Дата актуализации: 23 марта 2026 г.

Программа реновации жилищного фонда Москвы охватывает 5 175 домов, расселение которых планируется в три этапа: 2020–2024, 2025–2028 и 2029–2032 годы. Для каждого этапа определён чёткий порядок переселения, в т.ч. — регламентированный срок, отпущенный жителям на фактический переезд из старой квартиры в новую. Ниже разобраны все ключевые нюансы: от официальных сроков до возможности их продления и контактов, куда жаловаться в случае споров.

Официальный регламент: сколько дней даётся на переезд

1. 15 календарных дней — базовый срок, прописанный в приказе Правительства Москвы № 45/182/ПР-335/20 от «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».
2. Осчёт ведётся со дня подписания передаточного акта (или акта приёма-передачи квартиры). В этот же день жильцу выдаются ключи от новой квартиры.
3. Дополнительные 5 дней предоставляются для окончательного решения: принять квартиру или обжаловать выявленные дефекты. Однако если дефекты не критичны, основной 15-дневный срок не приостанавливается.

Когда начинаются эти 15 дней?

• За две недели до начала переселения москвичам приходит официальное уведомление через сервис mos.ru, а также SMS и письмо на e-mail, если они указаны в «Личном кабинете».
• Далее вы записываетесь на осмотр квартиры и подписание договора мены. Запись доступна онлайн на портале mos.ru → «Услуги» → «Реновация».
• В день подписания договора вы получаете акт приёма-передачи — именно с этой даты «запускается» 15-дневный отсчёт.

Важно: если вы не явились в офис заселения в указанную дату без уважительной причины, срок всё равно начнётся со дня, прописанного в уведомлении (по почтовому штампу или дате электронного письма).

Можно ли ускорить или, наоборот, продлить срок?

Ускорение

Да, но только при наличии объективных причин:

• семья с инвалидом/многодетная нуждается в более раннем переселении;
• состояние старого дома признано аварийным раньше графика.

Заявление подаётся в Департамент городского имущества Москвы через МФЦ или mos.ru. Решение принимается в индивидуальном порядке в течение 10 рабочих дней.

Продление

Согласно п. 9 приказа № 45/182/ПР-335/20, продление возможно:

• до 30 дней — при наличии серьёзных обстоятельств (тяжёлая болезнь, смерть близкого, ДТП).
• до 60 дней, если требуется полный ремонт новой квартиры, подтверждённый заключением строительной экспертизы.

Документы на продление подаются в Департамент строительства Москвы через «Личный кабинет» → «Обращения» или лично в офисе реновации вашего округа.

Что будет, если не уложиться в сроки?

1. После 15-го дня квартира может быть опечатана. Однако законом это не регламентируеться, а лишь описано в «внутреннем регламенте» фонда реновации. Судебной практики по опечатыванию за 15 дней пока нет.
2. С 16-го дня начинает начисляться плата за коммунальные услуги по нормативам «сверх нормы» (в среднем 150–200 руб./кв. м в месяц).
3. На 31-й день возможен судебный иск о выселении и взыскании долгов.

Пошаговая инструкция: как не потерять свои права

Шаг 1. Получите уведомление

Отслеживайте ЛК на mos.ru: «Услуги» → «Реновация» → «Уведомления».

Шаг 2. Запишитесь на осмотр

Выберите удобное время. Проверьте новую квартиру по чек-листу (электрика, сантехника, отделка).

Шаг 3. Подпишите договор мены

Не забудьте взять:

• паспорт;
• правоустанавливающие документы на старую квартиру;
• свидетельство о регистрации (или выписку из ЕГРН).

Шаг 4. Оформите переезд

• Закройте счета ЖКХ в старой квартире через ГИС ЖКХ или МФЦ.
• Зарегистрируйтесь по новому адресу через МФЦ или Госуслуги (бесплатно, 1 день).
• Документы на новую квартиру подаются в Росреестр автоматически; свидетельство придёт в течение 3-5 дней.

Контакты для обращений

Базовый срок переезда при реновации в Москве составляет 15 календарных дней. При уважительных причинах его можно продлить до 30 или даже 60 дней. Ускорение возможно только при документально подтверждённой крайней необходимости. Все вопросы решаются через Департамент градостроительной политики, Департамент городского имущества или Общественный штаб реновации. Следите за уведомлениями в ЛК на mos.ru и вовремя подавайте заявления, чтобы избежать штрафных санкций и судебных разбирательств.