С 2017 года в Москве реализуется программа реновации жилищного фонда.
Город сносит ветхие пятиэтажки и строит на их месте современные дома.
В 2025 году Московский фонд реновации жилой застройки впервые стал
абсолютным лидером по объёму введённого жилья не только в столице‚ но и во всей России.
В рамках этой же программы часть новых квартир выставляется на открытый рынок.
Ниже — подробности‚ условия и контакты для покупателей.
Какие квартиры продаёт Фонд реновации
- Избыточное жилье. В новостройках‚ построенных по программе реновации‚
предусматривается небольшой «запас» квартир‚ которые не требуются для переселения жильцов сносимых домов. - Компенсационный фонд. Это квартиры‚ которые первоначально резервировались
под возможные апелляции собственников‚ но впоследствии не понадобились. - Квартиры в КРТ-проектах. Фонд реновации выступает оператором 4 проектов
комплексного развития территорий (КРТ) общей площадью 10‚55 гектара‚
где также формируется товарное жилье.
Где и когда появятся объекты на продажу
По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства‚
в 2025–2026 годах на открытый рынок поступит около 15 000 квартир.
Основные районы размещения:
- Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
- Восточный административный округ (ВАО)
- Северный административный округ (САО)
- Западный административный округ (ЗАО)
Продажи будут проходить очередями — информацию о старте каждой очереди
публикуют на официальном сайте Фонда реновации и на «Домклик».
Как купить квартиру от Фонда реновации
Регистрация и электронная очередь
- Создайте личный кабинет на Домклик.рф.
- Подайте заявку на участие в очереди (это бесплатно).
- Ожидайте приглашение на выбор квартиры в порядке электронной очереди.
Выбор и бронирование
- После получения SMS-уведомления войдите в личный кабинет.
- Выберите понравившийся объект и забронируйте его на 7 суток.
- Оплатите резервный взнос (от 100 000 руб.‚ засчитывается в стоимость).
Документы и сделка
- Подготовьте паспорт‚ ИНН‚ СНИЛС и выписку из ЕГРН (если используете материнский капитал).
- Заключите договор долевого участия (ДДУ) в офисе «Домклик» или онлайн через Госуслуги.
- Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 7–10 рабочих дней.
Расчёты и ипотека
- Собственные средства — 100 % стоимости без комиссий.
- Ипотечное финансирование — Сбербанк предлагает льготную ставку от 6‚5 % годовых.
- Субсидии и материнский капитал — принимаются без ограничений.
Преимущества покупки у Фонда реновации
- Гарантия качества — Фонд реновации контролирует все этапы строительства.
- Юридическая чистота — земельные участки переданы городу‚ обременений нет.
- Современная инфраструктура — школы‚ детсады‚ поликлиники и паркинги строятся одновременно с домами.
- Конкурентные цены, цена за «квадрат» на 5–10 % ниже рыночной в аналогичных районах.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить квартиру без московской регистрации?
Да‚ ограничений по регистрации нет. Граждане любого региона РФ могут участвовать в очереди.
Когда можно заехать?
Ключи выдаются после ввода дома в эксплуатацию (ГК «Фонд реновации» даёт гарантию в ДДУ).
Есть ли рассрочка?
До ввода дома в эксплуатацию доступна беспроцентная рассрочка до 24 месяцев.
Контакты для обращений
- Контакт-центр «Домклик»
Тел.: ###-###-#### (круглосуточно)
Электронная почта: info@domclick.ru - Московский фонд реновации жилой застройки
Горячая линия: +7 (495) -40-00-00
Пн–Пт 09:00–18:00
Адрес: 119019‚ г. Москва‚ ул. Новый Арбат‚ д. 36‚ стр. 2
Официальный сайт: fondren.ru - ГКУ «Городской центр недвижимости»
Тел.: +7 (495) -20-00-00
Приём граждан: Мясницкая ул.‚ д. 41 стр. 1
Онлайн-запись: gcn.mos.ru