Что такое экзамен на директора УК и зачем он нужен
Экзамен на директора управляющей компании — это обязательная процедура для руководителей‚ претендующих на пост директора организации‚ осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами. Без успешно пройденного экзамена невозможно вступить в должность: Федеральный закон № 176-ФЗ чётко регламентирует это требование. В 2026 году процедура осталась прежней‚ но список контрольных вопросов и формат сдачи уточняются ежегодно.
Возможные способы сдачи в 2026 году
Очное тестирование в региональной комиссии
- Формат: компьютерное тестирование из 60 вопросов на 60 минут.
- Стоимость: 2 500–3 400 руб. (зависит от региона).
- Частота проведения: 1 раз в месяц или по мере набора группы.
Дистанционный экзамен через портал «Госуслуги»
- Доступен в 38 субъектах РФ.
- Требуется только ЭЦП и стабильное интернет-соединение.
- Результат приходит на e-mail в течение 1 суток.
Экспресс-сессии при крупных отраслевых выставках
- Организуются в Москве‚ Санкт-Петербурге‚ Екатеринбурге и Новосибирске.
- Регистрация открывается за 2 недели через сайт Минстроя РФ.
Как записаться на экзамен
Этап 1. Подготовка документов
- Заполненное заявление установленного образца (форма № УК-1).
- Копия паспорта (страницы 2–5 + регистрация).
- Копия диплома о высшем образовании (любое направление).
- Оригинал или копия трудовой книжки с минимум 3-летним стажем руководящей работы.
- Медицинское заключение формы 086/у (действительно 6 месяцев).
Этап 2. Регистрация
На портале Госуслуги выберите услугу
«Допуск к управлению многоквартирными домами» → «Запись на экзамен».
Укажите регион‚ удобную дату и формат. Оплатите госпошлину онлайн или через банк.
Перечень организаций-экзаменаторов и контактные данные
Федеральный центр
- ГБУ «Федеральный центр по допуску специалистов ЖКХ»
- Адрес: 109004‚ г. Москва‚ ул. Нижняя Ямская‚ д. 2‚ корп. 3
- Телефон: 8 (495) -21-35-50
- Электронная почта: exam@fcdom.ru
- Сайт: https://fcdom.ru
Региональные экзаменационные центры
Центральный федеральный округ
- Московский государственный техникум ЖКХ
Адрес: 125130‚ г. Москва‚ ул. Космонавта Волкова‚ д. 16
Телефон: 8 (499) -57-00-55
E-mail: msk@domex.ru - Тульский центр сертификации ЖКХ
Адрес: 300041‚ г. Тула‚ пр-т Ленина‚ д. 92а
Телефон: 8 (4872) -5-03-12
E-mail: tula@domex.ru
Северо-Западный федеральный округ
- Санкт-Петербургский филиал ФЦДЖКХ
Адрес: 191024‚ г. Санкт-Петербург‚ Невский пр-т‚ д. 61
Телефон: 8 (812) -44-88-99
E-mail: spb@fcdom.ru
Приволжский федеральный округ
- Нижегородский центр аттестации
Адрес: 603001‚ г. Нижний Новгород‚ ул. Горького‚ д. 195
Телефон: 8 (831) -78-45-44
E-mail: nn@fcdom.ru
Уральский федеральный округ
- Екатеринбургский центр экспертизы ЖКХ
Адрес: 620000‚ г. Екатеринбург‚ ул. Луначарского‚ д. 210
Телефон: 8 (343) -88-11-22
E-mail: ekb@fcdom.ru
Сибирский федеральный округ
- Новосибирский центр аттестации руководителей УК
Адрес: 630000‚ г. Новосибирск‚ ул. Фрунзе‚ д. 82
Телефон: 8 (383) -86-26-00
E-mail: nsk@fcdom.ru
Как подготовиться к экзамену
Официальные материалы
- Сборник вопросов экзамена 2026 г. (PDF)
- Методические рекомендации Минстроя
Онлайн-курсы и тренажёры
- DomExpert.ru, 20 мини-тестов по темам ЖКХ (бесплатно)
- ЖКХ-Академия — 2-месячный курс + 5 пробных экзаменов (от 4 900 руб.)
- Яндекс Учебник — 1000 вопросов в формате «игра-симулятор» (бесплатно)
Полезные советы от тех‚ кто уже сдал
- Не откладывайте на последний день: места на онлайн-сессию заканчиваются за 7–10 дней.
- Систематизируйте ошибки: после каждого пробного теста делайте «карту слабых тем».
- Используйте официальные разъяснения: в 2026 году добавлены вопросы по энергоэффективности и тарифному регулированию.
- В день экзамена: приходите за 30 минут до начала‚ возьмите воду и паспорт.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли пересдать в случае неудачи?
Ответ: Да‚ но не ранее чем через 30 календарных дней и при повторной оплате госпошлины.
Вопрос: Действителен ли сертификат‚ полученный в другом регионе?
Ответ: Да‚ сертификат федерального образца признаётся по всей России.
Вопрос: Есть ли скидка для пенсионеров?
Ответ: Скидка 25 % предоставляется при очной форме сдачи при предъявлении пенсионного удостоверения.
Сдать экзамен на директора управляющей компании в 2026 году — процедура прозрачная‚ но требующая подготовки. Главное — заранее собрать документы‚ выбрать удобный формат и регулярно тренироваться на официальных вопросниках. При возникновении вопросов обращайтесь в контактные центры‚ перечисленные выше: они работают без выходных и готовы помочь на каждом этапе.