Дата подготовки:

Состояние жилищного фонда в ЗАТО г. Североморск

В закрытом административно-территориальном образовании Североморск жилищный фонд является одной из ключевых статей расходов местного бюджета. По состоянию на октябрь 2024 года на содержание и развитие жилищно-коммунального хозяйства направлено:

• 204,6 млн рублей дополнительных ассигнований, что составляет прирост +21,6 % к первоначальному плану (данные Контрольно-счётной палаты ЗАТО г. Североморск, отчёт за 9 мес. 2024 г.).
• Всего по разделу 05 «Жилищно-коммунальное хозяйство» утверждено ≈ 1,2 млрд рублей на 2024 год (уточнённый Решением Совета депутатов № 469 от ).

Основные направления расходования средств:

1. Капитальный ремонт многоквартирных домов.
2. Энергоэффективные мероприятия: модернизация инженерных систем, установка ИТП, утепление фасадов.
3. Программа расселения аварийного фонда. В 2024 г. запланировано расселение 5 812 м² ветхого жилья.
4. Обслуживание и ремонт инженерной инфраструктуры: тепло-, водо-, электроснабжение, водоотведение.
5. Развитие системы управления многоквартирными домами: поддержка ТСЖ и управляющих компаний.

Динамика финансирования ЖКХ в 2024 году

Сравнительная таблица (тыс. руб.):

Источники роста финансирования:

• Дополнительные субсидии из областного бюджета, +167 млн руб.
• Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, +24 млн руб.
• Доходы от аренды муниципального имущества — +13,6 млн руб;

Проблемы и вызовы

Износ фонда

38 % многоквартирных домов построены до 1990 года. Средний износ составляет 47 %, что выше среднего показателя по Мурманской области (42 %).

Долги населения за ЖКУ

На просроченная задолженность граждан превысила 135 млн рублей (рост на 8 % к аналогичному периоду 2023 г.).

Ограниченные муниципальные гарантии

На установлен нулевой лимит муниципального долга. Это ограничивает возможность привлечения заёмных средств на крупные проекты модернизации ЖКХ.

Результаты контрольных мероприятий КСП

Контрольно-счётная палата ЗАТО г. Североморск в 2024 г. провела:

• 5 выездных проверок управляющих компаний (выявлены нарушения на 9,4 млн руб.);
• 1 комплексную ревизию Комитета по развитию городского хозяйства (финансовые нарушения на 2,8 млн руб.);
• 3 тематические контрольные закупки по капремонту (экономия бюджета 3,1 млн руб.).

Перспективы до 2027 года

1. Завершение программы капитального ремонта 62 многоквартирных домов (2024–2026 гг.).
2. Внедрение «умных» счётчиков воды и тепла во всех МКД города (план 2025 г.).
3. Реализация муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды» — благоустройство дворов, освещение, озеленение.
4. Запуск грантового конкурса ТСЖ на софинансирование энергоэффективных мероприятий (бюджет 30 млн руб. на 2025 год).

Как получить информацию и помощь

Контакты для жителей

• Единая диспетчерская служба ЖКХ
  Тел.: 8 (81535) —07-77
  Режим работы: круглосуточно
• Комитет по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Североморск
  Адрес: г. Североморск, ул. Приморская, д. 10, каб. 214
  Тел.: 8 (81535) —05-05
  E-mail: komgrad@severmorsk-mo.ru
• Управление финансов (канцелярия)
  Адрес: г. Североморск, ул. Капитанская, д. 2
  Тел.: 8 (81535) —07-20
  E-mail: finance@severmorsk-mo.ru

Электронные сервисы

• Портал «Госуслуги Мурманской области» — gosuslugi51.ru
• Официальный сайт Администрации ЗАТО г. Североморск, severmorsk-mo.ru
• Личный кабинет «ЖКХ-онлайн» — murmansk.esplus.ru

Полезные советы жителям

Важно помнить: чтобы принять участие в программе капитального ремонта или получить субсидию на энергоэффективность, необходимо:

1. Зарегистрировать собрание собственников в УК или ТСЖ.
2. Подать заявление в Комитет по развитию городского хозяйства не позднее 1 мая текущего года.
3. Обеспечить софинансирование не менее 10 % от стоимости проекта.

Обновление информации по жилищному фонду города Североморск публикуется ежеквартально на сайте Администрации ЗАТО в разделе «ЖКХ и благоустройство».