Дата актуализации: 24 марта 2026 г. 03:40 MSK

Что такое управляющая организация и зачем нужен список

Управляющая компания (УК) — это юридическое лицо, которое по договору с собственниками жилья обеспечивает:

• техническое обслуживание дома и внутридомовых инженерных систем;
• обеспечение благоустройства придомовой территории;
• расчёты и приём платы за жилищно-коммунальные услуги;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (водоканал, энергосбыт, теплосеть и пр.).

Для жителя важно знать точные контакты своей УК, чтобы:

1. Быстро сообщить о коммунальной аварии (прорыв трубы, отключение электричества).
2. Уточнить размер квартплаты или оспорить начисления.
3. Подать заявку на капремонт или вызвать аварийную службу.

Как найти «свою» управляющую организацию по адресу

Существует несколько официальных источников:

• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) – в поле «Поиск по адресу» вводите полный адрес дома; в карточке объекта указана УК и её реквизиты.
• Портал открытых данных Правительства Москвы (data;mos.ru) – набор данных «Перечень управляющих компаний и ТСЖ».
• Единая справочная Москвы и МО – телефон: 8 (495) -77-77-77.
• Msk365.ru – интерактивная база по округам и районам столицы с фильтрами «ЖКХ», «Управляющие компании».

Если вы живёте в другом регионе, аналогичные данные публикуются на сайтах администраций субъектов РФ или в региональных ГИС ЖКХ.

Москва и Московская область: районные списки УК (2025 г.)

Центральный административный округ (ЦАО)

• ООО «Жилсервис Тверской»
  Адрес: 125009, г. Москва, Тверская ул., 6, стр. 2
  Телефоны: +7 (495) -95-44-11, диспетчерская 24/7
  Сайт: tver-jilservice.ru
  E-mail: info@tver-jilservice.ru
• ГБУ «Жилищник Арбат»
  Адрес: 121069, г. Москва, Староваганьковский пер., 19
  Тел.: +7 (499) -41-37-37
  Сайт: arbathouse.mos.ru

Северный административный округ (САО)

• ООО «УК Северное Медведково»
  Адрес: 127238, г. Москва, ул. Пришвина, 18
  Тел.: +7 (495) -53-21-21, аварийка: +7 (495) -53-21-22
  Сайт: uk-smedvedkovo.ru
• ГБУ «Жилищник Бескудниковский»
  Адрес: 127237, г. Москва, Большая Академическая ул., 10
  Тел.: +7 (499) -93-10-10

Западный административный округ (ЗАО)

• ООО «УК Крылатское»
  Адрес: 121614, г. Москва, Осенний бульвар, 12
  Тел;: +7 (495) -87-11-11
  E-mail: info@uk-krylatskoe.ru
• ГБУ «Жилищник Кунцево»
  Адрес: 121357, г. Москва, Молодогвардейская ул., 42
  Тел.: +7 (495) -30-73-30

Восточный административный округ (ВАО)

• ООО «УК Преображенское»
  Адрес: 107023, г. Москва, 2-я Пугачёвская ул., 14
  Тел.: +7 (495) -63-22-33
  Сайт: uk-preob.ru

Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)

• ООО «УК Ломаченко-Щербинка»
  Адрес: 142700, Московская обл., г. Щербинка, ул. Советская, 64
  Тел.: +7 (495) -58-82-00

Полный перечень 760 управляющих организаций Москвы доступен в официальном датасете на data.mos.ru/624 (формат Excel, обновляется ежемесячно).

Санкт-Петербург: основные УК по районам

• АО «Жилкомсервис 1 Адмиралтейского района»
  Адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Лабутина, 24/56
  Тел.: +7 (812) -14-16-56
  E-mail: jilkomservice1@mail;ru
• ООО «УК Московского района»
  Адрес: 196105, г. Санкт-Петербург, пр-т Маршала Блюхера, 11
  Тел.: +7 (812) -49-77-00
  Сайт: uk-moskovsky.ru

367 управляющих компаний Северной столицы удобно отсортированы по рейтингу на spb.zoon.ru.

Другие регионы – быстрые ссылки

• Казань и Татарстан – единая справочная: dom.tatar.ru, тел.: +7 (843) -67-04-44.
• Тольятти – перечень УК публикует администрация городского округа на tgl.ru → «ЖКХ» → «Управляющие компании».
• Самара – официальный портал: samaragis.ru (раздел «Чёрный список УК»).
• Калининградская область – списки доступны в разделе «ЖКХ» на gov39.ru.

Контакты для экстренных обращений

Краткая памятка жильца

• Всегда вносите номер диспетчерской УК в контакты своего телефона.
• Фиксируйте обращения: дату, время, ФИО принявшего диспетчера.
• Проверяйте лицензию УК на сайте gis-gkh.ru.
• Не доверяйте «частным аварийкам» без официального договора.

Важно: в 2025 году вступили в силу новые правила отключения коммунальных услуг за долги. УК обязана предупредить не позднее 7 дней до ограничения и предложить реструктуризацию. Подробности – по номеру Единой службы поддержки 8 (800) -00-08-62.

Источники: ГИС ЖКХ, Портал открытых данных Правительства Москвы, официальные сайты администраций субъектов РФ, реестр лицензий Госжилинспекции РФ, государственные информационные системы ЖКХ регионов.