Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
23 марта 2026 года депутаты Красноярского городского Совета утвердили новые тарифы на содержание жилых помещений для нанимателей муниципального жилья. Размер платы вырос в среднем на 8,4 %, что вызвало бурное обсуждение среди горожан. В статье — разбор того, из каких статей расходов складывается квитанция «Содержание жилого фонда», как рассчитывается итоговая сумма и куда обращаться, если возникают вопросы.
Что такое «содержание жилого фонда» и кто за него платит
Понятие закреплено в Постановлении Правительства РФ № 354 и включает в себя оплату работ (услуг) по:
- управлению многоквартирным домом;
- обслуживанию и текущему ремонту общего имущества;
- уборке придомовой территории;
- вывозу и утилизации бытовых отходов;
- техническому обслуживанию внутридомового инженерного оборудования.
Важно: плату несут все собственники и наниматели муниципального жилья. При этом для собственников сумма прописана в строке «Содержание и ремонт», а для нанимателей — в отдельной строке «Содержание жилого помещения».
Как рассчитывается тариф в Красноярске
Размер платы определяет администрация города по формуле:
Тариф = Базовый норматив × Площадь квартиры × Повышающий коэффициент
Последние изменения, вступившие в силу 1 апреля 2026 года:
- для домов 1–5 этажей — 28,94 руб./м² (было 26,71 руб.);
- для домов 6–12 этажей — 31,18 руб./м² (было 28,75 руб.);
- для домов 13 и выше этажей — 33,05 руб./м² (было 30,51 руб.).
Что входит в перечень услуг: подробный разбор
Управление домом
Оплата работы управляющей компании (УК) или ТСЖ за:
- ведение технического паспорта дома;
- организацию общих собраний собственников;
Текущий ремонт
- замена ламп в подъездах и на лестничных клетках;
- ремонт кровли, фасадов, вентиляционных каналов;
- покраска и побелка помещений общего пользования.
Уборка и санитарное содержание
- ежедневная влажная уборка подъездов;
- вынос и вывоз мусора из контейнерных площадок;
- очистка кровли от снега и наледи.
Эксплуатация инженерных систем
- поверка и ремонт стояков отопления, водоснабжения и канализации;
- обслуживание лифтов, домофонов, пожарных кранов.
Как разобраться в квитанции: пример строк
| Строка в квитанции | Описание | Ед. изм. |
|---|---|---|
| Содержание жилого помещения (наниматель) | Совокупность работ по управлению, ремонту и уборке | руб./м² |
| Ремонт фасада | Капремонт (средства Фонда капремонта) | руб./м² |
| Вывоз ТКО | Услуга регионального оператора | руб./чел. |
Льготы и субсидии
На 2026 год сохраняются федеральные меры поддержки:
- Льгота ветеранам труда: 50 % скидка на «Содержание жилого помещения»;
- Субсидия малоимущим: если доля расходов на ЖКХ превышает 22 % совокупного дохода семьи.
Для получения субсидии необходимо обратиться в МФЦ или на портал gosuslugi.ru.
Что делать, если сумма в квитанции вызывает сомнение
Пошаговая инструкция:
- Сравните тариф с официальным (публикуется на сайте администрации города).
- Запросите у УК акт выполненных работ и калькуляцию по вашему дому.
- Если обнаружены нарушения, подайте письменную претензию в УК и сделайте копию в краевую жилищную инспекцию.
- При отсутствии ответа — обращайтесь в Роспотребнадзор или суд.
Контакты для обращений
- Красноярская городская жилищная инспекция
Адрес: ул. Дубровинского, 9
Тел.: +7 (391) -27-30-03
Эл. почта: gil@krskcity.ru - МФЦ «Мои документы» (филиал по всем районам)
Горячая линия: ###-###-####
Сайт: mfc-krasnoyarsk.ru - Министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края
Адрес: ул. Маерчака, 12
Тел.: +7 (391) -26-25-31
Приёмная: minjkh@krai.gov.ru - Горячая линия омбудсмена по ЖКХ
Тел.: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Увеличение платы за содержание жилого фонда — неизбежный шаг, связанный с ростом себестоимости работ и материалов. Однако контролировать начисления — право и обязанность каждого жителя. Проверяйте квитанции, пользуйтесь льготами и не стесняйтесь обращаться в контролирующие органы при появлении вопросов.