С 2025 года в квитанции «Самараэнерго» жителей Самарской области всё чаще можно встретить строки «ХВС ПРИ СОИ»‚ «ВО ПРИ СОИ»‚ «ЭЛ/ЭН ПРИ СОИ»․ Эти графы вызывают вопросы: за что именно начисляются деньги и можно ли уменьшить платёж? Ниже ‒ разбор «по полочкам»․
Что такое СОИ в ЖКХ
СОИ – это содержание общего имущества․ Фактически это электроэнергия‚ вода и водоотведение‚ которые расходуются на:
- освещение подъездов‚ подвалов‚ чердаков‚ лифтов;
- воду для мытья лестничных маршей‚ крылец‚ дворов;
- водоотведение этих же стоков;
- работу насосов‚ вентиляции‚ сигнализации‚ домофонов и т․д․
Отличие от прежнего ОДН в том‚ что СОИ входит в состав квартирной платы как отдельная жилищная услуга‚ а не как коммунальный ресурс․ Это значит‚ что тарифы утверждаются не ресурсоснабжающей организацией‚ а управляющей компанией (УК/ТСЖ) и контролируются региональной тарифной комиссией․
Типичный пример расчёта
Дом: 100 квартир‚ общий водяной счётчик показал 100 м³ холодной воды․
Жильцы с индивидуальными счётчиками сдали показания на 50 м³․
Жильцы без счётчиков оплатили по нормативу ещё 30 м³․
Разница 20 м³ – это и есть «ХВС ПРИ СОИ»․ УК делит её пропорционально площади каждой квартиры и выводит в строку квитанции «Самараэнерго»․
Формула начисления СОИ по электроэнергии (пример)
Площадь квартиры × (Общедомовой расход − показания квартирных счётчиков − нормативные объёмы без счётчиков) × Тариф
Далее результат умножается на коэффициент «отношение площади квартиры к общей площади всех помещений дома»;
Как снизить СОИ – практические советы
- Сдать показания вовремя – до 25 числа каждого месяца через сайт samaraenergo․ru или мобильное приложение «Самараэнерго»․
- Установить общедомовой прибор учёта‚ если его нет – вы перестанете платить по нормативу‚ а будете оплачивать только фактический расход․
- Провести ревизию внутридомовых сетей: устранить протечки‚ подсветить подвалы‚ заменить лампы на LED-экономные․
- Заключить договор с управляющей компанией о разделении расходов на общедомовые нужды и коммерческие потери․
- Подключить онлайн-контроль в личном кабинете «Самараэнерго» – система покажет‚ где и когда происходят «всплески»․
Контакты для обращений
Если в квитанции возникли вопросы по строкам СОИ‚ звоните или пишите:
- Круглосуточная линия «Самараэнерго»: 8 (846) -73-31-31
- Единый контакт-центр ЖКХ Самарской области: 8 (800) -00-08-31
- Онлайн-обращения: samaraenergo․ru/feedback
- Личный кабинет для оплаты и передачи показаний: lk․samaraenergo․ru
- Мобильные приложения: «Самараэнерго» (iOS‚ Android) – вход по лицевому счёту и СНИЛС/паролю;
Важно! При общении с оператором или в личном кабинете всегда указывайте:
- точный адрес и номер квартиры;
- лицевой счёт (9–11 цифр);
- Ф․ И․ О․ собственника;
- контактный телефон и email для обратной связи․
СОИ – это законный‚ но неизбежный платёж за содержание общего имущества․ Чёткая работа приборов учёта‚ своевременная передача показаний и активная позиция жильцов позволяют снизить строку «СОИ» в квитанции «Самараэнерго» на 10–30 %․ Пользуйтесь личным кабинетом‚ следите за оборудованием и не стесняйтесь обращаться в контакт-центр при любых сомнениях․