Товарищество собственников жилья – это некоммерческая организация‚ которая всё чаще сталкивается с необходимостью вести полноценный бухгалтерский и налоговый учёт. Стоимость бухгалтерского обслуживания ТСЖ формируется из множества параметров: количества участников‚ вида налогообложения‚ объёма операций и перечня дополнительных услуг. В этой статье мы подробно разберёмся‚ сколько стоит бухгалтерское обслуживание ТСЖ на аутсорсе в 2026 году и какие компании предлагают лучшие условия.
Что входит в бухгалтерское обслуживание ТСЖ?
Перед тем как говорить о цене‚ важно понять‚ что именно вы получаете‚ заключая договор на аутсорс:
- полный бухгалтерский учёт доходов и расходов;
- составление и сдача отчётности в ИФНС‚ ПФР‚ ФСС‚ Росстат;
- расчёт платежей ЖКХ и контроль их своевременного поступления;
- кадровое делопроизводство (оформление‚ расчёт зарплаты‚ отчёты);
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
- подготовка годового отчёта о целевом расходовании средств;
- юридико-бухгалтерские консультации по снижению налоговой нагрузки;
- оперативное формирование квитанций и рассылка их жильцам.
Чем шире перечень‚ тем выше финальная цена.
Фиксированные тарифы крупных аутсорсеров 2026
Ниже приведены актуальные тарифы‚ взятые с сайтов ведущих компаний (дата актуальности – ):
«Numerus» (https://numerus.ru)
| Кол-во участников | Кол-во расч. счетов | Доп. услуги | Цена‚ ₽/мес |
|---|---|---|---|
| до 50 | 1 | Клиент-банк | 2 900 |
| до 100 | 1 | Клиент-банк | 3 900 |
| до 200 | 1 | Клиент-банк | 5 900 |
| до 300 | 1 | Клиент-банк | 7 900 |
| + доп. счёт | 2 | — | +1 000 |
| + доп. сотрудник | 1 | Расчёт взносов‚ квитанции‚ e-mail рассылка | +1 500 |
«БухФинЛидер» (https://buhfinleader.ru)
- Базовый учёт – 12 000 ₽/мес (до 100 участников‚ 1 счёт‚ без кадров).
- Годовой отчёт – 10 000 ₽ (разовая услуга).
- Налоговый консалтинг – 5 000 ₽/мес.
- Полный комплекс (учёт + кадры + годовой отчёт) – от 22 000 ₽/мес.
«Бухгалтер.рф» (https://бухгалтер.рф)
Компания не публикует публичный прайс‚ но на основе анкетных данных озвучивает цены:
- микро-ТСЖ (до 30 квартир) – 2 500–4 000 ₽/мес;
- среднее ТСЖ (30–100 квартир) – 5 000–9 000 ₽/мес;
- крупное ТСЖ (100+) – индивидуальный расчёт от 10 000 ₽/мес.
Дополнительные факторы‚ влияющие на цену
- Система налогообложения. УСН дешевле (меньше отчётов)‚ ОСНО дороже (НДС‚ налог на прибыль‚ имущество).
- Наличие коммерческой деятельности. Аренда нежилых помещений‚ реклама‚ ремонтные услуги увеличивают обороты и цену на 20–40 %.
- Количество лицевых счетов. Каждый дополнительный счёт‚ как правило‚ +500–1 000 ₽/мес.
- Кадровые расчёты. Если у ТСЖ есть штатные уборщики‚ дворники‚ управляющий‚ потребуется зарплатный проект (+1 500–3 000 ₽/мес).
- Регион. В Москве и Санкт-Петербурге тарифы выше среднероссийских на 15–30 %.
- Срочность. Срочное восстановление долговой просроченной отчётности – +50–100 % к прайсу.
Как сэкономить без потери качества
- Выберите УСН – при отсутствии НДС и больших доходах выгода очевидна.
- Откажитесь от лишних расчётных счетов – держите один основной счёт.
- Передавайте только бухгалтерию – юридическое сопровождение можно заказать разово при необходимости.
- Оптимизируйте штат – используйте аутсорс клининговых компаний вместо штатных уборщиц.
- Годовой договор – многие компании делают скидку 5–10 % при предоплате за год.
Подведём итоги – сколько платить ТСЖ
| Тип ТСЖ | Диапазон цен‚ ₽/мес |
|---|---|
| Микро (до 30 квартир‚ без коммерции‚ УСН) | 2 500 – 4 500 |
| Среднее (50–100 квартир‚ 1-2 счёта) | 5 000 – 9 000 |
| Крупное (200+ квартир‚ ОСНО‚ кадры) | 10 000 – 25 000 |
Контакты компаний для получения точного расчёта
- Numerus
Тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Сайт: numerus.ru/buhuslugi-tsg
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00 МСК - БухФинЛидер
Москва‚ Трёхпрудный пер.‚ д. 11/13‚ стр. 2‚ помещ. 3‚ комн. 2
Тел.: +7 (391) -43-53-98
Сайт: buhfinleader.ru
Режим работы: Пн–Пт 10:00–18:00 МСК - Бухгалтер.рф
Сайт: бухгалтер.рф/services/bukhgalterskoe-obsluzhivanie-tszh
Онлайн-форма расчёта: заполняется на сайте‚ менеджер перезванивает в течение 15 минут в рабочее время.
Если ваше ТСЖ только выбирает подрядчика‚ рекомендуем сравнить минимум три КП‚ обратить внимание на отзывы и обязательно включить в договор пункт о материальной ответственности аутсорсера за ошибки в отчётности.