСЖ) в 2026 году необходимо подготовить и своевременно предоставить в Инспекцию Федеральной налоговой службы (ИФНС) определённый комплект документов. Ниже приведён подробный перечень‚ разбитый на логические группы‚ с пояснениями и контактами‚ куда можно обратиться при возникновении вопросов.

Документы‚ подтверждающие решение собственников

• Протокол общего собрания собственников помещений МКД (оригинал‚ подписанный всеми голосовавшими «за»).
  
  Должен содержать:
  • решение о создании ТСЖ;
  • утверждение устава;
  • выбор органа‚ уполномоченного на государственную регистрацию (чаще всего — председатель).
• Реестр собственников помещений (по форме‚ утв. Минстрой РФ).
  
  Источники получения:
  • управляющая компания (письменный запрос + 5 дней на ответ);
  • выписки ЕГРН из Росреестра;
  • специализированные сервисы (например‚ Домсканер).
• Бюллетени голосования (все оригиналы или нотариально заверенные копии).
  
  — подтверждают кворум и результаты.

Учредительные документы

1. Устав ТСЖ (2 экз.‚ подписанный уполномоченным лицом).
2. Решение о выборе названия (фиксируется в протоколе или отдельным приложением).
3. Сведения о месте нахождения (юридический адрес):
   • гарантийное письмо от собственника помещения;
   • договор аренды или безвозмездного пользования.

Заявление и формы регистрации

• Заявление о постановке на учёт (форма Р11001) — подаётся через электронную подпись или нотариуса.
• Уведомление в ГЖИ/ГИС ЖКХ о создании новой организации управления (при необходимости).

Документы‚ подтверждающие полномочия заявителя

• Паспорт уполномоченного лица (копия).
• Доверенность (если документы подаёт представитель; нотариально).

Квитанция об уплате государственной пошлины

Размер государственной пошлины за регистрацию юридического лица в 2026 году составляет 4 000 рублей.

Оплата осуществляется:

• через СБП (Система быстрых платежей) в личном кабинете service.nalog.ru;
• в отделении любого банка (квитанция формируется в сервисе «Госуслуги»).

Дополнительные документы (по ситуации)

• Согласие жилищной инспекции — требуется в ряде регионов при смене способа управления.
• Карточка образца печати (если планируется изготовление печати).
• Акт приёмки помещения под офис ТСЖ (если юр-адрес отличается от МКД).

Контакты для обращений и получения помощи

1. ✔ Протокол собрания (оригинал + копия)
2. ✔ Устав (2 экз.)
3. ✔ Реестр собственников (в актуальной форме)
4. ✔ Бюллетени голосования (оригиналы)
5. ✔ Паспорт заявителя + доверенность (если нужно)
6. ✔ Квитанция об оплате госпошлины 4 000 ₽
7. ✔ Гарантийное письмо / договор на юр-адрес

Важно! Перед подачей проверьте актуальные требования вашей ИФНС: иногда региональные инспекции вводят дополнительные формы или требуют предварительной записи через онлайн-сервис.

Удачи в регистрации вашего ТСЖ!