Новый председатель правления ТСЖ (товарищества собственников жилья) обязан в течение 7 календарных дней со дня своего избрания подтвердить своё назначение в налоговом органе. Это требование статьи 14.1 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», применимое к ТСЖ по аналогии.
Какие документы нужно собрать
- Заявление по форме Р13014 (актуально в 2026 году, последняя редакция от ).
Скачать бланк можно на официальном сайте ФНС: https://www.nalog.gov.ru. - Протокол общего собрания членов ТСЖ или правления, на котором официально избран новый председатель.
Важно: в протоколе должен быть указан ОРГН, ИНН, наименование ТСЖ и ФИО нового руководителя. - Копия устава ТСЖ (если в уставе есть особенности порядка избрания председателя).
- Паспорт нового председателя.
- Оригинал или нотариальная копия свидетельства ОГРН.
- Свидетельство ИНН ТСЖ.
Как заполнить форму Р13014
- Раздел 1 «Сведения о заявителе» – указывается ОГРН и ИНН ТСЖ.
- Раздел 2 «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» – вписываются ФИО, ИНН (личный), дата рождения, паспортные данные нового председателя.
- Раздел 3 «Сведения о документе» – выбирается «Протокол общего собрания» и указывается номер, дата, количество голосов.
- Раздел 4 «Подпись» – обязательно заверяется нотариально. После г. подача без нотариального заверения недопустима.
Куда и как подать документы
Личное обращение в МРИ ФНС № 46 по Москве
Адрес: г. Москва, ул. Бахрушина, 27
Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)
Телефон: +7 (495) -13-00-00
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
Запись онлайн через mos.ru или приложение «Мои документы».
Электронная подача
Через сервис «Регистрация юридических лиц» на сайте ФНС (требуется электронная подпись или доступ через ЕСИА/Госуслуги).
Ссылка: https://service.nalog.ru/ved
Сроки и стоимость
| Процедура | Срок | Госпошлина | Нотариальные расходы |
|---|---|---|---|
| Регистрация изменений (Р13014) | 7 календарных дней | 0 руб. | ~ 1 500–1 800 руб. (заверение подписи) |
Что делать после получения листа записи ЕГРЮЛ
- Смена подписей в банке. Необходимо:
- лист записи ЕГРЮЛ;
- паспорт нового председателя;
- карточка с образцами подписей (заполняется в банке).
- Уведомление контрагентов: УК, поставщики услуг, ресурсоснабжающие организации.
- Передача дел: составляется Акт приёма-передачи документов (образец можно скачать на сайте ЖКХ-Проф).
Контакты для обращений
- ФНС России – Контакт-центр
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Онлайн-чат: www.nalog.gov.ru - МРИ ФНС № 46 по Москве
Адрес: 115054, Москва, ул. Бахрушина, 27
Телефон: +7 (495) -13-00-00 - ЭЛИТ-Лоу – юридическая помощь по ТСЖ
Телефон: 8 (968) -04-34-16
Эл. почта: info@elit-law.ru
Адрес: 125009, г. Москва, Тверская, 20/1, офис 212 - ЖКХ-Проф – документы и акты
Телефон: 8 (812) -27-09-10
Адрес: 199178, Санкт-Петербург, ул. Конная, 13
Сайт: https://gkhhelp.ru
Частые ошибки
- Подача заявления старым председателем (должен подавать новый).
- Отсутствие нотариального заверения подписи.
- Протокол собрания без указания кворума и количества голосов «за».
- Неверный ОКВЭД в реквизитах ТСЖ (должен быть 68.32 «Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе»).
Если вы собрались менять председателя, советуем прямо сейчас записаться к нотариусу и согласовать дату подачи документов в ИФНС. С учётом высокой загруженности МРИ ФНС № 46 в Москве очереди могут растянуться на 2–3 недели.