Актуально на 23 марта 2026 г.

Где находится дом и как он попал в программу реновации

Адрес:
121596, г. Москва, ЮЗАО, район Зюзино, Симферопольский бульвар, д. 18, корпус 2.

• Метро: Севастопольская (4 мин. пешком), Каховская (6 мин.), Варшавская (11 мин.).
• Статус: дом включён в перечень пятиэтажек, подлежащих сносу, постановление Правительства Москвы № 47-ПП.
• Этап программы: первый (2020-2024 гг.). Последнее обновление списка – февраль 2021 г.

Технические характеристики старого дома

Что будет на месте снесённого дома

На съезде жителей (март 2024 г.) представители Москомэкспертизы озвучили план:

1. Многосекционный 17-этажный дом переменной этажности (8–17 этажей).
2. Благоустроенный двор: детские и спортивные площадки, зона Work-out, омфитеатр.
3. Гостевая парковка на 180 машино-мест + подземный паркинг.
4. Коммерческие помещения на 1-м этаже (пекарня, аптека, салон красоты).
5. Бесшовная интеграция с существующими домами 18 корп. 1 и 18 корп. 3.

Сроки переселения (официально и фактически)

• Договоры социального найма по ориентировочному графику подписаны в сентябре–октябре 2024 г. (данные Фонда реновации).
• Выдача ключей началась в марте 2025 г. (корпус 2 вошёл во 2-ю очередь первого этапа).
• Полный въезд должен завершиться до конца апреля 2026 г. (подрядчик — «Мосэкспертиза»).

Куда именно переселяют жильцов

Признанные стартовые площадки

• Симферопольский бульвар, 18 корпус 1 (дом в эксплуатации с 2023 г.).
• Симферопольский б-р, 15 — резервный вариант для желающих улучшить условия.
• Крымский проезд, вл. 2 — новый корпус 25-этажной серии П-44Т, ввод в 2025 г.

Важно: варианты предоставляются без доплаты при сохранении доли площади; при желании увеличить метраж предусмотрены рассрочки до 10 лет.

Какие документы нужны для переселения

1. Паспорт РФ + копия.
2. Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
3. Справка из Росреестра (ЕГРН) — не старше 30 дней.
4. Кадастровый паспорт (формы БТИ).
5. Выписка из домовой книги / справка о зарегистрированных лицах.
6. Заявление в Фонд реновации (шаблон выдаётся на месте).

Пошаговая инструкция для жильца

• Шаг 1. Ознакомьтесь с планом расселения на fr.mos.ru.
• Шаг 2. Приходите в отдел реновации района Зюзино (адрес ниже) за приглашением.
• Шаг 3. Получаете выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт в МФЦ района.
• Шаг 4. Подписываете договор соцнайма в новостройке (время и дата указаны в уведомлении).
• Шаг 5. Передаёте ключи от старой квартиры, получаете ключи от новой.
• Шаг 6. Регистрируетесь по новому адресу в МФЦ (услуга «прописка онлайн»).

Инфраструктура и транспорт

Образование

• Детский сад № 1427 – 1 мин. пешком от нового корпуса.
• Школа № 1397 – 5 мин. пешком.
• Колледж «Московский политех» – 12 мин. транспортом.

Торговля и сервис

• ТРЦ «Севастопольский» (Ашан, М.Видео, КиноМакс).
• Аптека «Ригла» и продуктовый «ВкусВилл» на 1-м этаже нового дома.

Транспорт

• Метро: Севастопольская, Каховская, Варшавская.
• Автобусы: маршруты 197, 226, 729, 750, 830.
• Выезд: Симферопольский, Нахимовский, Черноморский бульвары; 10 мин. до ТТК.

Отзывы жителей

«За 3 года район стал чище: вместо разбитых дворов – новые площадки и скверы. Главное, что метро рядом и пробок почти нет».
— Валентина Смыслова, жительница 18 корпуса 2

«Переселились в 18 корпус 1. Квартиры просторные, но пока шумно от строек. Зато в подъездах видеонаблюдение и консьерж».
— Максим Богомолов

Что делать прямо сейчас

1. Проверьте свой дом в обновлённом перечне.
2. Запишитесь на приём в отдел реновации района Зюзино.
3. Оформите доверенность, если не можете прийти лично.
4. Обсудите с семьёй, нужна ли вам дополнительная площадь (рассрочка 0 %).

Контакты для обращений

• Фонд реновации Москвы (горячая линия):
  📞 +7 -95 680-00-00 (ежедневно, 08:00–20:00).
  📧 info@mos.fr.ru
• Отдел реновации района Зюзино:
  Адрес: 117209, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 32.
  Тел.: +7 -99 580-01-01 (пн–пт, 09:00–18:00).
• МФЦ «Мои документы» ЮЗАО:
  Адрес: Симферопольский бульвар, д. 19А.
  Запись онлайн: pgu.mos.ru
• Единая справочная служба Правительства Москвы:
  📞 +7 -95 777-77-77

Важно! Всю актуальную информацию по реновации ищите только на официальных сайтах: mos.ru, fr.mos.ru. Будьте осторожны с непроверенными посредниками.