Любая некоммерческая организация (далее, НКО) для реализации своих уставных целей нуждается в имуществе․
Однако кто же является законным собственником этого имущества — учредители, члены, директор или сама организация?
Ниже разберёмся по пунктам, опираясь на действующее законодательство РФ и разъяснения экспертов․

Имущество НКО: общие положения

• Что может иметь НКО:
  • здания, сооружения, жилой фонд;
  • оборудование, инвентарь;
  • денежные средства в рублях и валюте;
  • ценные бумаги, акции, паи;
  • земельные участки;
  • интеллектуальные и иные права;
  • целевой капитал (для большинства форм, кроме казённых учреждений)․
• Формы владения:
  • собственность — организация владеет имуществом как юрлицо;
  • оперативное управление, имущество закреплено за НКО, но принадлежит государству/муниципалитету (например, в автономных учреждениях)․

Кто является собственником имущества?

Согласно ст․ 25 Федерального закона «О некоммерческих организациях» № 7-ФЗ и ст․ 48 ГК РФ:

1. Собственником имущества НКО признаётся сама некоммерческая организация․
   
   Она выступает в гражданском обороте как самостоятельное юридическое лицо․
2. Учредители, члены, участники или директор НЕ сохраняют право собственности
   
   на переданное имущество и не могут требовать долю при ликвидации или в любое другое время․
3. Исключение: казённые учреждения․ Их имущество находится в государственной или муниципальной собственности,
   а учреждение лишь владеет им на праве оперативного управления․

Откуда берётся имущество НКО: основные источники

• Имущественные взносы учредителей (единовременные или регулярные)․
• Членские взносы (в корпоративных НКО — ассоциациях, союзах, ТСЖ)․
• Добровольные пожертвования от граждан и компаний․
• Гранты, субсидии, бюджетные средства․
• Доходы от приносящей доход деятельности, если она соответствует уставным целям․
• Гражданско-правовые сделки (купля-продажа, аренда, инвестиции)․
• Иное не запрещённое законом поступление․

Минимальный размер имущества при создании

Если в уставе НКО прописана предпринимательская деятельность, то на момент регистрации:

• нужно сформировать имущество (денежный взнос) не менее 10 000 руб․ (аналог минимального уставного капитала ООО);
• деньги перечисляются на расчётный счёт в течение 3 месяцев после внесения записи в ЕГРЮЛ․

Что можно делать с имуществом НКО?

• использовать для достижения уставных целей (образование, наука, здравоохранение, социальное обслуживание и т․д․);
• передавать в аренду, отчуждать, залагать, дарить, если это не запрещено уставом и законом;
• формировать целевой капитал (эндовмент) для долгосрочного финансирования;
• вкладывать в ценные бумаги или доли в других организациях, если это служит достижению целей НКО․

Особенности при ликвидации НКО

После расчётов с кредиторами оставшееся имущество:

1. направляется на цели, указанные в уставе (другая НКО с похожими целями, фонд, ассоциация);
2. если устав не содержит конкретного распоряжения — имущество обращается в доход государства (РФ, субъекта или муниципалитета)․

Как подтвердить право собственности

Частые ошибки и риски

• «Учредители считают имущество своим»․ Это заблуждение․ Все активы принадлежат юрлицу․
• Использование денег на личные нужды директора; Рассматривается как хищение (ст․ 160 УК РФ)․
• Ошибки в уставе: отсутствие пункта о распределении имущества при ликвидации ведёт к обращению активов в доход государства․

Контакты для консультаций и правовой помощи

Если у вас остались вопросы по праву собственности НКО или нужна помощь в оформлении документов, обращайтесь:

• КонсультантПлюс
  Адрес: 117292, Москва, ул․ Кржижановского, д․ 6 (центральный офис)
  Тел․: +7 (495) -56-82-83, +7 (495) -87-92-92
  Сайт справочной системы
• Договор-Юрист․Ру (онлайн-консультации 24/7)
  Статья 25 Закона об НКО с комментариями
  Тел․: +7 (812) -03-45-36
• Центр регистрации НКО «РЕГ-НКО»
  reg-nko․ru
  Telegram: @bAXZAOX0WlA1MzJi
  VK: vk․com/partnernko
• Министерство юстиции РФ
  Горячая линия по вопросам регистрации НКО: ###-###-####
  Официальный сайт

Дата актуализации: