Актуально на 24 марта 2026 года. В восточном округе Москвы продолжается масштабное переселение жителей из пятиэтажек в современные новостройки. В районе Северное Измайлово уже сдано более 30 домов, ещё 16 стартовых площадок находятся в работе, а график переселения рассчитан до 2032 года. Ниже, главные адреса, цены и контакты, которые помогут быстро разобраться, когда и куда переедут жители старых корпусов.
Реновация в Северном Измайлово: ключевые факты
- Всего домов под снос: 179 адресов.
- Очереди: 2020–2024, 2025–2028, 2029–2032 гг.
- Переселено семей: более 3 000 семей уже получили ключи.
- Сданные новостройки: 30+ домов (по данным Департамента градостроительной политики города Москвы).
Стартовые площадки в работе (2025–2027 гг.)
Щёлковское шоссе, д. 92–92А
Статус: корпуса 1–3 сданы, корпус 4 вводится в 2026 году.
Куда переезжают: жители дома 92, корп. 3 и прилегающих пятиэтажек.
Контакт: +7 (495) -22-20-22, ГК «Мосстройдирекция».
Сиреневый бульвар, участок 29
Статус: заселение началось в ноябре 2025 года.
Количество квартир: 410 (однушки-«трёшки», площадь от 28 до 118 м²).
Контакт: +7 (495) -77-00-77 — Единая служба переселения ДГП.
Ул. 1-я Прядильная, участок 3
Статус: завершение строительства — III квартал 2026 г.
Особенности: подземный паркинг на 250 машино-мест, детский сад на 120 мест.
Контакт: +7 (495) -39-55-55 — «Москапстрой».
Ул. 11-я Парковая, вл. 45
Статус: сдача, IV квартал 2026 г.
Куда переезжают: жители ул. 3-я Парковая, Верхняя Первомайская, ул. Никитинская.
Контакт: +7 (495) -39-53-53 — «А101 Девелопмент».
Ул. Константина Федина, вл. 3, 5, 13/19
Статус: дома уже сданы, идёт выдача ключей.
Количество квартир: 1 050.
Контакт: +7 (495) -39-52-52 — «Интеко».
График переселения по очередям (скачать PDF)
- 1-я очередь (2020–2024): 30 домов полностью расселены.
- 2-я очередь (2025–2028): 90 адресов, строительство идёт на 16 площадках.
- 3-я очередь (2029–2032): 59 адресов, проектирование завершено, старт работ — 2027–2028 гг.
Скачать актуальный PDF-график переселения.
Цены на квартиры в новостройках 2026
| Тип квартиры | Мин. площадь, м² | Цена за м², ₽ | Мин. цена, ₽ |
|---|---|---|---|
| Студия/1-комн. | 28–32 | 285 000 | 7 960 000 |
| 2-комн. | 48–54 | 275 000 | 13 200 000 |
| 3-комн. | 70–78 | 265 000 | 18 550 000 |
| 4-комн. | 95–118 | 260 000 | 24 700 000 |
Цены указаны по состоянию на март 2026 г. и могут меняться в зависимости от этажа и вида.
Как узнать, подлежит ли ваш дом сносу
- Зайдите на renovmos.ru.
- Введите адрес в поисковой строке «Проверь свой дом».
- Скачайте письменное уведомление о включении в программу (PDF).
- Если дом в списке 2-й или 3-й очереди, подайте заявление в МФЦ:
Адрес МФЦ: 11-я Парковая ул., д. 41, корп. 1.
Часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–15:00.
Телефон МФЦ: +7 (495) -77-77-77.
Частые вопросы жителей
Когда начнут строить дом на моей площадке?
Если ваш дом входит во 2-ю очередь (2025–2028), то стройка уже начата или начнётся в течение 2026 года. Следите за обновлениями на mka.mos.ru.
Можно ли продать квартиру в пятиэтажке до переселения?
Да, но покупатель должен знать, что объект подлежит сносу и расселение произойдёт по программе реновации. Договор купли-продажи регистрируется через Росреестр.
Как получить компенсацию за дополнительные метры?
Жители могут докупить площадь по цене застройщика (см. таблицу выше). Заявление подаётся в «Москапстрой» или через портал mos.ru, раздел «Реновация».
Контакты для оперативной связи
- Единая горячая линия по реновации в Северном Измайлово:
+7 (495) -22-20-20 (круглосуточно). - Департамент градостроительной политики Москвы:
+7 (495) -77-00-77, доб. 1-2 (пн-пт 09:00–18:00). - МФЦ района Северное Измайлово:
11-я Парковая ул., д. 41, корп. 1
+7 (495) -77-77-77. - Онлайн-консультант в Telegram:
@renovation_vao_bot (ответы в течение 15 минут).
Что делать прямо сейчас
- Проверьте свой дом на renovmos.ru.
- Скачайте PDF-график переселения по ссылке выше.
- Свяжитесь с Единой горячей линией +7 (495) -22-20-20 и запишитесь на личный приём.
- Подпишитесь на Telegram-канал района: @sev_izmaylovo — оперативные новости и фото со строек.
Автор статьи: редакция портала «Москва и реновация»