Реновация жилищного фонда в Санкт-Петербурге — крупнейший городской проект последних лет, затрагивающий сотни тысяч жителей. Ниже — подробная инструкция о том, где найти официальный сайт программы реновации СПб, как подать заявку, какие документы собрать и куда обращаться за разъяснениями.
🔍 Что такое «Реновация застроенных территорий» в Санкт-Петербурге?
Программа стартовала ещё в 2008 году (Закон Санкт-Петербурга № 238-39 от ). Её цель, снос ветхих «хрущёвок» и строительство современных домов с полной инфраструктурой. По состоянию на март 2026 г. в программу включены 22 квартала, расселение ведётся по «старым» правилам: жители получают равноценные квартиры в собственность в новостройках «СПб Реновация».
🌐 Официальный сайт программы реновации СПб
- Основной портал: rzt.spb.ru, здесь размещён список кварталов, калькулятор компенсаций, онлайн-заявка на участие.
- Дополнительный ресурс: spbrenovacia.ru — карта объектов, новости и официальные документы.
- Сайт застройщика ООО «СПб Реновация»: spbrenovacia.ru/flats — свободные планировки, цены и акции (дом с полной отделкой по ФЗ-214).
📋 Как подать заявку на участие в программе реновации СПб
- Подтвердите статус дома: войдите в личный кабинет на rzt.spb.ru, введите адрес. Если ваш дом включён в перечень, появится кнопка «Подать заявку».
- Соберите документы:
- паспорт собственника/нанимателя;
- выписка из ЕГРН или ордер;
- копия лицевого счёта и технический паспорт квартиры;
- если собственников несколько — нотариальное согласие всех участников доли.
- Запишитесь на приём:
- онлайн — через личный кабинет;
- офлайн, в Центре госуслуг «Мои документы» любого района СПб.
- Получите выписку о равноценной квартире: после одобрения вам предложат 2-3 варианта в новостройке «СПб Реновация», вы подписываете договор мены.
☎ Контакты для обращений по вопросам реновации
Для удобства мы собрали все актуальные телефоны, адреса и электронные почты в один список.
- Единая «горячая линия» Комитета по строительству СПб
📞 +7 (812) -75-93-93
⏰ Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 - Центр госуслуг «Мои документы»
📍 Любой филиал города
📞 +7 (812) -76-20-20
🌐 gu.spb.ru - ООО «СПб Реновация» — застройщик и оператор программы
📍 офис продаж: г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 11, БЦ «Седов-Плаза» (м. «Ломоносовская»)
📞 +7 (812) -00-33-00
✉ info@spbrenovacia.ru
🌐 spbrenovacia.ru - Приёмная Законодательного Собрания СПб
📍 наб. р. Фонтанки, д. 36
📞 +7 (812) -10-61-61
✉ pr@assembly.spb.ru - Управляющие компании участков МО Константиновское
📍 ул. Руставели, д. 62, каб. 101
📞 +7 (812) -25-88-88
⏰ Пн–Чт 09:00–17:00, Пт 09:00–16:45
❓ FAQ: частые вопросы о программе реновации СПб
Как узнать, попал ли мой дом в перечень?
На главной странице rzt.spb.ru введите адрес в строку «Проверь свой дом». Если адрес подсвечивается зелёным, дом участвует в реновации.
Могу ли я выбрать район новостройки самостоятельно?
В рамках программы предоставляется равноценная квартира в границах того же района или соседнего. Жители Калининского района получают квартиры в Калининском, Выборгском или Красногвардейском, но не в Приморском.
Нужно ли платить за дополнительные метры?
Если вы хотите увеличить площадь (например, 2-комнатную вместо 1-комнатной), доплату можно оформить в ипотеку от «Банка Санкт-Петербург» по льготной ставке 7,9 % годовых.
Есть ли возможность получить денежную компенсацию вместо квартиры?
Да, но только при добровольном отказе от равноценного жилья. Компенсация рассчитывается по рыночной оценке БТИ на дату подачи заявления.
Как быстро решаются споры?
Конфликты рассматривает Комиссия по реновации при Комитете по строительству. Срок рассмотрения — 30 календарных дней. При необходимости можно обратиться в Санкт-Петербургский городской суд (ул. Суворовский пр., д. 15).
Если вы живёте в «хрущёвке» и хотите обновить жилищные условия, программа реновации СПб, это реальный шанс получить квартиру в новом доме без дополнительных расходов. Вся актуальная информация, включая список домов, калькулятор компенсаций и онлайн-заявку, размещена на официальном сайте rzt.spb.ru. При возникновении вопросов звоните по единой «горячей линии» +7 (812) -75-93-93 или приходите в ближайший Центр госуслуг «Мои документы».