В марте 2026 г. Фонд реновации Москвы предлагает квартиры в новых домах по ценам, которые ежемесячно корректируются в зависимости от этапа строительства, района и площади. Ниже — подробная сводка цен, пошаговая инструкция покупки и контакты для обращения.
Актуальные цены на квартиры в новостройках Фонда реновации
Диапазон стоимости
- От 14,4 млн до 21,4 млн руб. — стандартные 1-3-комнатные квартиры в 7 жилых комплексах (данные Avaho.ru на март 2026).
- От 8,5 млн руб. — минимальная цена на студии и малометражные 1-комнатные квартиры.
- от 320 тыс. до 73 млн руб. — диапазон цен на новостройки всего рынка Москвы и МО (в т.ч. не по реновации).
Цена за м²
| Сегмент | Цена за 1 м² | Источник |
|---|---|---|
| Новостройки реновации | от 361,8 тыс. руб. | Руслан Сырцов, управляющий директор |
| Рынок новостроек Москвы | от 82 620 до 10,5 млн руб. | Новострой-М |
| Средняя по Москве (2026) | ≈816,1 тыс. руб. | FINMARKET.RU |
Что входит в стоимость
- Базовая черновая отделка — 11 144,42 руб. за 1 м² по программе реновации.
- Законченный строительный цикл с коммуникациями (отопление, электричество, водоснабжение, лифты).
- Двор-благоустройство: детские площадки, парковка, зоны отдыха.
- Оформление права собственности через МФЦ «одного окна».
Как купить квартиру у Фонда реновации: пошаговая инструкция 2026
- Проверьте список домов-участников реновации
Переходите на mos.ru/renovation и введите адрес вашей пятиэтажки. - Оформите статус «добровольного переселенца»
Подайте заявление в МФЦ района или онлайн через портал госуслуг. Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней. - Получите переселенческий сертификат
Сертификат фиксирует ваше право на равноценную или улучшенную квартиру. - Выберите квартиру в новостройке
На официальном сайте Фонда реновации отображаются свободные планировки и цены. Подайте запрос на бронирование. - Оформите договор и ипотеку (при необходимости)
Фонд сотрудничает с Сбербанком, ВТБ, Газпромбанком. Ставки от 6,9 % годовых, первоначальный взнос от 15 %. - Подпишите акт приема-передачи и зарегистрируйте право
В МФЦ подаётся пакет документов: паспорт, сертификат, договор, квитанция о платеже. Госпошлина 2 000 руб.
Преимущества и риски покупки
Преимущества
- Гарантированные цены, зафиксированные сертификатом.
- Дома сдаются с отделкой и благоустроенной территорией.
- Ипотека льготная от партнёрских банков.
- Возможность обмена на большую площадь при доплате по цене Фонда (без рыночной наценки).
Риски
- Очередь на переселение. В 2026 г. в очереди около 151 тыс. семей.
- Задержка сроков сдачи. Средняя задержка по Фонду реновации — 3–6 мес. из-за роста себестоимости.
- Ограниченный выбор этажа и планировки в популярных районах.
Где посмотреть актуальные объявления и цены
- Avaho.ru — 7 новостроек Фонда реновации, фильтр по цене и площади.
- Новострой-М — база 52 612 квартир, анонсы сдачи корпусов по кварталам.
- Cian — 876 жилых комплексов, фото и планировки.
- M2.ru — 383 ЖК, цены от застройщиков без комиссии.
Контакты для обращений
Фонд реновации Москвы
Телефон горячей линии: +7 (495) -77-77-77
Онлайн-чат: fondrn.ru
Адрес центрального офиса: 125009, Москва, ул. Тверская, д. 11
МФЦ «Мои документы»
Единый номер: 8 (800) -50-25-25
Сайт: mos.ru/pgu
Консультации эксперта по недвижимости
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум»
E-mail: renovation@metrium.ru
Отдел ипотечного кредитования Сбербанка по программе реновации
Тел.: +7 (495) -00-55-50
Онлайн-заявка: domclick.ru/ipoteka/renovation
Статья актуальна на март 2026 г. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.