Адресная программа развития застроенных территорий (КРТ) призвана повысить эффективность использования устаревшего жилого фонда, обеспечить горожан современным и безопасным жильём и одновременно обновить инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру кварталов. Ниже — подробности того, какие дома и кварталы вступили в программу к марту 2026 года и как жителям проверить свой адрес.
Кратко о программе
- Полное название: «Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга» (КРТ).
- Срок реализации: 2022–2029 годы (по Договору о КРТ).
- Цель: расселение и снос/реконструкция домов, не отвечающих современным требованиям.
Категории домов, подлежащих реновации
- Хрущёвки панельные 1957–1970 гг. — основной массив (5-этажки).
- Кирпичные «хрущёвки» той же эпохи, если признаны неэффективными по энергетике и износу.
- Дома первых массовых серий индустриального домостроения (до 1968 г.).
- Дома, не являющиеся аварийными, но:
- занимают участки, необходимые для строительства социальной инфраструктуры;
- имеют износ >70 % и низкую энергоэффективность.
- 9-этажные панельные здания 1968–1970 гг. — включены в 2022–2023 годах (новые критерии).
Сколько домов уже в списке
По данным Комитета по строительству СПб на март 2026 года:
- 1 072 многоквартирных дома включены в адресный перечень под снос.
- 40 кварталов КРТ утверждены постановлениями Правительства СПб.
- Крупнейшие очереди сноса:
- Кировский район — 362 дома;
- Калининский район, 76 домов (микрорайон «Академическая»);
- Фрунзенский, 94 дома;
- Невский — 82 дома;
Как проверить свой дом онлайн
- Портал «Наш Санкт-Петербург»
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- В карточке дома появится строка «Категория: Хрущёвки панельные 1957–1970 гг.» или «Включён в КРТ».
- Интерактивная карта реновации
gorod.gov.spb.ru/gorod_iznutri/renovaciya/- Выберите район, найдите свой дом на карте, цвет маркера покажет статус (зелёный — включён, жёлтый — планируется, серый — не входит).
- PDF-перечень по районам
Размещён на сайте Комитета по строительству:
stroy.gov.spb.ru/pereschenie
График расселения (уточнённый на 2026 год)
| Очередь | Годы | Кол-во домов |
|---|---|---|
| 1-я | 2022–2024 | 227 |
| 2-я | 2024–2026 | 365 |
| 3-я | 2026–2027 | 280 |
| 4-я | 2027–2029 | 200 |
Переселение идёт в рамках той же территории квартала, новые дома строяться на освобождённых площадках.
Условие голосования собственников
Даже если дом технически подходит, включение в КРТ возможно только после одобрения ≥ ⅔ собственников на общем собрании. Процедуру инициирует администрация района.
Типичные вопросы и ответы
Вопрос: «Живу в 9-этажке 1970 года. Попадаем ли мы?»
Да, если здание панельное и расположено в утверждённом квартале КРТ. Проверьте свой адрес на карте реновации.
Вопрос: «Куда именно переселят?»
В новостройку в границах того же квартала КРТ, равную по площади или больше вашей нынешней квартиры. Адрес нового дома указывается в индивидуальном уведомлении.
Вопрос: «Когда получу ключи?»
Ключи выдаються до даты сноса старого дома, не раньше чем за 3 месяца. График публикуется на портале КРТ.
Актуальные контакты для обращений
- Горячая линия Комитета по строительству СПб
☎ +7 (812) -76-20-45
Пн–Пт 09:00–18:00 - Единый центр реновации Санкт-Петербурга
☎ +7 (812) -23-39-99
e-mail: renovacia@stroy.gov.spb.ru - Портал «Наш Санкт-Петербург»
gorod.gov.spb.ru → раздел «Реновация» - Личный приём жителей
ул. Малая Садовая, д. 1, каб. 2-01 (по предварительной записи на сайте МФЦ).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга
- Комитет по строительству СПб
- МФЦ Санкт-Петербурга (запись на приём)