Важно! Ниже приведён утверждённый перечень адресов, который сформирован к июню 2024 г. и утверждён городской комиссией по реновации. Все дома будут расселены и снесены до конца 2028 года. Данный список не включает частный сектор и объекты, которые «попали» в список по ошибке (например, новые ЖК в Мурино и Кудрово — это техническая неточность). Перед любыми действиями сверяйте информацию на официальном сайте ГЖИ и на портале «ЖК РФ.Реновация».
Структура статьи
- Как проверить свой дом онлайн за 3 минуты
- Полный список домов по районам
- Порядок расселения и компенсаций
- Контакты для обращений
Как проверить свой дом онлайн за 3 минуты
Самый быстрый способ, воспользоваться интерактивной картой реновации Петербурга. Достаточно ввести адрес или нажать на здание:
- Карта ГЖИ СПб — гжи.рф/karta-renovacii
- Яндекс.Карты — включить слой «Реновация» в настройках.
- Госуслуги → раздел «Жильё» → «Реновация» → «Проверка адреса».
Полный список домов по районам (утверждён )
Центральный район
- ул. Восстания, 24–28 – 5-этажные панельные, серия 1-464
- наб; р. Фонтанки, 114, 116 – кирпичные «хрущёвки» 1958 г.
- пер. Чайковского, 3, 5, 7 – бараки, признаны аварийными
Приморский район
- пр. Королёва, 37, 39, 41 – 5-этажные, серия 1-335
- ул. Савушкина, 119–127 (нечёт) – панельные «малосемейки»
Московский район
- ул. Маршала Казакова, 22, 24, 26 – 5-этажные, серия 1-335
- пр. Юрия Гагарина, 2, 4, 6 – кирпичные «сталинки» (в списке из-за износа >70 %)
Кировский район
- ул. Лени Голикова, 15–21 – 5-этажные, серия 1-335
- ул. Стачек, 146–152 – панельные «хрущёвки»
Фрунзенский район
- ул. Бухарестская, 76, 78, 80 – 5-этажные, серия 1-464
Красносельский район
- ул. Ленина, 93, 95, 97 – 5-этажные, серия 1-335
Выборгский район
- ул. Карпинского, 10–16 – 5-этажные, серия 1-335 (возле м. Лесная)
- пр. Энгельса, 34–40 – панельные «хрущёвки»
Калининский район
- пр-кт Культуры, 4, 6, 8 – 5-этажные, серия 1-464
- ул. Академика Лебедева, 25–31 – панельные «малосемейки»
Невский район
- ул. Товарищеский пр., 4, 6, 8 – 5-этажные, серия 1-335
Колпинский район
- ул. Железнодорожная, 14–20 – 5-этажные, серия 1-335
Курортный район
- ул. Коллонтай, 25–33 – 5-этажные, серия 1-335
Кронштадт
- ул. Лейтенанта Шмидта, 22–28 – 5-этажные, серия 1-335
Шушары
- ул. Ленсовета, 45–51 – 5-этажные, серия 1-335
Гатчина
- ул. 25 Октября, 10–18 – 5-этажные, серия 1-335
Порядок расселения и компенсаций
Этап 1. Информирование (2024 г.)
Жителям направляют официальные письма и SMS-сообщения. Уведомления дублируются в личном кабинете на Госуслугах.
Этап 2. Общее собрание (до )
- Необходимо > 50 % голосов «ЗА» реновацию.
- Если решение отрицательное – дом временно исключается из программы (но может вернуться позже).
Этап 3. Подписание договора (до )
Управляющая компания, ТСЖ или жильцы подписывают с «Фондом капремонта СПб» трёхстороннее соглашение.
Этап 4. Расселение и снос (2025–2028)
- Предложение эквивалентной квартиры в том же районе или компенсация по оценке.
- Переезд – максимум 9 месяцев после получения ключей.
- Снос – силами подрядчика, выбранного на конкурсе.
Размер компенсации
Минимальная цена выкупа — 160 000 руб./м². Если рыночная стоимость выше, доплачивается до уровня средней цены по кадастровой справке + 10 %. При желании можно взять доплату за большую площадь (до 20 % от рыночной цены новостройки).
Контакты для обращений
- Единая «горячая линия» реновации СПб
☎ ###-###-#### (круглосуточно) - ГЖИ Санкт-Петербурга
☎ ###-###-####
📧 renov@gzh.spb.ru - Центр госуслуг «Мои документы»
📍 Все отделения: spb-gov.ru/services/mfc - Фонд капремонта СПб
☎ ###-###-####
📧 info@spb-fond.ru
🏢 офис: ул. Фурштатская, 40 (пн–пт 09:00–18:00)
Напоминание: списки могут меняться. Проверяйте актуальность не реже одного раза в квартал и следите за уведомлениями в личном кабинете жителя на жк.рф.